さらに、実際に八街市で住宅を売却した人たちの口コミも集めているので、売却を考えているときの参考になるかもしれません。
八街市の住宅売却について知りたい方や、どんな流れで進むのか気になる方は、ぜひ読み進めてみてくださいね。
情報をもとに、納得のいく売却準備の第一歩を踏み出しましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
八街市・築20年前後(築18,19,20,21,22年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
650～ 10000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
5.77～ 13.33万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
八街市・築20年前後(築18,19,20,21,22年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
築22年の八街市の我が家を売却して思ったこと
私は八街市に築22年の家を持っていたんだけど、そろそろ住み替えしようと思って売却を検討しました。この家、特に問題はないと思っていましたが、やっぱり22年間も住んでいると、思わぬところが見え始めますね。査定の結果は1800万円と出されて、ちょっとホッとしました。この金額ならまあまあかなって思いました。
売却には3〜6ヶ月くらいかかるって不動産屋さんに言われましたけど、案外スムーズに進んで印象的でした。売る際に心配なのは後々のトラブル。ですから、不動産売買契約書には「売却後の匂い等による近隣トラブルは買主がすべて責を負うこと」みたいな文言をいれてもらいました。これは保険みたいなもので、心配性な私にはピッタリです。
でも、売却後にクレームが来たりするのが一番の不安でした。仲介の不動産屋さんが「そんな話は聞いていない」なんて言い出さないかと心配になっちゃいますね。やっぱり、聞いたことをちゃんと書面にしておくべきだなって思いました。
売れた後にも、新たにエアコン代や引っ越し代とか色々かかってくるんですよね。確定申告をきちんとすれば税金はかからないので、そこだけは少し安心。でも、それもまた手間ですよね。
最後に思ったのは「土地、自分にはもういらないのかも」ってこと。これからはもっと身軽に暮らすのも良いなって、ちょっと思いました。生活スタイルも変えていきたいし、老後に向けて新しい選択肢を考えるきっかけになりましたね。
52歳 女性 会社員
1600万円で納得？八街市の家を売却した体験談
八街市で築20年くらいの家を売ることにしました。正直、家の売却なんて初めてだし、「どこに頼めばいいの？」って感じで不安でした。最初は反響がそこまでなくて、「やっぱりこんなもんかな」と思ってたんですが、それから数週間して意外にも問い合わせが増えたんです。それで、ようやく売却に向けた具体的な話が進み始めました。
価格の1600万円には少し迷いがありました。購入時のローンや手数料を考えると、もっと査定額が高いといいなって思ったんですが、「まあ、現状で仕方ないか」という気持ちで決めました。この辺、売却額にはどうしても妥協がつきものみたいです。
一応、ローンの手数料や登記費用、火災保険も含めて計算して、利益があまり出ないことはわかってたんですけどね。正直、ちょっと悔しい気もしました。でも、毎月家賃収入が入るわけじゃないので、現金として手に入れる方が気楽でした。
どこに頼むかは、「単純に話しやすく、高く買ってくれるところがいいよな」と考えつつ、不動産のことは全くわからなかったけど、信頼できそうなところが見つかって助かりました。売却決定の際には、引越し代やエアコンの移設費用も考えるべきだと友人に言われ、「え、そうなの？！」ってびっくり。予定外の出費もあったけど、結果的にはスムーズに事が進行してよかったです。
最終的には直接買ってくれる人が見つかって、サインする段階でやっと「これで良かった」と思えました。みんなも家の売却を考えるなら、相場をしっかり把握して、予想外の費用にも対応できるように準備した方がいいかもって思いました。
27歳 男性 会社員
初めての不動産売却体験
去年、八街市で築21年の一軒家を売却しようと思い、不動産屋さんに査定をお願いしました。ちょっと驚きましたが、査定額が850万円でした。正直、期待していたよりも低かったんです。でもまあ、他にも見積もりを取ってもらったら、だいたい同じくらいの金額だったので、これが相場なんだなって納得しました。
売れるまでの期間なんですが、3～6ヵ月は見ておきましょうと言われました。実際のところ、買い手が見つかるまで4ヶ月かかって、なんか緊張しましたね。でも、買い手が見つかってからはすぐに話が進みました。その方が急いでリフォームをしたいってことで、なんと本契約前に手付金を渡してくれて、リフォームも始めたいと話してらっしゃいました。この提案には少しびっくりしましたが、その熱意に押されて、了承したんです。
ところで、引っ越しでバタバタする中、やっぱり掃除は大事ですね。荷物がなくなってから、念入りに掃除しました。やっぱり買ってくれる人に気持ちよく住んでもらいたいですからね。ただ、その分エアコン代とか引っ越し代とかが、新たにかかってくるので、そういう別の出費には頭を悩ませました。
それから、売却にあたって感じたのは、購入の際の諸費用も売却値に引けないかちゃんと確認した方がいいってこと。これが地味に大事でした。不動産屋さんとしっかり話して、合い見積もりとか全然してもらった方が良いです。自分一人でやらないで、プロにしっかり相談するのが成功の鍵だと思いましたね。
いろいろと大変だったけど、無事に家が売れて、荷が少し下りた感じです。本当、売却を考えている方はね、焦らずに時間とお金の計画をしっかりと立てて取り組むといいと思います！
30歳 男性 パート
築22年の家を730万円で売却した経験
私たち家族は八街市に築22年の家を持っていました。本当にちっちゃな建売住宅で、購入当初はセカンドハウス扱いとして使ってたんです。でも、時が流れるのって早いですよね。住んでるうちに子どもが成長して、生活が変わりました。そこで、思い切って家を売りに出すことにしました。
それで、まず地元の不動産屋さんに家の売却を依頼しました。不動産屋さんってたくさんの事例を知っているから、なんか安心感があるんですよ。売れるかなと不安もありましたが、残債務以上で売れそうなときはあんまり心配なく進められるって聞きました。それが私たちには大きなポイントで、大いに助かりましたね。
でも、実際売却時には値下げ交渉っていうのがあるんですよね。今回も80万円の値引きを求められたときはちょっと考えちゃいました。でも、購入希望者が熱心だったので、それなら逆にありがたいことなんだなと思いました。そういう出会いがあって、最終的に730万円で契約に至りました。本当に嬉しかったです。
気になる譲渡税も、売却益が出た場合に支払うものと聞いて、ちゃんと準備しておかないと！と自分を納得させました。
振り返ると、家を売る決心をしてから、実際に売れるまでの道のりは短くも長くも感じられましたが、結果的にはとても良い経験をしました。
42歳 女性 会社役員
八街市での住まい売却体験：1000万円の価値をどう見るか
先日、自宅の売却を検討することになったんですけど、築18年の我が家がどのくらいの価値なのか気になって、いろいろ調べてみました。なんとなく「1000万円くらいかな？」と思っていたんですが、いざ専門の不動産会社に相談してみると、思ったより複雑な話になりました。
最初、一般媒介契約にしようかなと思ったんですが、専任媒介契約とか専任専属媒介契約の方が良いってアドバイスを受けて。やっぱりプロに聞くのは大事ですね。契約の種類によっても、売却方法や情報が広まる速さが違うなんて知らなかったので、驚きました。
実際に契約してみると、希望値で売りに出せるのは安心感がありますね。「あの人、どこか分からない団体に家を売った」なんてご近所には思われたくないので、きちんとした契約にしたのは良かったです。誰に売るかとか、どこで売るかは私たちにとって大事ですからね。
不動産会社の人は話がしやすくて、「高く買ってくれるところを探しましょう」って言ってくれて。この一言でほっとしたのを覚えてます。やっぱり値段の面でも、信頼の面でも、納得できるところがあるのは大事だと感じました。
売却を考えているみなさんも、専門家に相談すると結構安心ですよ。私もそうでしたけど、特に専門用語とか分からなくても、丁寧に教えてくれるので心強いです。
38歳 女性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
