佐倉市の戸建てがどのくらいの価格で売れるのか、実際の売却事例や査定のポイントにも触れています。
家の売却を検討しているなら、この情報を参考にしてみてくださいね。
売却を成功させるためには事前の知識が重要ですので、ぜひ最後までご覧いただき、納得のいく決断のお手伝いができればと思います。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
佐倉市・築35年前後(築33,34,35,36,37年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
100～ 6200万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
1～ 22.67万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
佐倉市・築35年前後(築33,34,35,36,37年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
思い出の家、築37年の売却査定をしてみた
私たち家族が住んでいる佐倉市の戸建てがそろそろ手狭になってきたので、売却を考え始めました。なんと、この家は母の再婚相手がかつて購入したもので、約37年前のこと。古さが心配だけれど、どれくらいの価値があるのか知りたくて、不動産会社に査定を頼みました。
査定金額が出てきた時には、正直ちょっと驚きました。1200万円くらいになるとのことです。えっ、そんなものなんだって。でも、これが現実なので仕方ないなと思いました。まあ、建物は古いけど、佐倉市でこの場所なら妥当かもしれませんね。
少し悩んだのが一般媒介契約です。不動産会社に相談したら、契約は慎重に選ぶようにとアドバイスを受けました。でも、すぐに売却する気はないので、5年後ぐらいを見据えていろいろ考えることに。今、売ってもいいのか？なんて迷ってしまいます。
母の再婚相手がこの家を購入した時のことを振り返ると、家族の歴史が詰まっていて感慨深いです。でも、今後のことを考えて、次のステップに進むことも大切だと思っています。色々な条件が絡んでいるけれど、譲渡益が出るかも知れないので、そのあたりもしっかり確認ですね。
皆さんも、家の売却を考える際にはしっかりと調査と計画を練ることをお勧めします。一度決めると色々と慌ててしまいますからね。
32歳 女性 会社役員
佐倉市での築34年の家売却体験
私も同じように家の売却を考えてたんですよね。佐倉市にある築34年の家なんですけど、維持費とかが結構馬鹿にならなくて。で、色々考えた末に売却することにしました。専門業者に相談したところ、大体2200万円の査定が出てきたんですよ。これにはちょっと驚きましたね、もっと安いかと思ってたから。
この家、自分が住んでたわけじゃなくて相続で受け継いだものなんですよね。空き家のままだと費用もかかるし、賃貸に出すのも考えたけど、管理がややこしそうでやめました。一番のネックは、売却のタイミングでいつ家から出るべきかってところ。ネットで色々調べたけど、どうも答えがはっきりしない。最終的に不動産屋さんに相談したら、買い手が見つかってから出て行けば大丈夫ってアドバイスをもらえました。市場に出す前に家を空ける必要はなかったんです。安心しましたね。
まぁ、売却の理由には離婚のこともありますし、気持ち的には色々複雑です。でも、この売却を通じて新しいスタートを切るのには良い機会かなって思い始めてます。色々な感情が入り混じってますけど、この決断に後悔はありません。とにかく一歩前に進もうと思います。
以上、これが私の佐倉市での家売却体験です。もし同じように悩んでいる方がいたら、ぜひ参考にしてみてくださいね。
53歳 男性 会社員
お得に売却できた佐倉市の古い家
私が住んでいた佐倉市の家は築34年で、そろそろ売却を考えていました。ちょうどいいタイミングで不動産屋さんに見積もりをお願いしたところ、なんと700万円で売れると言われたんです！驚いた。築年数を考えるともうちょっと安いかなと思ってたので、この金額は正直嬉しかったですね。
新築を建てて現在の住まいでは快適に過ごしているんですが、実家の方でも建て替えの話が持ち上がっていて…。この際に、二世帯住宅にするのもいいかななんて考えています。でも、ご近所とのつながりも大事にしたいので、本当に手放していいのか少しだけ心配だったりするんです。
ただ、今の時期は不動産の動きが少ないらしく、タイミング的に売れるかどうかもちょっと微妙なところでした。でも、700万円という金額に心が動いてしまって。手元に残った500万円がある場合、税金のことも気になって確認してみたんです。すると、利益の程度によって基礎控除が段階的に下がるので、計算次第では税金がかかるということが分かりました。それが少しだけ不安材料だったかな。
とはいえ、売らずに持ち続ける選択肢もあるんですが、売れる可能性を考えるとやっぱり売却に心が傾いています。私にとって新しいスタートとして、思い切って行動に移すことができて良かったと思っています。売却のプロセスを通じて、多くのことを学びましたし、もし不動産のことで迷っているなら、専門家の意見を聞くのがおすすめです。そうすることで、安心して次の一歩を踏み出せると思います。
30歳 女性 会社役員
佐倉市で築37年の家を2200万円で売却！その体験談
我が家の築37年の家を佐倉市で売却することになったんです。市場の動きがちょっと鈍くなる時期だったので、正直2200万円で売れるか心配でした。でも、スーモにしっかり掲載されていることを確認したら、少し安心できましたね。私もあまり注意してなかったんですが、やっぱりチェックは大事なんですね。
実際の売却プロセスですが、まずは登記費用や仲介手数料、火災保険などの諸費用をしっかり計算しました。けっこうこれが多くて驚きました！でも、これをちゃんとやらないと、後で後悔することになるって知人にも言われてたので、しっかりやりましたよ。手付金もいただいて、数日後には買主がリフォーム工事を始める予定です。
仲介手数料なんかも金額が高くなればその分増えるので、2200万円で売れたのはある意味ラッキーだったのかもしれません。購入したときのローンの手数料のこととか、ついつい忘れがちですが、計算してみると実感が湧いてきますよね。
ただ、売却が決まったとき、なんだかすごい達成感がありました。こんなにスムーズにいくとは思いませんでした。私もそうなんですが、やはりプロに任せて正解でしたね。少し慌ただしくもありましたが、無事に進んでほっとしました。
50歳 男性 会社員
佐倉市での売却体験：築34年の家なら1700万円？
先日、築34年の佐倉市にある家を売却しようという流れになったんだけど、最初は正直、なんだか面倒くさそうだなって思ったんですよ。特にどんな修理が必要かなーとか、誰に相談すればいいんだろうって悩んでいました。
私は今まで家を売ったことがなかったので、まずは査定を受けてみようと思って、不動産業者をいくつか訪ねました。最初に出てきた金額は1700万円。ただ、思ってたより悪くないなって感じでした。ネットで同じような物件の価格を調べてみると、築年数がもっと古い家でも結構な金額で売れているみたいで、ちょっと驚きました。
ただ一方で、実際に売れるまでちょっと時間がかかりそうだなってのもあって、売却のスケジュール感みたいなのは少し不安でした。いくつかの買い手と話を進めるうちに、家の状態や周辺の環境がどれだけ重要かわかってきました。私のように家を売るのが初めての人には、ちょっとした壁かもしれませんね。
あと、特に気をつけなきゃいけないと思ったのは、ローンがどうなるかってこと。アンダーローンの話とか、よく聞くけど正直そこまで詳しくなくて、プロにちゃんと聞いた方がいいですね。財産分与とか税金が絡む場合もあるし、何かとややこしいですから。
いろいろ手間もありましたけど、結果的に満足かな。家を売ることって、今後の生活をどうしたいかっていう選択の一つとして、とても大切だなと思いました。なんだかんだで、良い経験になったし、これから同じように家を売ろうとしている方がいるなら、多少の手間を覚悟しておくとがっかりせずに済むのではなかと思いますよ！40歳 男性 会社員
関連ページ：築35年前後・佐倉市の家の売却査定金額は？佐倉市の戸建てはいくらで売れるか】
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