戸建て売却の口コミ体験談を通じて実際の査定額やプロセスが分かるので、とても参考になります。
この情報をもとに、売却の流れをスムーズに進められると安心ですよね。
売却を考えている方は、このページの情報をぜひ参考にしてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築35年前後(築33,34,35,36,37年)・鯖江市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1300～ 1700万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
7.27～ 10万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築35年前後(築33,34,35,36,37年)・鯖江市での家売却・査定を経験した人の口コミ
築34年の家を売却して感じたこと
去年、私が住んでいた鯖江市の家、築34年、を売却しようと決めたんです。正直、ちょっとドキドキしましたね。古い家でしたし、売れるかなって不安もありました。査定額はだいたい1700万円くらいでした。でも、年代の割にけっこう良い値段つくなって驚きました。
実は売却する際に一番不安だったのは、家の傾きのことでした。ネットで調べたら、家が傾いている場合はちゃんと告知しないと後で大変なことになることもあるって見つけたんです。それに告知しないと損害賠償の可能性もあるとか。まさか、不動産じゃなくて私自身への損害請求にまでなるかもって考えると、少し怖かったですね。でも、私の場合、大きな問題はなさそうだったので一安心。
それから、内覧希望者があんまり来てくれなかった時期があったんです。もう少し早く売りたくて値段を下げてみたんですけど、最初は内覧者の希望の数に合わせて動くのにはちょっと抵抗がありました。だけど、値段を下げたとたん、なんだか内覧希望者が増えたので、ちょっとホッとしました。印象も良くなったみたいで、内覧に来てくれた人たちからも「雰囲気がいいですね」なんて嬉しい言葉をもらえましたよ。
最終的には、値段を調整したおかげで、譲渡益も出て嬉しかったです。残債とか特に気にすることもなく、気持ちよく売却できたので満足しています。私のように古い家を売る時は、少しでも印象を良くする工夫って大事なんだなぁって実感しました。
52歳 派遣社員 女性
家の売却はびっくりすることばかり？築37年の家を1300万円で売却しました
私は築37年の家を売却することになり、最初はどう進めるべきか全くわからず不安でいっぱいでした。でもこの体験を通じて、いろいろと勉強になりました。まず査定を依頼した不動産業者から提示されたのが、なんと1300万円。驚きました。もっと値段が下がると思っていましたから。そんなわけで、この条件なら売却しようと決意しました。
売却する際、手続きが思った以上に多かったです。購入費用としての5%を計上したり、経費を確定申告すれば税金がかからないなど、初めて知ることが多くて参考になりましたよ。確定申告なんて、やったことがなかったので、はじめはちんぷんかんぷんでしたが、税務署の方に一つ一つ教えてもらえて助かりました。
買い主から値下げを求められた際、正直戸惑いました。結局80万円の値引きに応じましたが、これはもう少し交渉できたのかもしれません。実は購入当時のローンの手数料や登記費用のことをちゃんと把握してなかったのが、判断に迷う原因になりました。そういった細かい費用をちゃんと考えて売却金額を決めるのは重要ですね。
この売却を経て、確信したのは準備の大切さってやつです。ローンや仲介手数料、それに火災保険の計算もしっかり再確認しておくことが、後悔のない売却のポイントですね。私も自分の無知さに反省しつつ、思いの外高く売れたことでちょっとした達成感を味わいました。やっぱり、ちゃんと準備して臨むことが大事ですよね。
47歳 男性 会社員
築35年の家を売却してみて感じたこと
一念発起して、築35年の実親名義の家を売却しようと決めたんです。最初は「まあ、何とかなるだろう」と軽い気持ちでしたが、思いのほかいろんなことを考えなきゃいけないのに驚きました。まず、一番びっくりしたのは、売却価格が1600万円前後になるということ。鯖江市にある家だし、もう古いからそこまで高く売れるとは思ってなかったんですよ。でも、やっぱり不動産業者さんにちゃんと査定してもらうことって重要なんですね。
とにかく最初は3か所の不動産屋さんに見積もりをお願いしました。それぞれ価格が微妙に違ってて、結局一番信頼できそうなところにお願いすることに。専任媒介契約にした方が、交渉がスムーズに進むだろうと思ったんですね。それに、法律でレインズ登録が義務付けられているから、業者さんを信頼した方がいいかなって。結果として、けっこう素早く買い手が見つかりました。
売却を進める中で、自分の気づかないところでいろんな法律や契約の知識が必要になるのも大変でした。でも、不動産業者さんが親切に説明してくれたので、本当に助かりました。それと、相続税についても考えたんですが、結局私のケースでは必要ありませんでした。
経験を通して感じたことは、やっぱり売却にはプロの手を借りるのがいいということです。時間がかかる可能性もあったけど、信じて任せてよかったです。家の売却を考えている方、特に私と同じように親名義の家を売ることを考えている人にはとても参考になると思います！
30歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
