富田林市で古い家の売却を考えている方、どれくらいの価格で売れるのか気になる方に役立つ情報を提供しています。
地域の相場や売却を経験した方々の口コミを参照しながら、実際の売却価格の目安を知ることができます。
家を売る際には、この記事を参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築35年前後(築33,34,35,36,37年)・富田林市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
400～ 31000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
2.96～ 20.95万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築35年前後(築33,34,35,36,37年)・富田林市での家売却・査定を経験した人の口コミ
築33年の我が家の売却体験談
今年になって、富田林市にある築33年の家を売りに出しました。こうやって振り返ると色々なことがありましたが、実際に家を売るって結構大変なことでした。まず、築年数がそれなりに経っているので、うまく売れるか心配で眠れない日もありましたね。でも、結果的に950万円での売却が決まり、ほっとしました。
最初はちょっと無理だろうなって思ってた金額だったけど、仲介業者さんが親身にアドバイスしてくれたおかげで、何とか希望の価格に近づけました。ただ、仲介の契約も3種類くらいあって、選ぶのに少し戸惑いました。担当の方が丁寧に説明してくれたので、最適な選択ができたと思います。
おまけに、転勤先で月9万円の賃貸一戸建てに入居することも決まり、余計な荷物を整理して引越しに備える必要がありました。ちょっと窮屈な感じもしつつ、タイミングよく話が進んで良かったなと思います。
売却にあたって注意したのは、業者がしっかりとスーモなどの大手不動産情報サイトに掲載してくれるかどうか。やっぱり、これって大きいですよね。最初は掲載されていないところもあったんですが、指摘したらちゃんと対応してくれました。気を付けないと、売れ残ってしまうこともあるのかもしれませんね。
今回の経験で一番思ったのは、信頼できる仲介業者にお願いするのが本当に大切だっていうこと。私も最初は不安でしたが、信頼できるスタッフさんと一緒にやっていく中で、安心して進められました。みなさんも、これから売却を考えているならきちんとしたパートナーを見つけることをお勧めします。
51歳 会社員 女性
想像以上の売却価格に驚き！
私の経験なんですが、築36年の家を売ることになった時、正直どれくらいの価格が付くのか全然予測が立たなかったんです。まわりからは「築年数が古いから、たいして期待しない方がいいよ」と言われてて。でも、いざ査定してもらったら、750万円って出たんです！思ってたよりずっと高くてびっくりしましたね。
不動産会社とは一般媒介契約を結んだんですけど、これも多少不安だったんです。契約というとなんか制約が多そうってイメージがあったので。でも、実際には内覧者もけっこう多くて、毎週見学があるくらいだったんですよ。思った以上に興味を持ってくれる人がたくさんいて、自分の家がけっこう魅力的なんだなって再発見しました。
ただ、売却後の流れには戸惑った部分もありました。例えば、家の引き渡しのタイミングとか。すぐに出て行かなきゃいけないのかなって思ってたけど、ちゃんと相談すれば無理なく計画できました。こういった場合、やっぱり経験豊富な不動産会社に相談するのが一番ですね。
私の場合は購入時のローンも残っていなかったので、売却金額がそのまま入ってきて、次のステップに進むためのいい資金になりました。築年数からするとちょっと低く見られがちなこのエリアでも、こうして価値をしっかり見出してくれる不動産会社と出会えて本当に良かったです。
43歳 男性 会社員
富田林市の築33年住宅を売りに出してみたけど…
今年になってから、我が家の古い家の売却を考えはじめました。富田林市で築33年のその家、最初は誰が買ってくれるのか正直不安でした。でも、家の価値が高騰しているニュースもちらほら聞いてたし、「そんなに下げなくても売れるかも」と淡い期待を抱いていました。
家を不動産屋さんで査定してもらった結果は、予想外の400万円という金額。正直、ちょっと驚いた。400万円ってちょっと低い気もしましたが、実際のところ古い家ってこんなもんなのかなと納得しました。でも、ローンも残ってるし、それを考えると売るのも簡単じゃないよね。
不動産屋の担当さんは「今は少し高くでも売れるかもしれません」って言ってくれたけど、現実問題として買ってくれる人が現れるかは不透明。もし、査定よりも高めに売れたとしても、ローンがあるから手元に残るお金は結局少ない。時には家族で「この家をこのまま持っておくのもありだよね」と話したりもしています。
購入希望者が来たとき、不動産屋さんがどれだけ頼りになるかも気になるところ。口コミなどを見ると、クレームがついたときに「そんな話は聞いていない」って言われることもあるらしいし。慎重に進めなきゃと改めて感じました。この場合、たとえ評判が良くても、それだけで安心しちゃダメなんですね。
売ること自体が初めての経験なので、今はまだどうなるか心配は多いです。でも、この状況を逆に楽しんでいこうと思ってます。けっこうドキドキもしますが、何とか良い方向に進められたらいいなと思っています。
58歳 男性 会社員
突然の転勤で家の売却を決意！でも、不動産の契約って奥が深い
私ってば、なんと転勤が決まっちゃったんです。突然のことだったんで、30年間も住んでた家を売却することに。築33年のこの家に、たくさんの思い出が詰まってるんですけどね。思い切って査定に出したら、2200万円くらいの価値があるって。まぁ、悪くはないかなって思ったんですけど、それでも買い主の方が値下げを希望してきて、80万円も値引きしちゃったんです。
それでも売れたのはいいんですけど、家の売買契約を交わすときに、不動産屋さんが「契約にはいろいろルールがあるんですよ」って。この契約ってやつ、思ったより奥が深くて…特に『売却後の責任』について話が出てきたときにはびっくり。クレームがついたときに備えて、「売却後の匂い等による近隣トラブルは買主がすべて責を負うこと」みたいな文言を入れておいた方がいいらしいんです。不動産仲介の方も、後で「そんな話は聞いていない」とか言われたら困るしね。
購入時の費用も引けるって聞いて、ちょっとホッとしました。これに関しても全然知らなかったので、実際に契約って結構大変なんだなーって実感しちゃいました。もうちょっといろいろ勉強しておけばよかったな、なんてつい思っちゃいますね。
契約の話って、やっぱりちょっと難しいけど、これを機にいろいろ調べたりして、『知っている』ってやっぱ大事だなって思いました。もし、これから家を売ろうと考えている方がいたら、ちょっとでも参考になれば嬉しいです。
36歳 会社員 女性
築37年の家の売却査定で得られた1700万円の感想
私の親から引き継いだ築37年の家を、富田林市で売却することにしました。最初は窮屈な感じがして、購入したのを後悔していました。親は「家を継ぐものに土地をすべてやる」と言っていたのですが、私は正直、それほど魅力を感じていなかったんです。でも、お金のことを考えて手放すことにしたんですよね。
売却査定をお願いしてみたら、いきなり1700万円という金額が出てきてびっくりしました。やっぱり、築37年でも土地自体の価値が高かったのでしょうか。いろいろ考えてみたけれど、その金額で売れるなら、納得のいくうちに取引を済ませちゃおうと思いました。
それとですね、家を貸し出すって選択肢もあったんです。毎月の家賃収入が入るし、まとまったお金は手元に残らないかもしれないけど、長い目で見ると悪くないなって。でも、無駄な労力をかけたくなかったんですよ。そこで、仲介業者に相談してみたら、3つの契約方法があることを教えてくれました。結局、最も手続が簡単で、スムーズに売れる方法を選びました。
あとは購入した際の費用も引けると聞いて、もっと安心しましたね。家を売るのには少し抵抗がありましたが、後悔はしたくなかったし、新しい生活のためにも決心してよかったと思います。皆さんも家を売るかどうか悩んでいるときは、一度プロの意見を聞いてみるといいですよ。感情論だけでなく、ちゃんと数字で判断することが重要だと実感しました。
53歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
