築30年前後・文京区のマンション売却査定金額は？文京区の査定・相場口コミ

1800万円の査定額に感激！文京区マンション売却体験記

文京区のマンションを売るにあたって、最初はどうしていいか全然分かりませんでした。でも、転勤が決まって、新たなスタートを切るために思い切って売却を決意。そこで、ネットで一括査定サービスを使ってみたんです。これ、めちゃくちゃ便利でした。複数の不動産会社から見積もりがもらえるので、比較がしやすかったですね。

そんな中、ある不動産会社からの査定額が1800万円で、驚きました。築28年のマンションだから、もうちょっと低いと思ってたんですよ。でも担当者の方が、価格設定において私の希望を尊重しつつ、プロとしての意見もしっかり伝えてくれて、それが信頼につながりました。一般の方に向けて販売活動をしてもらえる安心感も大きかったです。

ちなみに、子供がまだ保育園に通う前だったので、このタイミングを逃したら在宅勤務に支障が出ると悩んでいたんです。この決断は、私にとっても家族にとっても良い選択でした。やっぱり信頼できる担当者に出会えたことが大きかったと思います。

皆さんも、こういう大きな決断って迷うことが多いですが、自分の直感を信じて、まずは動いてみるのが大事だと思いますよ！

52歳　女性　会社員

築31年のマンション売却、予想以上の金額で満足！

都内に住んで約30年、突然転勤が決まってしまい、引っ越しが避けられなくなりました。思ってもみなかった変化で、最初はすごく焦りました。子供もまだ小さくて、保育園に通う前だったので、このタイミングでの転居が一番負担が少ないと思い、思い切ってマンションの売却を決断しました。これ、ドキドキしましたよ。

そこで査定をお願いしたら、なんと4500万円という金額が出ました。正直、築31年だし、もっと低い金額になると思っていたので、かなり驚いたし嬉しかったです。最初に不動産会社の担当者さんに会った時、彼の親切で細やかな説明には感動しました。この人なら信頼できる！って直感しましたね。

もちろん、売却後の資金についてもいろいろ考えました。子供の将来の教育費や、新居の準備費用として使いたいなと。部分的には投資にも回せればなんて、ちょっと夢見ちゃったり。でも、何よりまずはしっかりと売却してから次の住まいを探すことが安心かなって。買い替えローンとかも考えたけれど、私たちには少しリスキーだなと思いました。

それから担当者さん、定期的に状況を報告してくれるんですけど、何回か「ちょっとてこずってます」と言われた時には、内心少し不安にもなりました。だけど、彼の誠実な対応に安心してお任せできて、最終的にとても納得のいく形で売却完了しました。やっぱりプロに頼むと違いますね。

おかげで次のステップにも順調に進むことができました。こんな経験をしたのは初めてで大変でしたけど、結果的には良い方向に転んだと思います。皆さんももしマンション売却を考えているなら、担当者さんのお人柄、結構重要ですよ。

58歳 女性 パート

築30年のマンションを売却！査定体験と成功のポイント

私は2020年に、築30年のマンションを売却しました。もともと前妻と住んでいた場所で、なんかちょっと複雑な気持ちもありましたね。売却を決めた理由は、単純に新しい生活をスタートするためだったんですが、いろいろと考えさせられることが多かったです。

まず最初にやったことは、どれくらいの値段で売れるのかを知るために査定を受けることでした。驚いたのは、査定額が8000万円だったこと。この金額にはちょっとびっくりしましたが、建物の状態や立地条件を考えると妥当なのかなとも思いました。

売却の流れですが、結構大変でしたね。スケジュールを立てるのに神経を使いましたし、正直素人にはちょっと荷が重いかなと感じました。だから、専門の不動産業者にしっかりとサポートしてもらったことが大きかったです。査定した会社を選んだのも、過去に同じような物件をたくさん取り扱っていた実績があったからです。

売却は仲介取引でしたが、これもまた簡単にはいかないこともありました。特に購入希望者が複数現れたときには、価格交渉の場面で不安がありました。しかし、その点についてもプロの不動産業者にしっかりサポートしてもらいました。最終的には、納得のいく価格で契約がまとまって一安心でしたね。

面白かったのは、交渉の場面で「本音で対応してくれる」と感じたときです。どうしても建前が多くなりがちな取引の中で、信頼できる人と対応できたのは良かったです。私も自分が関わる取引では、誠実に向き合うことが大事だなと改めて感じました。

こんな感じで大変なことも多かったですが、最終的には満足のいく結果を得られました。これから売却を考えている方には、しっかりとした準備と信頼できるパートナーを選ぶことが本当に大事だと、心から思います。

50歳 女性 会社役員

築年数が31年でも、お得に売却できた私のマンション！

築31年の文京区のマンションを売却することに決めたとき、正直ちょっと不安だったんですよね。古い物件だからこそ、すぐに買い手が見つかるのかどうか心配で。でも、複数の不動産業者に査定を依頼することで、意外とたくさんオファーをもらえました。最終的には3600万円で売却できたんです。驚いた。

最初、私の方針として「まずは強気の値段で」という戦略をとることにしました。やっぱり、少しでも高く売りたい気持ちは誰しもありますよね。でも、勤務地と売るマンションが遠いこともあって、移動も考えると早く売りたいという気持ちもありました。

査定結果やサービス内容を比較して、実際に信頼できる業者と契約しました。その業者さんは内見後のフィードバックをしっかりとくれるんです。「この部分をもう少し見せた方が良いですよ」とか、「収納スペースを強調しましょう」と提案してくれて。本当にありがたかったです。

それにしても、再び東京に戻る可能性も考えて、初めはなかなか踏ん切りがつかなかったんですよね。でも、住み替えや相続のことを考えると、やっぱり今が売り時かなって思いました。不安だったけど、思い切ってよかった。皆さんも、もし売却を考えているなら、まずは査定を受けてみてください。希望の価格で売れるかも知れませんよ！

51歳　会社員　女性

文京区でのマンション売却体験談

マンション売却を考えたとき、やっぱりどこに依頼するかってめっちゃ重要ですよね。私は築29年のマンションを売却することに決めたんですが、業者選びには本当に悩みました。いろいろ比較して、評判の良かった東急リバブルにお願いすることにしました。決め手は、広範囲に渡る販売活動と、丁寧なサポートが魅力的だったからです。

売却に際して、近隣の相場も気になっていたんです。でも、担当してくれた営業の方が最新の市場状況やタイミングなんかをしっかり教えてくれて、8200万円で売るなら今がチャンスって言われたんです。そんなにすんなりいくのかなって半信半疑でしたけど、実際に1カ月ちょっとで近くに住んでいる購入希望者が見つかったときは、ほんとに驚きました。なんて速さなの！迅速な対応には本当に感謝しています。

そしてまた、なんといっても引っ越し先の不動産に頼らざるを得ない状況だったから、こうしたスムーズな結果は最高にありがたかったです。ちなみに、以前賃貸で住んでくださった方たちを思い返すと、計7年も住んでいただいて、その間の賃貸収入もめっちゃ助かりました。

もう引っ越した先でも、この迅速さと親切さを体験して、売却を決めたときの不安なんて嘘みたいです。同じようにマンションを持て余してる方や売却を考えている方、参考にしてみてくださいね。

35歳　女性　会社員