習志野市の不動産市場は、ここ数年で変動しており、売却査定金額も様々です。
このページでは、築20年前後の住宅売却に関する情報や、過去の実例を基にした売却相場を詳しく紹介します。
売却を検討しているなら、ぜひ参考にしてくださいね。
査定金額の目安を知って、賢く売却に臨みましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
習志野市・築20年前後(築18,19,20,21,22年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1500～ 14000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
15～ 71.79万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
習志野市・築20年前後(築18,19,20,21,22年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
習志野市の21年築の家、査定結果はなんと3300万円！
昨年、我が家を売ろうと決めて、まずは査定を受けることにしました。習志野市の築21年の家って、こんなに高く売れるのかなと、ちょっと半信半疑でした。でも、最終的に大手の不動産会社と契約して、査定額はなんと3300万円に！驚きました。まさに期待以上の結果で、よかったです。
正直言うと、最初は個人に近い地元の不動産屋さんにも見積もりを依頼してたんです。彼らも親切で良い印象だったので、アットホームな対応に心が揺れました。でも金額面では、大手の方がやっぱりしっかりしているなぁと感じました。やっぱり合い見積もりを取るのは大切ですね。
もちろん家を売るって、手放す寂しさもありますが、新たなスタートだと思うと前向きになれます。でも、不動産の売却って仲介手数料がかかるんですよね〜。査定額が高ければ高いほど手数料も高くなるから、ちょっと複雑な気持ち。でも、結果が良くて本当にありがたい限りでした。
実は、新しい住まいではエアコン代や引っ越し代がかかることも考慮してました。もうすぐ結婚して5年、家の名義は夫婦二人の共同名義になっています。新たな生活のために、今後のプランをしっかりと立てる良いきっかけにもなりました。
何はともあれ、満足のいく売却ができて、ホッとしています。私もそうでしたが、不動産の売却で悩んでいる方、ぜひしっかりした不動産会社に相談することをお勧めします。
34歳 会社員 女性
習志野市での家の売却査定の体験談
先日、築18年の我が家を売却しようと査定に出してみたんです。実際、自宅の売却ってなかなか大変ですね。査定額は3800万円と出ましたが、予想していたよりも微妙な金額で、正直驚きました。住宅ローンの手数料や火災保険なんかの諸費用を考慮すると、手元にどれだけ残るのか不安になりますよね。
査定を受けたときに、まず驚いたのは内覧希望者が少ないという現実です。どうやってみんなが興味を持つようにするかって、意外と難しいんですね。だから、仲介手数料とか他にも色々な費用を考えた上で、売れやすいタイミングを考えながら売り出すのが大切だなって感じました。
さらに、仲介業者との契約方法にも気を付けなければいけません。契約には専任媒介契約や一般媒介契約とかいくつか種類があって、どれが自分に合っているのか理解するのも一苦労です。やっぱり、しっかりと調べて自分に合った方法を選ぶことが大事ですね。
私たちの場合、家を売るって言っても建物だけで、土地の名義は実は夫のものなんです。これがまたややこしいですよね。だから、売り出すタイミングとか、売れるまでの間をどうするかなど、色々と計画が必要でした。
結局、売りに出したときに住んでいると不便なことも多いので、新居に少し早く移ったほうが都合が良いんじゃないかって話になりました。実際に売却が進むとそれが賢い選択だったかなと思います。
日々の生活を考えると、そんなこと考える時間もないくらいですが、自分たちの大事な資産ですから、いろんな側面からしっかり計画することが大切だと実感しましたね。
40歳 パート 女性
築20年、習志野市の家の査定額が3500万円に！
先日、私たちの家の売却を検討して、まずは査定をしてもらおうと決心しました。築19年の家で、習志野市にあります。親二人が将来的に施設に入る予定でして、夫婦だけでは今の家は広すぎる。それでも、この家には多くの思い出があります。それで、しっかりと納得できる金額で売りたいと思ったんです。
初めての売却査定でしたので、いくつかの不動産屋さんに見積もりをお願いしました。最低でも3社から見積もりは取った方がいいと聞いてたので、実際にその通りにしました。それぞれ多少差はありましたが、一番高かったのが3500万円。この金額には正直驚きました。築20年でこんなに高いなんて思ってもみませんでした。でも、これなら私たちも次の住まいに余裕を持って移れるかもしれません。
査定の際、「瑕疵責任」についても少し心配していたんですが、担当者の方が丁寧に説明してくれて安心しました。彼によると、売却する前に知っている問題をしっかりと伝えれば特に問題ないということでした。やはりプロに任せることで安心感が得られるものですね。
それにしても、物件の売却って意外と手間がかかるんだなって思いました。購入費用やら火災、団信保険のことも含めて、色々と考えることが多いです。でも、不動産屋さんのサポートもあって、自分たちだけでやるよりはずっとスムーズに進んでいます。
結局、今回の査定が私たちにとって良いステップになりました。この金額で売れるなら、移住先の選択肢も広がりますし、未来への計画も立てやすくなります。やっと、少しずつ前に進んでいると感じました。
36歳 男性 派遣社員
築18年！習志野市での家の売却体験談
今年、築18年の我が家を売却することを決意しました。正直最初は売却のこと全然わからなくて、「戸建ての売却を考えてます」くらいの感覚だったんですよね。でも、いざ動き始めるとやること多くてびっくり！特に契約の方法も3つあるって知って、ほんと頭がカオスでした。
まず、大事なことは信頼できる不動産会社を見つけること。我が家の場合、3社に話を聞いて、最終的に一番フィーリングが合ったところにお願いすることにしました。査定額は3700万円って言われて、「おお、けっこういい感じじゃない？」って思いましたね。もちろん、それが売れる価格とは限らないんですが。
契約法についても、仲介業者さんから詳しく説明を受けました。譲渡益のこととかも聞いて、もし利益が出た場合には3000万円の控除があるから心配ないですって。でも、正直あの時は聞いても頭に入らなくて（笑）、実際に売却益がどうなるかは、現実に売れるまでは想像するしかないですからね。
そして見積もりが出たあとは、売却に向けて少しずつ家を片付けたり、リフォームしたり。ペットを飼っていたので、内覧の際にはペット臭が残らないように配慮もしましたね。賃貸契約だとペット禁止とかも自分で条件出せますけど、売却となるとやれることがわずかです。
売却活動を進める中で、一番の注文はやっぱり価格設定。査定が高くても売れる価格はどうなるかわからないもので、業者さんに相談しつつ価格をいつ見直すかも考えないといけない。でも、それが地道な努力の成果となって、最終的に良い条件で売却が成立したとき、本当にほっとしました。
皆さんも、家の売却を考えているなら、まずは情報を集めて、信頼できる業者と一緒に進めてみるのがいいと思いますよ。私も実際にやってみて、冷静さと対応の柔軟さが重要だと実感しました。
45歳 男性 会社員
築19年の家を4200万円で売却！意外と心配いらなかった話
築19年の自宅を売却することに決めた時は、正直ドキドキしていました。習志野市での不動産の動きってどうなんだろうとか、売れるのかと不安になったりもしました。でも、いざ動き始めたら思いのほかスムーズに、そして満足のいく価格で売却できたんです。
最初にネットを使って複数の不動産会社に査定をお願いしました。不安もあったんですが、ネットでの査定は便利で、家にいながらにして一度に多くの会社からの意見が聞けるのでありがたかったですね。しばらくして、それぞれから来た査定金額を比べてみて、その中から信頼できそうな会社を選びました。やり取りを続けていく中で4200万円で売れるという話があり、驚きました。期待以上だったので、本当に嬉しかったです。
また、売却において気になるのが、残積のローンです。私の場合、1350万円のローンが残っていたので、最初は心配していました。でもその金額以上で売れそうな見込みだったので、詳細を確認したところ、特に問題なくの手続きが進められました。これには妻も同じように胸をなでおろしていました。やっぱり、ローンが絡むと不安が大きくなりますよね。でも、物件が残債以上の価格で売れるとわかると、気持ちも軽くなります。
そうそう、家を売るにあたっては自分の生活も大きく変わるんだなと実感しました。両親がいずれともに施設に入ることが決まっていて、住む人もいなくなるので売ることにしたんです。ただ、これから賃貸契約して住み続けてもらう方法も一考の価値はあったなと思います。
今回の売却では、土地が夫名義で、建物は私たち夫婦で6:4という割合でしたが、それもスムーズに手続きが進みました。一見複雑そうに思える手続きでも不動産会社の担当者が親切に教えてくれ、結果的にはなんとかなりました。今では、売却してよかったと思える結果に。もし私と同じような状況の方がいたら、ネット査定や担当者への相談はお勧めです！
54歳 男性 会社役員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
