このページでは、実際に浜名区で住宅を売却した経験談や、最新の売却査定金額について紹介してます。
家の売却を検討中の方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築10年前後(築8,9,10,11,12年)・浜松市浜名区での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1900～ 5000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
17.27～ 26.32万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築10年前後(築8,9,10,11,12年)・浜松市浜名区での家売却・査定を経験した人の口コミ
静かな住宅地の生活に飽きて…家の売却を考え直してみた
昨年、中古の家を購入して住み始めたんですけど、最初はわくわくしてたんですよ。でも、住宅密集地っていうのがじわじわと来て…。近隣住民との細かな付き合いとか、地域ならではの規則とか、正直めんどくさくなってきちゃいました。「これ今後も続くのかぁ」って思うとちょっとね、考えちゃいますよね。
そうこう考えてると、「家の売却ってどうだろう？」って思い始めて。調べてみたら、家の売却価格って5000万円前後らしいって知ったんです。これにびっくり。「こんなに高く売れるの？」って内心驚きました。でも、販売価格を聞いても、実際に買い手が付くかっていうのもまた別の話だよなぁ、とも思います。
ところで、家を売るときって、一応いろいろ計算しなきゃいけないんですよね。購入時のローン手数料やら、登記費用に仲介手数料とか。これをしっかり把握してから売却に踏み切らないと、後で痛い目を見るかもしれないってことらしいです。あと、売った後にクレームが来ることもあるみたいで、ちょっと面倒くさいですね。例えば、私が住んでた家に小さな傷があって、それについて問い合わせが来ちゃったと。この辺のこと、やっぱり事前に気を付けたいんですが、細かいことが多すぎて頭が痛い…
で、売却時には値引き交渉なんかもあって、言われるままに80万円も値引きしちゃったんですけど、それが適正価格だったのかもイマイチわからんという状態です。家の価格表とか見ても、正直どこをどう見るべきなのか分からなくて。
結局、こういった売却における注意点をしっかり情況に照らし合わせて益を残すとか、気を付けなきゃいけないことが多すぎて、ちょっと憂鬱。ただ、どこかで思い切って動かないといけないなっていうのもあって、なんとか行動しようかなと思います。やっぱり、心の中で引っかかっていることを解決できたら、次のステップに進む勇気が出る気がします。
39歳 女性 パート
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浜松市での家の売却、想像していたよりも簡単に進んだ！
いやあ、最近までは全く考えてなかったけれど、ちょっとした事情で家を売却することになってさ。築9年の住宅だし、実家の中はまだまだ綺麗だから心配ないって思ってたけど、やっぱり手続きとか不安がいっぱいで。私もそうでしたよ、本当に。
で、みんなが言うように、まずは3社以上の不動産屋さんから見積もりを取るのが良いって聞いたから、早速やってみようと思って。最初に訪れたのは地元で評判のいいところ。そこから得られたアドバイスを元に、他の不動産屋にも連絡を入れた。驚いたのは、3社とも見積もりの金額が大きくずれてなかったこと。多分、1900万円前後がほとんどだったかな？かなり驚きだったよ。
しかも、皆さん親切で、離婚に伴う売却ってことで何かと親身になってくれた感じがしたんだ。手続き面でも、特に心配しなくていい部分も教えてくれたり。ローンのことに関しても、大体の方向性を示してくれて、銀行と話す際のポイントも教えてくれたし。
そんな中でも、やっぱりちょっと心配だったのは、新しい住居について。転勤で決まっていた月9万の賃貸の支払いもあるしね。でも、意外に心配することもなく、スムーズに新しい生活スタートできたし、本当に良かったなあと思う。これからは、生活に余裕を持って過ごせそうかなって感じています。人生、いろいろあるけど、助けてくれる人がいるのもありがたいですね。
55歳 男性 会社員
築11年の家の売却査定を頼んでみた話
私が今住んでいる家は、約11年前に私の母の再婚相手が購入したもので、当時の費用は2300万円でした。実親名義の土地に建てたもので、特に当時は「こういうのがいいなぁ」と夢見ていた新築マイホームだったんです。実際に住んでみると、家は快適で、「これでいつか自分のものになるんだから、楽しみだなぁ」と思いながら過ごしていました。
ここ数年、家の売却について考えることが増えました。浜松市浜名区での不動産の動向を調べたところ、今の市場での反響や売却価格が気になって、ある日思い切って査定を申し込んでみることに。査定の結果、思ったよりも評価が良くてびっくりしました。「え、こんなに高く売れるの？」って感じでした。やっぱり土地の名義がちゃんとしているのが大きかったのかもしれません。
ただ、いくつか不安もちらつきました。「負債が残ったらどうしよう」「売れた後に不足分が出たらどうしよう」と、いろいろ考えてしまうんですよね。正直「わからないことだらけで、なんだか不安だなぁ」と。
結果的に、査定してもらって良かったです。現状が分かり、今後の計画も少しずつイメージできるようになりました。母と話し合って、売却する方向で動くことになりそうです。もし同じ状況の方がいたら、「とりあえずプロに相談してみるといいですよ」と言いたいとこです。私も最初は「無知で恥ずかしい」と思っていましたが、専門家のアドバイスでいろいろな考えが変わりましたし、心配が解消されたので。
43歳 女性 派遣社員
築8年の家を2600万円で売却体験談
私は浜松市浜名区に築8年になる一軒家を所有していました。けっこう気に入ってた家なんですけど、生活環境の変化で手放すことにしたんです。で、さっそくどうやって高く売ろうかなって思ってたら、今はネットでいろんな不動産会社に同時に査定出せるって聞いたんです。これ、すごく便利だと思いますよね！私もやってみました。
最初にびっくりしたのは、査定のスピードと幅広い選択肢かな。数日でいくつも査定が返ってきて、値段も2600万円と、けっこういい感じでした。でも、もっと確認したいことがあって、不動産の専門家にも相談しました。やっぱりローンの残り金額とか心配でしたからね。債権者との取り決めもあるし、銀行に確認してみてってアドバイスをもらったんです。
さらに、親族が以前住んでいた近所の家に、NPO法人が買主として興味を持ってくれるなんて話もあって、こういう選択肢もあるんだなって思いました。いろいろな可能性がある中で、自分のベストな選択をするのって本当に大事ですね。確定申告もしなきゃならないけど、これは専門家に頼むことにしました。
売却が完了して、やっぱり2600万円で売れた時はほっとしました。今は、そのお金を次のことに使えると思うと、ワクワクしてます。家を売るのって感情的にも大変だけど、良い選択ができたなって感じています。私もそうでしたが、動き出せば道は開けるもんですね。
39歳 男性 パート
浜松市浜名区にある家を売却する際の戸惑いと学び
私は数年前に浜松市浜名区に築11年の家を購入しましたが、最近になって売却を検討することにしました。査定金額として2700万円を提示されたんですけど、ちょっと驚きましたね。内心「これで妥当なのかな？」と不安になってしまいました。
不動産のプロに相談するのが良いと聞いて、知り合いの不動産会社にも声をかけてみましたが、結果的に仲介手数料の話ばっかりされて、「ちゃんと市場価値を考えてくれているのかな？」と正直疑問をもちました。こんなとき、よく聞くのは売り急ぐなら仕方ないけど、そうじゃないとしたらどれくらいの相場なのか見極めることが大事なんだなあと感じました。
いちおう査定をしてもらったけど、内覧希望者が少ない場合は値段を下げることも考えたほうがいいとアドバイスを受けました。でも、なんかそのアドバイスは単に物件をすぐに売って手数料を得たいだけなんじゃないかって疑っちゃいます。やっぱりこういうときって、途方に暮れちゃいますよね。
でも、色々調べて「すぐに告知しろ」とガツガツするのは良くない気がしたので、多少は状況を見ながら動くことにしました。知り合いの不動産会社に売った場合、高値で売れたら利益も出るかもしれないけど、現実はなかなか難しいものです。それでも、不動産の世界でしっかり勉強することは、私たちに必要なんだなって実感しました。
不動産のことはよくわからないけど、そんな中で色んなアドバイザーの意見を聞いて、納得のいく売却ができるよう、これからも頑張ってみようと思います。皆さんも焦らず、自分に合った方法で売却進めてくださいね。
38歳 女性 会社役員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
