このブログでは、我孫子市で実際に築35年前後の家を売却した方々の口コミ体験談や査定の流れをご紹介しています。
家の売却を考えている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
我孫子市・築35年前後(築33,34,35,36,37年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
280～ 14000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
2.55～ 25.14万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
我孫子市・築35年前後(築33,34,35,36,37年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
築37年の家、ついに手放しました
離婚することになって、ローンがまだ残っている築37年の家をどうするか悩みました。すぐにでも現金が必要だったので、売却を考え始めました。取り急ぎ、家を査定に出したところ、予想外に2400万円もの値がついて驚きました。それで、「今しかない！」と思って決断したんです。
ただ最初は、仲介で売ろうかとも考えたんですが、その場合だと20～30％ほど安くなるって聞いて、なんかもっといい方法があるんじゃないかって思ったんですよね。そこで、知人の紹介で不動産会社に相談してみたんです。すると、想像以上に条件が良くなる提案をしてもらえました。「そういうやり方もあるんだ」って、目からウロコでしたね。
査定も思ったよりスムーズに進んで、「大丈夫」って背中を押してもらえたことが本当に良かったです。やっぱり信頼できる担当者がいると、安心感が違いますよね。正直、途方に暮れてたのが嘘のように売れる可能性が広がって、ホッとしました。
最後にはちゃんと納得して手放せたので、これで新しいスタートを切れるって感じです。人生は続くって言いますけど、本当にその通りだなって。何かを手放すことで、新しい一歩を踏み出せるものなんですね。これからは新しい生活をしっかり築き上げていこうと思います。
28歳 男性 会社員
築37年の家売却で得た意外な結果に驚き！
私の場合、実親名義の土地に築37年の家を建てて住んでいましたが、最近になって老後の資金に不安を感じて、家の売却を考え始めたんです。最初はどうしたらいいか途方に暮れていましたが、不動産会社に問い合わせたところ、「販売価格は2000万円程度になるでしょう」とのこと。正直この価格には驚きました。築年数がだいぶ経っていたので、もっと低い価格になると思ってたんです。これなら少し安心できるかなってほっとしました。
ただ、一筋縄ではいかないようで、どうも家の共有名義が問題になりそうでした。建物のみが私名義となっており、一体どうしたらいいのか悩んでいました。不動産会社に相談しても、購入者にはまだそのことを伝えていない様子でした。こういった複雑な問題があるとき、やはり専門家に相談するのが一番ですね。私は法律の専門家に相談して、なんとかクリアすることができました。
途中で一旦、「そのまま住む方が良いのかな」と気持ちが揺れた瞬間もあったんですよね。でも、すぐに現金が欲しかった私は、多少タイトなスケジュールでも売却の道を選ぶことにしました。もちろん、すぐに売却してもらうためには価格も仲介価格より20〜30％安くなることを承知していたので、心の準備はできていました。
最後に、ちょっと驚いたのが譲渡税のお話です。売却した場合には譲渡益が出たら譲渡税を支払わなければいけないと知り、改めて不動産売却にはいろいろな面で学びがあったなと思いました。売却が成功したときは本当に達成感があって、自分の行動力に少し誇りを持つことができました。
46歳 女性 パート
築37年の我が家を700万円で売却！どうだったか？
私たち家族が住んでいた築37年の家、ちょっと古くなってきたこともあって売却を考え始めました。想定していた金額は700万円。まあ、正直なところ、立地が良いわけでもないし、特に売却額に期待してたわけじゃないんだけど、ちょうど住み替えを考えるタイミングだったんです。
ただ、ひとつ気になってたのは、元々その家にちょっとした傾きがあったこと。不動産の方にも「購入者には伝えてほしい」とお願いしていました。でも、ちょっとしたことで傾きが問題にならないだろうって、不動産担当者さんには言われました。いや、ほんとに大丈夫なの？って心配になっちゃいました。
結果としては希望の700万円で売りに出すことになったけど、正直、最後までドキドキ。仲介の方が「希望値で売りに出しますね」と言われたときは、正直内心「マジで？」って思いました。でも、話を進めていくと、少しでも高く売るためのアプローチを一緒に考えてくれるのは心強かったです。
売却にあたっては、家の古さだけじゃなくて土地自体も必要ないよねって思ってたので、もし売れなかったらどうしよう…なんて思ったことも。三階建てだったこの家、最初は家族で楽しく使ってたけど、将来的には本当に住み替えが必要と思ってたんです。
実際に売れたときの安心感は半端じゃなかったですね。一応、購入した際の費用も引けるってこともあって、意外とちゃんと整理がついた感じでよかったです。
46歳 男性 派遣社員
土地の名義と我が家の売却の道のり
実親名義の土地に、33年前に私達夫婦が建てたこの家。結婚当初に夢見た一戸建てですが、今ではセカンドハウス扱い。小さな建売を購入し、なんとかギリギリの生活を続けてます。そんな中、一軒家を売却することになったんです。まずは査定をお願いしました。1800万円という価格にはちょっと驚いたけど、これが現実なんだなと納得しました。
売却に際して、一番心配だったのは不動産売買の3大タブー。特に抜き、飛ばし、囲い込みは気を付けないと損しちゃうって言われました。だから、話しやすく信頼できる不動産会社を探すのは大事だと思っていたんです。やっぱり誠実な対応で高く買ってくれるところがいいですよね。何社かと話しましたが、単純に話しやすいところが安心できたので、そこにお願いすることにしました。
正直、売れるまでは時間がかかるだろうなって覚悟してました。私もそうでしたが、築年数が経っているだけにすぐには決まらないものです。でも、待ってる間に少しずつ家を片付けて、感慨深い気持ちになったのも事実です。家を売るのって単なる取引以上のものがありますね。我が家で過ごした日々を思い出すと、ちょっと切ないけど、新しい生活に向けて気持ちを整理するいい機会になりました。
売却は無事に完了し、家を引き渡した時はホッとした反面、やっぱり寂しさも感じましたね。でもこれで、私たちの新しい章が始まります。誰しもがこの過程を楽しむわけじゃないけれど、大事なのは気持ちの持ちようなんじゃないかなって。なるべくポジティブに！これからも小さな建売での生活を楽しんでいきたいと思います。
61歳 男性 会社員
我孫子市で築33年の家売却体験談
私が我孫子市に住む家を売却しようと思ったきっかけは、築年数が約33年経過したことと、ライフスタイルの変化が一番大きかったんです。離婚後、心機一転、新しい生活を始めるために決断しました。でも、やっぱり不安はありましたね。特に築年数が古い物件となると、どれくらいの価格で売れるのかが心配でした。
まずは、不動産会社に査定をお願いすることにしました。査定額はおおよそ11000万円ぐらいで、これには正直驚きましたね。私としてはもう少し安いと思ってたので、少しほっとしたのが本音です。でも、購入者にきちんと名義変更や条件が伝わるのか不安だったんですよ。離婚後に姓が変わったこともあって、名義の問題についても色々と考えなきゃいけなかったですしね。
その上で購入者に伝えるべきこと、例えば名義に関することや残積ローンの話もちゃんと説明してもらわなきゃと思っていました。それでも、不動産会社の対応が迅速でとても助かりました。旧姓に戻した場合は名義の変更が必要だと教えてもらい、手続きもスムーズに進めることができました。
最初はなんだか不安が多かったけど、終わってみると「なんだ、こんなもんか」と思えたのが不思議です。家を売却する際の手続きがしっかりしていたおかげで、新生活に向けた準備が整えやすかったです。やはり、不動産会社選びは大事ですね。私もこれからこの経験をもとに、周りの友人にアドバイスできるかなと思ってます。
49歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
