マンションの売却を考えている方にとって、実際の口コミ体験談は非常に参考になるはずです。
査定の流れや価格の決まり方、売却のコツについても詳しく解説しているので、これから家を手放す方に役立つ情報をお届けしますね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
東村山市・築30年前後(築28,29,30,31,32年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
630～ 3300万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
14～ 58.18万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
東村山市・築30年前後(築28,29,30,31,32年)でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
マンション売却で意外な結果！
売却活動ね、やってみたら意外と大変でした。まず、築28年だからそこまで高くはならんだろうなって予想してたんだけど、1800万円で売れちゃったんですよ。自分でもちょっとびっくり。最初は何社かに売却査定お願いして、いろんな金額が出てきた。中には「ここはどうだ？」みたいにね、期待してなかった金額言うとこもあったけど、結局印象が良くて営業さんの対応がいいとこ選んだんです。
三井のリハウスさんだったんですけど、対応がマジで丁寧でさ。内見者の扱いからなにから、本当に安心して任せられた。会社員やりながらの売却って考えただけでめんどいじゃないですか。でも担当さんのおかげで、負担は最小限。「あ、この人信頼できるな」って思いましたね。
それに、うちのマンション、居住期間がまだ2年しか経ってなくて、きれいな状態だったのもプラスになったんだと思う。リフォームの必要もなくて、そのまま内見でも反応いいって嬉しかったです。売却始めてからも訪問者の日程調整とか、こっちに全部委ねられると思ってたんで、その辺も任せられたのも助かりました。まあ、売却価格にそこまで固執してなかったしね、だからこれくらいの余裕を持って交渉できたのがよかったのかな。実際、最初ネットの一括査定でいくつかの会社から声がかかったけど、最初の印象で決めて正解だと思った。
やっぱり、始める前はわからないことだらけだけど、担当者の感じとか重要なんだなって再確認しました。マンションの売却で心配な人は、担当者選びに力入れてみるといいかも。
33歳 男性 会社員
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理想以上の売却体験！
数年前、東村山市で築28年のマンションを売却することになったんです。ほんとに最初はどうなることかと心配でした。やっぱり築年数が経っていると売るのが大変なんじゃないかなって、ちょっと不安だったんです。でも、結果的に1400万円で売れて、びっくりしました。
それまで2年間住んでいたんですけど、ほぼ新築同様にキレイに保ってたから、それが買い手に良かったみたい。ある日、担当者の方が内見者の反応を見て「リフォームなしでも十分良いですよ」と言ってくれて、すごく嬉しかったですね。私もそんなに手をかけずに済むなら助かるなって感じました。
担当者との相性も抜群で、毎回のやり取りがスムーズで安心感がありました。やっぱり人間関係って大事ですよね。私のマンションも担当者とうまくいったおかげで話がスムーズに進んで、あっという間に話がまとまりました。数日で売却が決まるなんて予想外でした。実際に契約や決済に関してもメールや電話でしっかりと説明してもらえたので、不安も解消されました。
でも、実は私は単身赴任中で、その間に妻を東京に呼び寄せようかなと考えているところだったんです。どんなタイミングかと思いましたが、売却後は新たな生活を始められたので結果オーライということで。こういうことにでもないと踏ん切りがつかないことってありますよね。
購入希望者を呼び込むために、担当者が作成してくれたチラシもさすがプロの仕上がりで、とても良かったです。それからというもの、内見も頻繁になって、静かな日常が売却へのエキサイティングなプロセスへと変わっていきました。
37歳 会社員 女性
築28年マンション、買手が見つかるまでの道のり
私たち夫婦は、築28年のマンションを売却することにしました。これまで住んでいたマンションは、私が単身時代に購入したもので、そろそろ新しいステップを踏み出したいと感じていました。売却を進めるにあたって、まずは不動産会社を選ばなきゃと思い、いくつかの候補をピックアップしました。
私たちが選んだ業者は評判が良く、担当者さんの第一印象もとても良かったです。私たち夫婦の目をしっかりと見てお話してくれたので、お任せすることに決めました。売却をお願いしてから数日後には、メールで売却用のチラシをいただき、迅速な対応に驚いた。やっぱりこまめな連絡があると安心できますよね。
売却査定額は、最初に提示された金額が希望の2800万円には届かなかったけど、築浅でバルコニーも広いし、隣の公園や交通の便の良さを考えると、それでも悪い数字じゃなかったかなと思いました。売却価格にはあまりこだわりがなかったので、業者さんと柔軟にやり取りを続けることができました。
実際に見学に来てくれる方が増えると、だんだん現実味が増してきました。特に転勤でこのエリアを狙っている方が多く、焦らずに話が進みました。適切なアドバイスをいただき、最終的に希望価格に近い形で契約が成立。本当に感謝です。
こうやって振り返ると、業者選びも重要ですが、担当者さんとの信頼関係が大切だなぁって改めて感じました。結局、私たちの場合は時間をかけずにスムーズに売却できたので、思い切って進んでよかったです。
48歳 会社員 女性
築29年マンションの売却プロセスと出会い
マンションの売却は正直、思った以上に時間がかかりました。築29年ということもあって、初めに査定を受けたときには、「こんなものかな」と思ったんですけど、最初に言われた3,280万円という売り出し価格には少し驚いたんですよね。
最初、査定担当者が来てくれて、物件の全体的な劣化状況やリフォームの履歴なんかをしっかり確認してくれました。それに加えて、近所で成約した案件などを詳しく説明してくれたので、「ああ、なるほど」と納得しましたね。最初の印象から、この人なら信頼できそうだって感じました。
実は、査定を依頼した会社とは、普段の仕事で取引があるところでした。だから、駆け引きもなく話がスムーズに進んで、嫌な気持ちになることは一切なしでした。売却を進める中で何度か価格の見直しを提案されましたが、市場の動きを見ながら柔軟に対応してくれたので、徐々に安心感が増していきました。
特に印象的だったのは、購入希望者が具体的に現れるまでじっくりと待ってくれたこと。どんなに「これ以上値下げは無理だ」と思っても、焦らずに辛抱することが一番重要だと教えられました。少々の時間がかかっても、やはり信頼できる担当者と一緒に進めることで、成功への道がつながるんですね。
こうして、最終的には2300万円での契約となりましたが、担当者といい関係を築けたことがとても大きかった。そして、こういう信頼関係が家を売るにあたっての一番の鍵だったんだなと実感しています。
54歳 男性 会社員
希望通りにマンションが売れたことに大満足
築28年の東村山市にあるマンションを売却することになったんですよ。もともと住み始めたときは、間取りや環境がすごく気に入りました。でも、住んでいるうちに「もっとこうしたいな」とか、いろんな希望が出てきちゃって。そんなこんなで、注文住宅を建てることを視野に入れるようになりました。
マンションを売る決意をして、まずやったのはネットでの一括査定サービスを利用すること。いくつもの不動産会社に査定をしてもらいました。売ろうとしていたマンション、学区が良いエリアで、間取りも広めで住みやすい条件だと思ってたんです。それに、隣には公園で、2階だけど階下はエントランス。音の心配もないし「きっとすぐ売れるはずだ！」なんて楽観的な考えでいました。
ただ、査定の結果をみたときはちょっとがっかりしましたね。でも、担当者からのフォローがしっかりしていたんです。「お二人いらっしゃいますが、別エリアをご希望なので難しいと思います」なんて返事もありましたが、それでも希望額の2800万円で売りたい気持ちは変わらず。担当者はSUUMOなどのポータルサイトに掲載してくれて、アクセスがあったか週に1回は知らせてくれて、問い合わせの内容も細かく教えてくれたので安心感がありました。
そして、11月末に希望者が現れたんです！しかも私の希望金額通りで買いたいって言ってくれて、本当に嬉しかったですね。「やっぱり条件良かったんだ」と改めて実感しました。注文住宅の夢も叶えられそうで、マンションの売却には大満足です。
49歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
