実際にマンションを売却した方の口コミ体験談も紹介しているので、これから家を売却しようと考えている方はぜひ参考にしてくださいね。
鮮度の高い体験談を読めば、売却までの流れや専門家との交渉時のポイントなどが掴めるかもしれません。
査定の相場感や成功のコツを知ることで、よりスムーズな売却活動を目指しましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
中央区・築15年前後(築13,14,15,16,17年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2100～ 90000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
52.5～ 1384.62万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
中央区・築15年前後(築13,14,15,16,17年)でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
マンション売却で感じた日々のドタバタ
マンションの売却を考えはじめて、まず気になったのが「どれくらいで売れるの？」ってことでした。正直、3800万円って数字が頭の中をぐるぐるしてました。だって、これって大きな買い物ですよね？まあ、築15年のマンションだからこその期待もあったけど、やっぱり不安も多かったです。
査定してもらうために、数社に問い合わせたんですがね、担当者さんはどこも忙しいらしくて、ちょっと時間くださいって言われたりすることもあった。でも、そこからの再訪が意外に早くてびっくり。近隣の物件情報や取引事例を見せてくれて、「なるほど、こういう感じで決まるのか」と納得した感じでした。
一番のウリは防音室。これは百万円程度かけて増築したから、できればこのポイントで少しでも高く売りたいと思ってたんです。どうしても譲れない部分があったので、メールで「防音室に魅力を感じる買い手ってどれくらい？」なんて担当者に投げかけたんですよ。案外すぐに返信が来て、「いますよ！」って言葉が聞けたとき、やっぱり勢いって大事だなと思いました。
売り出し価格も、担当者と相談しながら強気にいきました。でも、他の方も言っているように、一度価格を下げてみました。そのときは、正直ちょっと迷いがありましたけど、担当者がずっと見守ってくれていたので、安心しました。最終的にその価格で売れた時の達成感たるや、よかったです。この経験から学んだことは、しっかりと話を聞いてくれる担当者との絆が大切なんだってことでしたね。
29歳 派遣社員 女性
親身な営業担当者のおかげで納得の売却へ
突然、自宅のマンションを売ることになったんです。4700万円前後を期待していたのですが、最初は正直なところ不安でしたね。築14年のマンションですが、東京中央区という立地条件の良さもあり、強気の価格設定でスタートしました。でも、皆さんも経験したことがあるかもしれませんが、マンションの売却ってなかなか進まないものですね。何度か状況を確認してみたんですが、予想以上に話が進まず、ちょっと焦っちゃいました。
そこで、担当の営業さんに相談すると、親身に乗ってくれて大変助かりました。その営業さんは、まさに建て替えを受注したい熱意のある方で、私の些細な疑問にも丁寧に応えてくれたんです。例えば、「購入希望者の中に防音室を探している方がどれくらいいるのか？」とメールで尋ねたら、迅速に対応してくれました。そういう細かい配慮が本当にありがたかったです。
最初は強気の値段で市場に出しましたが、買い手の反応を見て柔軟に価格を調整するという方針が功を奏しました。担当者の意見を受け入れて、適切な価格帯で物件を出すことで、多くの問い合わせが増えてきたんです。実際に防音室を求めている方々の中には、音楽家や趣味で音楽を楽しむ方が多く、彼らにとって魅力的な物件となり得ることがわかったのも、大きなヒントになりました。
結果として、お得感があり価値を認めてもらえる形でスムーズに売却が進み、ほっとしました。やっぱり、信頼できる営業担当者の存在って大きいですよね。同じような状況で悩んでいる方には、一度相談する価値があるとおすすめしたいです。
34歳 女性 会社員
安心して進めたマンション売却
築16年の私たちのマンションを売却することになったんですよ。何でかっていうと、再婚相手の実家を二世帯住宅に建て替える計画があったからなんです。けっこうワクワクしますよね、新居に移るなんて。ただ、同時に売りに出すのは初めてだったから少し不安もありました。いろいろな不動産会社に売却査定を依頼しましたが、最終的に選んだのは三井のリハウスでした。実際のところ、来てくれた担当者の対応がすごく丁寧だったんですよ。
売却金額は1億3000万円が提示されて、正直驚きました。想像していた以上の価格だったので嬉しかったです。その後の流れもスムーズで、契約手続きや引き渡しのサポートもばっちり。安心して進められたのは助かりましたね。景観がいいのとベランダが広かったのが高評価につながったみたいです。
売却後の資金は新生活に必要なものや、将来の投資として使いたいと考えています。やっぱり、こういう大きな取引は信頼できる担当者がいると安心できますね。マンションを売却することを考えている方、私もそうでしたが、ちゃんとしたサポートを受けられると心強いですよ。
59歳 男性 パート
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マンション売却が意外とスムーズに進んだ！
マンション売却なんて一筋縄ではいかないだろうと思っていたんですが、意外とスムーズに進んでしまったんです。16年前に東京中央区で購入したマンションが、なんと5600万円で売れました。驚いた、と言えばいいのでしょうか。それもこれも信頼できる不動産仲介業者選びが重要だって、しみじみと思いましたね。
最初は不動産仲介業者２社に売却価格が高くて早く処分できる方にお願いしようと競争させることにしました。どちらも利益を頑張って最大化しようとしてくれたのが印象的でした。私も、ここまで熱心にやってくれるとは予想外でちょっと驚きましたが、嬉しかったです。ただ、やっぱり決定的な部分では金額面が同じ感じで、どっちもイマイチ決め手に欠けたんです。そこで、センチュリー21が「もう少し金額を伸ばせるように頑張ります」って言ってくれたのが、心に響きました。
賃貸で貸し出していた期間が7年間あって、その分の賃料も利益にできたのは大きかったですね。まぁ、最終的には不動産バブル前に購入した時点の価格でも無事売却できたので、本当に助かりました。
スケジュール作成とか、調整でちょっとずつバタバタしましたが、思っていたほど手間がかからなかったのは、業者さんが親身に寄り添ってくれたおかげだと思います。対応が早くて説明も丁寧なおかげで、なんか安心感があったので、引き続き不動産の相談はここにしようかなと思っています。
33歳 男性 会社員
マンション売却体験談
新しい勤務地が変わったから、それに合わせて今のマンションを手放すことにしました。ある意味、決断するのに結構な勇気がいったんですよね。なんせ、10年以上住んでいた馴染みがある場所からの引越しですから。でも、子供たちの教育環境を考えると、やっぱりより良い施設が整ったエリアに移住するのがベストだと感じました。
さて、マンション売却ですが、提示された査定額が約3,100万円でした。周辺の相場を考えてみると、まあそんなものかなと。ですが、不動産の担当者が、「もう少し高めに価格を設定しても、見学希望者が現れるって」とアドバイスをくれました。これにはやや驚きつつも、試してみる価値はあるかと思いました。
実際、販売活動では何もサービスを利用していないので、その辺りの特典はよく分かりません。ただ一番の成果は、やはり担当者の方の人柄だったと思いますね。価格設定から販売活動まで、私の希望をしっかり聴いてくれて、同時にプロとしての意見もちゃんと伝えてもらえたので、かなり信頼できました。ここが一番のポイントじゃないかと。
結局、4800万円で売れることになって、本音としては安堵しました。この価格なら次の場所探しにも余裕を持てそうです。やっぱり、親としても子供の環境を良くしたいという気持ちは大きいし、何よりもその決断が成功に終わったことが嬉しいです。
39歳 男性 派遣社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
