家の売却を考えているなら、実際の声を参考にしてみるのも一つの方法です。
査定のポイントや注意すべきことも含まれているので、役立ててくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築3年以内(築1,2,3年)・高座郡寒川町での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2400～ 5500万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
23.81～ 53.33万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築3年以内(築1,2,3年)・高座郡寒川町での家売却・査定を経験した人の口コミ
不安から信じられない適正価格まで！家売却の実体験
私の人生、大きなチャレンジのひとつとして、築3年以内の家を売却することになりました。実際に家を持つときは、いずれ売ることになるかもしれないなんて、あまり考えないですよね。でも状況の変化でいざ売ることになって、なんだか途方に暮れていました。だって、購入時の費用やら、どういう方法で売るのがいいのか、まったく見当がつかなかったんです。
まず感じたのは、内覧希望者が少ない場合、値段を下げるべきなのかという不安です。価格をどこまで下げるかって、けっこう悩ましいことだったんですよ。ただ、不動産会社に相談して、売却には方法がいくつかあることを知り、少しホッとしました。たとえば、私が選んだのは、一般媒介での売却です。じっくり待ちつつ、購入した際の費用もある程度考慮に入れました。
最終的に売却価格は2400万円でしたが、この額にたどり着くまで、何度も自分なりにシミュレーションを繰り返しました。当時、実親名義の土地に建てた家なら、購入時の書類などあまり残っていないこともありますよね。私の場合もそうだったので、相続で受け取った資産のように感じていました。それでも自分の資産をしっかり活用することができて、最後には「これが適正価格なのかも」と、自分でも驚いたほどです。
いざ売却が完了すると、予想以上の解放感がありました。何はともあれ、やり遂げた達成感というか。こうした経験があると、次に何かがあったとしても、もう少し落ち着いて対応できるのではないかと思います。これからも、日々状況を見つつ最良の選択をしていこうと改めて決意しました。
48歳 男性 会社員
築3年の家を売るという冒険
つい最近まで住んでいた寒川町の一軒家を売ることになって、ちょっとした冒険のようでした。築1年の時に家を購入して、3600万円もの大金を払ったんです。その時には「これが我が家だ！」なんてワクワクしてたんですけどね。でも、いろいろな事情が重なって、三年後には売ることに。人生って本当にわからないもんですよね。
最初は、「本当に家なんて売れるの？」って、すっごく不安でした。特に、このままだと売却益がまったくなくなるんじゃないか、と心配だったんです。ほかのみんなもこういう不安、持ってるんじゃないでしょうか。
司法書士さんに相談しなきゃいけないのかな、とも考えたりしました。相続税って、聞くともうその言葉の響きだけでどうしようもなく重たい感じがしますよね。ただ、売却するまではそんなに心配することなかったとも後で思いましたね。費用についてはプロに丸っとお任せしちゃいました。
一方で、新しいオーナーになる人が犬猫を家の中で飼育する予定という話を聞いた時は、「匂いや騒音とか大丈夫かな？」って正直思いましたね。近所の関係が大事だから、少し心配してました。でも、そこもプロがしっかり確認してくれたので、結局安心して任せることに。
そして、いざ売却！最初は不安だらけだったけど、終わってみれば、なんだかんだでうまくいったのがホントに驚きでした。お金の部分も思ったより全然問題なくて、本当によかったです。
やっぱり、プロに任せてみるっていうのも、大切なのかもしれないですね。何事も経験ということで、次にまた同じようなことがあったら、もうちょっとスムーズにいくかななんて、今では自信がつきました。
33歳 パート 女性
築3年以内の家を売ってみて思ったこと
最近、築3年の家を売却しようと思い、査定をお願いしました。最初は「築年数も浅いし、すぐ売れるかな？」なんて思ってました。でも、実際にはそう簡単にはいかなかったです。売れるまでの時間はちょっと見ておかなきゃいけないですね。なんか3～6ヵ月はかかるって聞いて、正直驚きました。
査定額は2700万円。聞いたときは「これだけ！？」と思ったんです。もっと高く売れるんじゃないかと勝手に期待してたんですよ。でも、どうやらこの金額は妥当らしい。そりゃ、売主からすれば「80万円安く感じる！」なんですが、買主にしてみれば「その80万円しか差がない」みたいですもんね。
それにしても、ローンの残積がまだ1350万円あって、「これクリアするにはどうすりゃいいの？」とちょっとビビりました。ただ嫌でも売らなきゃいけないし、一度決めたことなんでとにかく前向きに進むしかないかなと。
ご近所さんとは今日も会わねばならないし、売却はどこか心苦しい。コミュニティって大事ですし、それを壊すのは少し辛い。でも、決断した以上、やるしかないんですよね。売却のプロセスを通じて、多くを学ぶことになりましたが、やっぱり簡単なことではないと感じました。
34歳 女性 会社員
築浅の家を売るのは思ったよりも大変！？
最近私は、築わずか3年の家を手放すことを決めました。ちょっと状況が変わって、このまま住み続けるのが難しくなったからです。金額としては2600万円くらいで売れればいいなと思っていたんですが、実際に査定を受けてみて驚きましたね。
最初にチャレンジしたのは地元の不動産会社でした。私の希望を伝えつつ、査定をお願いしたら、親切に対応してくれて、少しホッとしました。でも面白いことに、査定額はほぼ私の予想通り。でも、いざ売るとなると話しは別で、周りの方と今後も関わりを持つ必要があるため、その辺りでちょっと悩みましたね。
不動産取引には「抜き」「飛ばし」「囲い込み」っていう3大タブーがあるみたいで、聞いたときは正直びっくりしました。でも知っておいてよかったです。この辺、慎重にしないと後々面倒なことになりそうなんで、しっかりと確認しました。
さらに、ローンが残っている状態だったので、もし売却金額が不足した場合は現金で補えるかなとか、いろいろ悩むことも多かったです。他には、離婚に伴う売却ってことで、どこに相談するかも重要ポイントでした。
そんなこんなで、最終的に私が選んだのは、話しやすくて、高く買ってくれると評判の別の不動産会社。コツコツと情報を集めながら、結果的には良い選択ができたんじゃないかなって思っています。築浅の家を売るのは予想以上にハードルがある。でも、しっかり準備しておけば、スムーズに進むものなんですよね。
52歳 女性 パート
家の売却に不安だったけど、無事に2600万円で売却できました！
寒川町で築1年の家を売却することになったんだけど、最初は「これって売れるの？」って不安でいっぱいでした。私としては、2600万円ほどで売却できたら嬉しいなと思って探してたんだけど、初めてのことだし、本当に売れるのか心配でしたね。そもそも、自分で売却するのは初めてだったし、税金のことも気になりましたが、結局税務署で指導を受けて申告も済んでいたので安心しました。
実はこの家、1年前に中古で購入して少しリフォームしてから住み始めたばっかりだったんです。でも、環境がちょっと想像と違ってて、たとえば近所付き合いとか、地域の規則とかが細かくて、なんだか窮屈に感じるようになったんですよ。もちろん、そういうのって慣れるものだし、みんな経験すると思うんだけど、私の場合はどうしても窮屈さが気になってきちゃって。周りにも「必要なんでしょうか？」なんて思う規則とかあったし大変でした。
売却のプロに相談したら「心配しなくても大丈夫ですよ」って言ってもらえて、なんだかホッとしました。やっぱりプロの意見って信頼できますね。それから査定をお願いしたら、予想以上にスムーズに進んでびっくりしました。無事に2600万円で売れることになったときは、本当に嬉しかったです。契約が完了した瞬間、「やっと一歩前進できた！」って実感しましたね。
もし同じ状況で悩んでいる方がいたら、まずは専門家に相談してみることをお勧めします。色々な不安があると思いますが、信頼できる人に助けてもらえば、案外すんなり事が運ぶことも多いです。私も同じように悩んでいましたが、無事に売却できたことで、次のステップに進むことができました。
34歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
