この記事では、八王子市にある築40年以上のマンションの売却査定金額について詳しく解説しています。
マンションの売却を考えている方や、今の不動産市場状況を知りたい方にとって、役立つ情報をお届けしますね。
実際の売却事例や、今の市場のトレンドも紹介していますので、ぜひ参考にしてください。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築40年以上・八王子市でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
84～ 7200万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
3～ 124万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築40年以上・八王子市でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
八王子市のマンション売却体験：予想外の高額査定
先日、八王子市で築40年以上のマンションを売却しようと決意しました。それもそのはず、維持費や管理費が重荷になってきて、これからの生活を考えるとやっぱり手放すのがいいんじゃないかって思ったんです。
まずは、大手の会社３社に売却査定をお願いしました。それぞれの会社の担当者と話してみて、印象に残ったのは丁寧さと安心感。特に一社の営業の方は、査定を出すまでにしっかり時間を取ってくれて、近隣の売出し事例や、取引データなんかも交えて、すごく分かりやすく説明してくれたんです。おかげで、マンションの市場価値がよく理解できました。
ところが、予想以上の金額を提示されて正直驚きましたね。いや、築年数もあるし、あんまり期待してなかったんですけど、なんと査定額が980万円！びっくりしましたよ。
で、迷うことなく売却を進めました。11月末には早くも購入希望者が現れて、なんと私が希望していた金額通りで話が進んだんです。これは本当にラッキーというか、うれしい誤算でした。
やっぱりプロに任せると安心だなと改めて感じましたね。担当者に「防音室を探している方ってどのくらいいるんですか？」なんて聞いたこともあったんですけど、親切に答えてもらって、質問にも快く対応してくれました。
これから新しい生活が始まると思うと、気持ちが軽くなりました。マンションの維持費を減らして、心機一転、新しい環境でのスタートが楽しみです。
60歳 女性 パート
不動産査定の結果に驚き！八王子のマンション売却体験談
先日、私は築48年の八王子市にあるマンションを売却することにしました。最初は一体いくらで売れるのか全然見当もつかなくて、正直なところ不安でした。でも、結果はなんと3,150万円で交渉が進み、最終的には3,100万円で売却が成立。信じられないですよね、驚きました！
まず、いくつかの不動産会社に相談してみたんですが、どこもとても丁寧で親切で。特に大切なポイントは、こちらの希望を尊重してくれるのに、プロとしての意見もしっかり伝えてくれること。それが今回信頼できる不動産パートナーを見つけられた理由の一つですね。たぶん、私みたいにどうしても不安になっちゃうって人、たくさんいると思います。
それにしても、こういう高額な取引ってどうしてもストレスがたまるもの。でも、担当者がとても親切に説明してくれて、価格設定や販売活動についても基本的に全部明確でしたから、安心して進めることができました。何度も連絡を取ることもなく、スムーズにいったのが本当にありがたかったです。
今までは自宅の売却なんて考えたことなかったんだけど、結果的にはスムーズに売却を進められて本当に良かったです。やっぱり、何と言っても信頼できる担当者に出会えたことが大きかったですね。八王子の物件を売るなら、やっぱりその土地のことをしっかりわかっている不動産会社に相談するのが一番だなと実感しました。
46歳 男性 会社員
予想以上？築54年のマンションが意外な金額で売れちゃいました
八王子市にある築54年のマンションを売却したくて、不動産業者さんに査定をお願いしたんです。いやー、正直最初は売れるかどうか不安でいっぱいで…。築年数も結構いってるし、周りの新しいマンションと比べると老朽化が気になってて。でも、なんとなく話を進めてみることにしました。
最初に査定を受けてびっくり！なんと360万円で売ることができるかもって言われました。思っていたより高くてホッとしましたね。もちろん、ここから値下げも覚悟していたけど、最初の査定でこの金額が出たことで売れる見込みができて一安心。
そこで、専任媒介という形式で契約しました。営業担当者さんがこの形式ならば積極的に販売活動を行ってくれるとのことだったので、期待が膨らみましたよ。私も急いで売りたかったので、何度も「急いで下さい」ってお願いしました。新しく購入した土地の関係もあり、スムーズに進めたかったんです。
それにしても、売れるまで意外と時間がかかることもありました。何度も「まだ進展ありますか？」と状況を確認したりして、じれったくなったことも。でも、販売活動を頑張ってくれているのを感じたので、忍耐強く待ちました。担当者さんも誠意を持って対応してくれて、本当に助かりました。
最終的には、ちゃんと売却することができて本当に良かったです。その結果、不動産屋さんの反応も良くて、いい条件で売却できました。契約条件もいろいろ考慮してくれたので、とても安心して任せられましたね。不動産屋さんにお願いして本当に良かったです。
大変だったけど、新しい土地での生活に踏み出せると思うとワクワクしかないです。マイホーム計画が少しずつ現実味を帯びてきて、本当に嬉しいですよね。皆さんも築年数に悩まされているかもしれないけど、きっと道は開けると思いますよ。
45歳 男性 会社員
八王子市築45年のマンションが1200万円で売れた体験談
先日、築45年の八王子にあるマンションを無事に売却することができました。最初、物件の価値がどれくらいか全然わからなかったので、どうすればよいか悩んでいたんです。八王子という立地も含めて、1200万円で売れるのか心配でした。でも、結果的にこの金額で売れたので安心しました。
最初のステップは、大手の不動産会社数社に声をかけて、いろいろとアドバイスを受けることでした。複数の意見をもらうことで、売り出し価格やマーケットの動きについて、しっかりと理解しました。でも、実は最初は価格があまり動かなくて、ちょっと焦りましたね。
そこで、担当の方から価格を少し下げてみませんかと提案されて、1200万円で売り出すことに決めたんです。その担当者さん、対応がすごく丁寧で説明もわかりやすく、納得したから決断できたと思うんです。実際に価格を下げてからは、思った以上に早く話が進んで驚きました。なんかすごくスピード感がありましたね。
それと、私が感じたのは、価格交渉の際のスケジュール感がしっかりしていて、何もせずとも信頼して任せられる点が大きかったです。売却に向けたスケジュールも的確に組まれていて、結果的にスムーズに進みました。最後に決まった価格も、担当者の勧めだったので不安はありませんでした。
結局、物件売却って担当者さんとの信頼関係がとても大切なんだなと感じました。少し時間はかかりましたが、満足できる売却ができて良かったです。
54歳 男性 会社役員
八王子市でのマンション売却体験談
築47年のマンションを売却することになって、まずは査定から始めました。かつて住んでいた場所には戻らないことがはっきりしてきたので、この機会に手放すのが賢明だと思ったんです。売却を依頼した会社の方がすごく親切で、プロとしての意見をちゃんと伝えてくれたのが安心材料でした。
査定をお願いしたら、1,300万円くらいが妥当な金額と言われました。その価格設定、私の希望をちゃんと尊重してくれるのが嬉しかったですね。価格に対する考え方とか、初めてのことだらけだったけど、担当者の方がたくさんサポートしてくれたので、すごく頼りになりました。
売却活動がスタートしたら、担当者の方から頻繁に連絡が来るようになって、どんな感じで進んでいるのか細かく報告してくれたんです。現地での内見には賃貸業者さんに鍵を預けていたので、何度も足を運ぶ必要がありませんでした。頻繁なやり取りには正直驚いたけど、そのおかげでスムーズに話が進んでいきました。
結局、売却の契約自体は1～2週間ほどで決まり、その後1ヶ月くらいで決済も完了しました。実際に売却が完了するまでの過程は私も初めてだったので、随分と勉強になりましたし、頼りになる担当者との連携が重要だと痛感しました。物件を売却するっていうのは、ただの手続きではなく、自分の生活に大きく関わることだと感じました。
60歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
