こちらのページでは、戸建て売却を検討中の方に向けて、実際の体験談や査定に関する情報をお届けします。
家の売却価格や手続きについての体験談を紹介していますので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
査定のポイントや、売却をスムーズに進めるためのアドバイスもありますので、読み進めて損はないですよ。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築3年以内(築1,2,3年)・曽於市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2300～ 2800万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
24.35～ 25.56万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築3年以内(築1,2,3年)・曽於市での家売却・査定を経験した人の口コミ
不動産売却は初めてなので、ちょっとドキドキしました
築1年の家を売却することになったのですが、正直、どうしたら良いかわからなかったんです。最初にやったのは、インターネットでの相場調べ。でも、情報が多すぎて混乱しちゃったというのが正直なところです。どうにか2300万円で売りたい！と思っていたんですが、それが妥当な価格なのかどうか、自信が持てなくて…。
購入時のローンの手数料や登記費用、仲介手数料、それに火災保険なんかも含めて、総額を計算してみました。それから売却までのプロセスを考え始めたんです。でも、調べているうちに、家の傾きについての告知義務とか、不動産の契約不適合責任とか、難しい言葉が出てきて驚きました。これも自分で対応しなきゃいけないのかと不安に。
その時、友人に「とりあえず不動産会社に相談してみたら？」と言われたんです。そうだ、専門家に聞くのが一番だと思い直して、まずは地元の不動産会社を訪問しました。担当の方からは、「自分の納得できる金額で出したほうが良い」とアドバイスをもらい、気持ちが少し楽になりましたね。確かに、納得できないまま売るのは後悔しそうだなって。
それに、どうしてもすぐに現金化したいというわけではなかったので、急がずにしっかりと仲介してもらうことに。価格は20～30％安くなるかも、という話は聞いていたので、焦らずいい条件で売れるように調整しました。結局、無理なく良い取引ができてかなりホッとしました。最初は不安しかなかったけど、結果的には大満足の売却となったので、自分で動いて本当に良かったです。
41歳 男性 会社員
築1年の家が2800万円で売れた驚きの体験談
築3年以内の家を売却することになり、正直、最初はどうしようか悩んでました。なんといっても、もうあの家には住むことはないし、でも売る価値があるのか？なんて思っていました。でも、色々調べてみたら曽於市の家だと結構条件が良いと知って、ちょっと期待して売却査定に出すことに。
査定結果を見た瞬間、びっくりしましたよ。2800万円！私もそうでしたが、普段はとても考えられない金額です。正直、土地はいらないし家も手放してしまおうという気持ちが強かったんです。でも、今考えると、売却に踏み切ったのは正解だったと思います。
もちろん、ご近所の評判を重視する人もいるでしょうし、その場合は持ち続ける選択肢もありだと思います。でも、私はそれよりも新たな人生のステップとして、売却を選ぶことにしました。売却するにあたって仲介業者の手数料とかも考えたんですが、実際にかかった費用を引いたとしても、かなり良い売却額だと感じました。
それにしても、売主からすれば「80万円も！」なんて思える費用でも、仲介業者や買主からすると「それしか？」って思われるかもしれませんね。でもそれ位のことで悩むよりも、自分の希望がかなったことが大きかったですね。やはり、家の売却っていうのは一つの大きな決断ですけど、そのあとには新たな生活が待っているんだと感じました。
今回の売却体験、最初は不安でしたが、こうして振り返ってみると、良かったなと心から思います。これからは新しい旅立ちを楽しみにしています！
49歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
