家の売却を考えている方には、具体的な事例が参考になるかもしれません。
査定のポイントや実際に得た金額について、現実的な視点で記載していますので、これからの計画のヒントになれば幸いです。
また、売却までのプロセスや注意点についても触れていますので、スムーズな取引を進めたい方におすすめの内容です。
ぜひ一度ご覧くださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築3年以内(築1,2,3年)・横浜市港南区での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
3000～ 60000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
34.74～ 90万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築3年以内(築1,2,3年)・横浜市港南区での家売却・査定を経験した人の口コミ
疑問から始まった家売却の旅
築1年の家を、5200万円で売却しようと決めたんですよ。でも、なかなか思うように進まなくて…。私の場合、残積が1350万円あることが引っかかったんです。普通だったら購入者にもちゃんと伝えますよね？ところが、実際に不動産会社に話をしてみると、なんだか購入者に伝えていない感じ。これにはちょっと驚きましたよ。
それに、1000万円での買い取りの話を持ちかけられたときは、正直びっくりしました。だって、350万円を自分で出して1350万円を返済しないと土地の抵当権が抹消できないですよね。そもそも売れるわけがないと思って、私も焦りました。
新築建売で購入したときの仲介業者はほとんど役に立たなくって、正直、期待外れでしたね。周りの人も「一件だけで決めちゃだめだよ」って言っていた意味がわかりましたよ。結局、自分でいろいろと動き回らなきゃいけなかったし、最初から他の不動産会社にも声をかければよかったなと反省です。時間も手間もかかってちょっと疲れちゃいました。
それでも、なんとか無事に売れるといいなって思っています。それまでの道のりはなかなか険しいですが、自分でできることは全力でやるつもりです。同じような経験をしている人がいたら、ぜひお互い頑張りましょう！
45歳 会社員 女性
家の売却で驚いたこと
先日ついに、築2年の横浜市港南区の家を売却することにしました。聞いた時は「えっ、そんなに簡単に決まるの？」と驚いたんですけど、不動産屋さんのおかげでスムーズに進みました。5800万円という金額が提示された時は、正直に言うと驚きましたよ。実親名義の土地に建てた家で、感慨深いものがありましたし、思い切りが必要でしたね。
なぜ売却を決めたかというと、もちろん空き家のままでは維持費も馬鹿にならないんですよね。それで、賃貸に出すかどうかも考えて調べたりもしたんだけど、結局は売ることに。思い切ったけど、やはりしっかりした決断だったかなと感じています。
さて、売却に際しては、不動産屋さんへの手数料が50万円ほどかかるって知ってました？手元には少し減っても、でも500万ほどは残ります。この手数料、最初はけっこう痛いなと感じたけど、色々手続きとかお任せできたからその価値はあったかも。一般媒介契約についてもぜひ注意してほしいところです。自分の場合、不動産の知識が乏しいので全部が新鮮だったんだけど、「こんなこと初めてで戸惑う」というのが、リアルな感想ですね。
最後に、売却を終えた今、少しホッとしている自分がいます。新しいスタートへの期待もあり、寂しさもあります。皆さんも不動産をどうするか考えているなら、ぜひしっかりした情報を集めて納得いく選択をしてください！
54歳 会社員 男性
築3年の家を売却した私の体験談
家を購入する時は、まさかこんなに早く売却するとは思ってもみませんでした。でも、人生って何が起こるかわからないものですよね。今回は、横浜市港南区で築3年の家を売却することになり、その体験をちょっとお話しします。
元々、家を購入したのはちょうど3年前。夫と「これからここで新しい生活を始めよう！」と大張り切りで選びました。でも、予想していなかった転職のチャンスがやってきて、やむを得ず引っ越しをすることに。新しい場所での生活が待っていると思うと、ワクワクする反面、正直不安もいっぱいでした。「この家を売るのは早すぎる？」「どうやって売却の手続きをすればいいんだろう？」と頭を抱えることも。
で、まずは専門家に相談してみることにしました。査定してもらうと、5000万円の評価が得られて驚きました。購入時に比べて周辺環境も変化していたので、評価額がどれだけになるのかドキドキでしたが、予想より高くてびっくり。査定のあと、信頼できる不動産会社を見つけたおかげで、その後の手続きはスムーズに進みました。
もちろん、家を手放すというのは、思い出を残していくような切ない気持ちもあります。でも、今では「新しい生活をスタートさせるための必要なステップだった」と感じています。同じように築浅の家を売ることを考えている方には、まずは査定を受けてみることをお勧めします。ちょっとした勇気が、案外うまくいくきっかけになることもありますよ。
42歳 女性 会社員
転勤がきっかけで家の売却を決断
仕事の都合で急に転勤が決まりました。新しい勤務地では賃貸の一戸建てを月9万円で契約したので、築3年の横浜市港南区にある家を売却することにしました。でもね、初めての家の売却で、正直ちょっとどうしていいかわからず途方に暮れていました。もちろん、大きな買い物だったので、できるだけ高く売りたいのが本心ですよね。
色々調べてみたら、今はネットで複数の不動産屋さんを通して査定を依頼できることを知りました。これで安心して、相場より良い価格を狙える方法を選びました。複数の不動産屋から査定を受けた結果、一番良い条件を出してくれた所に決めました。
売却額は3300万円という結果になりました。元々支払い済みのローンがあったので、この金額で十分に元を取れたんですよ。これ以上を狙っても現実的じゃないかも、なんて思った時もありますけど、やっぱりちゃんとした評価を受けると安心しますね。個人的にはこの価格で売れて正直ほっとしました。家の売却には手間がかかるけれど、良い方法を探せば納得できる結果が出るんだと実感しました。
結局、転勤先での新しい生活に向けて、無事スタートを切ることができました。今となっては、新しい暮らしが楽しみで、過去の煩わしさもすっかり忘れてしまいました。この経験のおかげで、次回もし引越しがあっても冷静に対処できそうです。
38歳 男性 派遣社員
横浜市港南区でのスムーズな家売却体験
家の売却を考えるきっかけは、親の介護施設への入所でした。「誰も住まなくなる家をどうしよう？」と考え始め、賃貸に出すことも検討したんですが、結局は売却することにしました。賃貸だと長期にわたる管理が必要で、私の忙しい日常では難しいと感じたんです。
港南区の築1年の物件を売却しようと思い立った時は、最初は正直不安でした。「本当にこの家を売りに出していいのか？」とか「ちゃんとした価格で売れるのかな？」なんて、悩みましたね。でも査定をお願いしてみたら、3900万円の価格が提示され、びっくりしました。これは期待以上だったので、即決しましたよ。
内覧会も複数回開催されたんですが、「この家を気に入ってくれる人がいるのかな」と心配していたものの、案外スムーズでした。この港南区という立地が人気なのか、内覧希望者が結構来てくれたんですよ。何度か見に来たカップルもいて、「ここで新生活を始められるね」なんて笑い合ってる姿を見ると、何とも言えない嬉しさが込み上げてきました。
正直、家の購入は窮屈だなと感じて後悔したこともあったんです。でも、今は売却してよかったと思っています。売却の過程で、仲介手数料や測量費用、建物解体費用など色々な費用が差し引かれることもありました。でも、最終的な金額は私の予想以上で、大満足です。この売却のプロセスを通じて、「終わり良ければすべて良し」と言える経験になりました。
私自身、この売却が新しいスタートのきっかけになり、自分自身に自信を持てるようになったんです。心の整理もついて、今は毎日がもっと楽しく感じます。同じように不安を抱える人にとっても、いい未来への一歩になるかもしれません。売却で得た経験を、今後の人生に活かしていきたいと思っています。
43歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
