このエリアでの物件がいくらで売れそうか、気になる方も多いのではないでしょうか。
売却を検討中の方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
千葉市花見川区・築40年以上でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
120～ 3600万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
2.4～ 56万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
千葉市花見川区・築40年以上でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
千葉市花見川区のマンション！想像以上の売却査定結果に驚きました
500万円で売却できるとは思ってもみなかった築48年のマンションでした。業者に査定をお願いしたのですが、想像していた以上にスムーズでした。最初はあまり期待してなかったんです。正直、築年数が経過しているし、売れてもそんなに高くないだろうって。
依頼した業者は、地域の売買実績データを使って、しっかりとした根拠で査定額を出してくれました。その上、私のマンションは人気のある学区のエリアで、需要が高いらしく、そこで評価が高まったみたいですね。しかも隣接する公園や、南面に高い建物が建つ可能性もなく、静かで良い環境だと。階下がエントランスのため、音に気をつける必要もないのもポイントでした。
初めての不動産売却で、緊張したけど、2社に査定を依頼し、1週間以内で最終的にもう一方の業者の買い取りに決まりました。その流れは本当にスムーズで驚きました！こんなに早くまとまるとは思わなかったです。私の場合、知り合いの銀行の担当者に不動産仲介業者を紹介してもらったことが大きかったです。なんだかこういう時、誰かの紹介って安心感があっていいですね。
この経験を通じて、思うのは、どんな物件でも、まずは査定をしてもらうことが大切だということですね。諦めずに行動した結果、思いもよらない金額で契約がまとまったときの喜びはひとしおでした。不動産売却を考えている方、本当にお勧めです。
49歳 会社員 女性
築年数が古くても、マンション売却は可能！
千葉市花見川区にある築52年のマンションを売却することになったんです。最初は「こんなに古いから、売れるんだろうか？」って正直不安でした。やっぱり、築年数が立つと売却価格にも影響が出るって話もよく耳にするし…。私も、どうやって進めればいいのか悩んでました。でも、思い切ってセンチュリー21に依頼した結果、全く心配いらなかったんです。
初めの提示金額は450万円でした。正直言うと、この金額で売れるかは微妙だなって思ってたんですよ。でも、センチュリー21の担当者は本当に積極的で、専任媒介にすることでしっかりとした販売活動をしてくれました。そうした中で、希望していた3200万円という高額の物件にも、価格交渉があることを念頭に置いたアプローチをしてくれたので、我々の期待も高まりました。
特に印象的だったのは、担当者さんの対応の良さ。内見希望者が現れるたびに詳細な情報を教えてくれるし、訪問当日の細かな打ち合わせもあり、全てがスムーズでした。私自身も中古マンションの購入を考えていたので、その際も色々とお世話になりました。これから新しい生活のスタートに向けて、売却したお金も大切な生活資金になるしね。
興味深いことに、希望価格を3150万円に少しだけ下げたところ、内見希望者がすぐに現れたんです。やっぱり、価格の微調整は売却において重要だなと実感しました。2週間という短期間の変化だったので驚きましたが、これで改めて「やってみる価値はある！」と感じました。
やっぱり、どの業者に依頼するかはとっても大事。でも、思い切って行動に移した結果、良い方向に進んでいます。これから新しい生活が始まるのが楽しみです。物件が古くても挑戦してみるって、大切だなと思いました。
48歳 男性 会社員
築年数が長いマンションでも、意外な査定結果に驚き！
私は数年前から千葉市花見川区にある築55年のマンションに住んでいました。正直、築年数が古くて、売れるかどうか不安でしたけど、いよいよ娘が独立したのを機にこのマンションを売却することを考えるようになりました。そして、何社かの不動産業者に査定をお願いしてみたんです。
初めてのことで手探り状態でしたが、担当者の方々がとても親切で、安心して相談できました。中でも特に良かったのが、一社の担当者で、彼は契約や決済について丁寧に説明してくれたんです。メールや電話を使ってこちらが不安に思うことなく任せられるという安心感がありました。やっぱり、信頼できるパートナーと出会うことが売却活動で一番大事なのかなって実感しましたね。
査定額を見てまたびっくり！実は、査定金額が170万円と想像していたより高かったんです。築年数の古さを考えるともっと低いと思っていただけに、思いもよらぬ結果に驚きました。
両親は別の棟に住んでいて、周囲から良い評判の業者があると聞いていたので、その業者にお願いしたのも正解でした。彼らの対応は本当にプロフェッショナルでしたから。
今回の体験を通じて「売るのってこんなにスムーズなんだ！」と驚きましたね。もし同じように古いマンションを売ろうか悩んでいる方がいたら、まずは査定を複数の業者に依頼してみるのがいいかも。意外な結果が待っているかもしれませんよ。
51歳 女性 パート
築50年のマンション、売却査定とその驚きの進行！
私は37歳の会社員で、今回築50年を迎える千葉市花見川区のマンションを売却することにしました。20年以上住んできた愛着のある場所だけど、家族構成の変化で手放すことに。最初はちょっとドキドキしていたんですが、驚くほどスムーズでびっくりしました。
まず、信頼できる不動産会社を探すことから始めました。口コミを調べて、数社に問い合わせたんです。最初に返事をくれた担当者は、「お二人いらっしゃいますが、別エリアをご希望なので難しいと思います」と言いながらも、私たちには時間をかけて丁寧に説明してくれました。この担当者の姿勢が好きで、この会社と契約することに決めました。
売却金額はまずは強気の650万円で提示することにしました。初めはそれで買い手が見つかるのか不安でしたが、割と早く内見希望の買い手が出てきたので、ホッとしました。想像以上にスムーズに日程調整が進み、業者の方が終始ストレスなく対応してくれたので、感心しました。
買い手側も、私と同年代くらいの印象の方で、内見の際にはとても良い雰囲気で話を進められました。「この価格じゃ無理かな？」と少し心配していたものの、担当者のアドバイスもあり、最終的には1番良い金額を提示してくれる買い手と契約することができました。
マンション売却という大きな決断も、不動産会社の方々のおかげで驚くほどスムーズに進み、思ったよりも安心して進めることができました。もしまた何か不動産に関することで要るときは、この担当者を頼りにしようと思っています。
37歳 会社員 女性
築40年以上のマンション売却体験：思ったよりスムーズでした
私たちのマンションも築50年以上経っていて、正直、売却は難しいんじゃないかと思ってました。しかし、コロナ禍で在宅勤務になり、家が狭くて子供もいる中で仕事に集中できないという状況になり、ついに売却を考えることにしたんです。
最初は一括査定サイトを使って、複数の不動産会社に査定をお願いしました。査定額はどこもだいたい同じで、350万円程度。でもこの数字を見たとき、今の状況を考えれば納得です。一方で、もう少し金額を上げられないかと相談したら、担当者が「ちょっと待ってくださいね」と言って不動産会社に掛け合ってくれて、少し価格を伸ばせるようになったんです。これにはびっくりしましたね。
仲介手数料についてもちゃんと説明してくれて、次の家の購入のための予算も立てやすくなりました。引っ越し先を選ぶ際には、本当に助かりましたね。
売却活動中は月に1回、活動の報告を手紙で受け取っていました。こんなに丁寧に報告してくれるんだと感心しました。担当者からの返信にも迅速で、「お二人いらっしゃいますが、別エリアをご希望なので難しいと思います」とすぐに教えてくれる頼もしさがありました。
結局、全体としてスムーズに進行しましたし、担当者がしっかりサポートしてくれたことで、思っていた不安も全部消えました。今は広々とした新しい家で、家族みんなで快適に暮らしています。私も最初は不安でしたが、結果的にやって良かった、と心から思ってます。
32歳 会社員 男性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
