長年住み慣れたお家を手放すとなると、やはり気になるのはその査定金額ですよね。
松戸市の住宅市場の動向や実際に売却を経験した方々の声も集めているので、これから家の売却を考えている方はぜひ参考にしてくださいね。
売却のヒントになる情報がきっと見つかると思いますよ。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築40年以上・松戸市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
35～ 19000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
.88～ 116.67万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築40年以上・松戸市での家売却・査定を経験した人の口コミ
古い家でも売れるの？松戸市での家売却体験談
住宅を売却する際の一番の問題って、やっぱり価格がどのくらいになるかですよね。私は38歳の男性会社員で、松戸市にある築54年の古い家の売却を考えていました。親子リレーローンが残っているので、何かと不安がありました。でも最近、近所の家も売却されていたので、その売却例を参考にすることにしました。
私が松戸市の不動産業者に査定を依頼したところ、家の売却査定金額は2100万円くらいになると言われました。古い物件なので、もっと低くなるかと思っていただけに、正直ちょっと驚きました。査定価格が納得できる価格だったので、そのまま売却手続きを進めることにしました。
売却する際、手間をかけたくなかったので、なるべくそのままの状態で家を売りたかったんです。いちいち手を入れる必要があるのか気になっていましたが、購入者がリフォームする可能性が高いという話を聞いたので、大掛かりな掃除は省くことにしました。ただ、水回りだけは軽く掃除しました。家の魅力を引き出せればと思って。
自分のところでは、NPO法人が買主の候補として手を上げてくれたんです。これにはかなり安心しました。やっぱり、予想していないところで買い手がつくこともあるんだと実感しました。
ちなみに、家から引っ越すタイミングも心配だったけど、売却が決まったらすぐに出なくても大丈夫と言われました。売れてから2、3ヶ月は余裕を見て引っ越し準備を進めました。その間に、内覧対応などもスムーズにできたので比較的ストレスなく進行できました。
このように、松戸市でも年代物の家が意外に高値で売れることを実感しました。無駄な労力をかけたくないと思っている方、私のように比較的簡単に売却できる場合もありますので、一度査定を受けてみると良いと思います。
38歳 男性 会社員
築51年の家を2300万円で売却！私の体験談
松戸市に築51年の家を持ち続けてきた私が、ついにその家を売却することになりました。当初は、こんなに古い家が売れるのかと不安でいっぱいでした。でも、意外と高い価格で売却できたので、その体験をシェアしたいと思います。
私は一般媒介契約を選びました。なんでかって言うと、そうすれば自由にいろんな仲介会社に依頼できるからです。でもこれ、契約内容をきちんと確認しないとトラブルになることもあるみたいなので、注意が必要ですね。私の場合、価格を大きく下げることはありませんでした。今って、家の価格が高騰してる時期だし、ちょっと強気に交渉できたのが良かったです。
実は、建物の部分だけが私の名義で、土地は全て夫の名義です。なので、その辺りの名義変更や契約関係の整理も面倒でした。でも、専門の人たちがいろいろ手続きを手伝ってくれたので、どうにか無事に完了しました。
売却が決まった時は嬉しかったですね。2300万円という価格も大変満足のいくものでした。おかげで次のステップに進む気持ちができました。引っ越しのタイミングも、理論上は買い手が見つかってから考えれば良いので、そんなに焦らずに済みました。
今考えると、売却を決断したのも、仲介業者を選んだのも、全てが順調に進んだから改めて良かったなと思うんです。やっぱり、勢いも大切だけど、事前の準備と普段の情報収集が一番大切。皆さんも家を売却する時は、焦らず時間をかけてベストな方法を見つけてくださいね。
42歳 会社員 女性
松戸市での家の売却査定に驚き！
先日、松戸市にある築47年の家の売却査定を受けたんですけど、なんと780万円という金額が提示されました。正直、ちょっと驚きましたね。私の予想ではもう少し低いと思っていたので、この金額に少しホッとしています。私と同じように「これくらいかな？」と予想していた方もいるんじゃないでしょうか？
最初は売却自体に不安がありました。何しろ、家に500万円ものローンが残っていて、これを一括返済する必要があるわけです。でも、幸いなことにこの査定額なら、売った後も少し余裕を持って次のステップを考えることができそうです。もちろん、家を売却した後の権利移転による問題は購入者のものなので、そこまでは気にしなくていいのは助かりますね。
とはいえ、やっぱり買主さんがどういう方なのかというのは気になります。犬や猫を飼う予定の人も多いと聞くので、近隣への影響がちょっと心配ではありますね。においや騒音のことを考えると、どうなるのか想像してしまい、少し途方に暮れる時もあります。
加えて、最初に購入したときの登記費用や仲介手数料、それに火災保険のこともいろいろと計算しないといけませんね。何かと手間がかかるなと思いつつ、こうした細かいところもしっかり確認しておくことが大事だと実感しています。
実際に買い手が見つかるまでの間、月々のローン支払いも続くので、すぐにでも買い手が決まってほしいところです。今後どうなるか分かりませんが、前向きに考えて次のステップに進んでいきたいと思います。
60歳 男性 パート
築47年の家を売却してみたら…
先日、40年以上にわたって住み続けた築47年の我が家をついに売却することになりました。最初は、古い家だから査定なんて大したことはないだろうと思っていました。実際、色々なところに修理が必要だったり、見た目も時代を感じさせる部分が多かったので。でも、聞いてびっくりしたのが、査定額が2600万円もついたことなんです。えっ、そんなに！？と思わず声が出ました。
購入した方がリフォームすることを考え、何も手をつけずそのまま売るつもりで、掃除だけはしっかりしました。水回りの汚れを落としたり、床にワックスをかけたり、それくらいはやっとかないとね。でも、結果的にそれが良かったのかもしれません。簡単な手入れだけでも、見た目がぐっと良くなるものですね。
売却後の心配といえば、買い手からのクレーム。実は、売却後に仲介から連絡があり、1階の無垢板の床に長細いシミがあると言われました。その時は焦りましたよ。でも、仲介の不動産屋さんが「そんな話は聞いていない」と言い出して…。まあ、多少のことは付き物ですけどね。
今回の売却で感じたのは、古くてもちゃんとしていれば、あんがい価値があるんだなぁということ。ローンや手数料などを考えても、まずまずの結果に落ち着いて良かったです。ちょっとした掃除や手入れの大切さも実感しましたよ。
49歳 男性 会社役員
松戸市で、家の売却を試みてみました
築44年の家に住んでいるんですが、最近、売却を考えてみたんですよね。実は、この家は私の実親名義の土地に建てたもので、母の再婚相手が購入した際の費用も絡んでいるので、ちょっと複雑。でも、とにかくどうにかしたくて、まずは不動産屋さんで査定をお願いしてみたんです。
そしたら、なんと1800万円という査定額が出てきた！正直驚いた。いや、まだまだ住めるとは思ってたけど、この金額が出るとは予想してなかったから。ありがたいことに、今のところ残積が1350万円もあるんで、そこの返済に充てることもできるし、ちょっと余るかな、なんて思ったり。
ちなみに、不動産屋さんに合い見積もりを取るのも全然ありだと聞いたので、いくつかの会社に査定を依頼してみたんです。すると、金額に大きな違いはなかったものの、対応の良さとか雰囲気で選ぼうかな、と思うようになりました。
でも、売った後のことを考えると、何か気をつけるべきことはないかな？と思ってたけど、売却して権利が移った後は、実際には買主さんの自由にしてもらえばいいみたいで、その後のトラブルも関係ないですし、ちょっと肩の荷が下りた感じ。私の場合、そのまま住み続ける手もないわけじゃないけど、やっぱり新しい生活にも興味がある。
ということで、もしかしたら、今年中には引っ越ししちゃうかもしれません！いやー、次はどこに住もうか、今からワクワクしちゃいますね。
37歳 会社員 男性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
