越谷市の物件が実際にどのくらいの価格で売れるのか、知っておくと良いかもしれません。
このページでは、築40年以上のマンションの売却査定金額に関する情報や、越谷市の物件の売却相場について詳しく紹介しています。
物件の売却を考えている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
越谷市・築40年以上でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
350～ 4700万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
6.67～ 72.31万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
越谷市・築40年以上でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築44年の越谷市マンションを売却した私の体験談
築44年のマンションを越谷市で売ることにしたんです。実は、今年頭に上司から異動の話が来て、どうも東京にもどる見込みもなくなったんですよね。かなり悩みましたけど、最終的には売却を決断しました。さて、まずは相場を調べて、少しでも情報を持って不動産屋さんに行ったほうが良いかと思ったんです。
最初に訪れたのは、地域密着型の地元の業者。正直、査定額がもう少し高めじゃないかと思ってたんですが、予想通りちょっと低め。でも、それだけじゃ決められないし、次に大手系列の不動産業者にも行ってみたんですよ。担当の方がかなり若い方で、なんか心配になる一面もありましたが、彼らの出してくれた数字の根拠はしっかりしてました。地域の売買実績や需要動向まで話してくれたのが印象的で、こちらの不動産に決めることにしましたね。
査定額は650万円で、予想以上にはならなかったものの、その理由を聞くと納得できるものばかり。このエリア、実は転校生も多くて需要はあるけど、築年数がネックみたいでした。向こうも隣が公園で、向かいも高い建物が建つ可能性はないから静かですと言ってくれるし、なんかこう、こだわりの間取りなんてこともあって、うまくアピールできそうな感じです。
売却を進めながらも、意外と気にかかってたのがバルコニー。広めのバルコニーがアピールポイントになるかと思ってたんですけど、実際に購入される方もそこを気に入ってくれたようで、ホッとしました。おかげさまでなんとかスムーズに話が進んで、満足のいく取引ができたと思っています。私の思い出の詰まった家が新しい家族の幸せを支えることを願いつつ、次の生活をスタートさせようと思っています。
57歳 男性 パート
予想以上にスムーズ！築54年のマンション売却体験談
「いやぁ、本当に驚きました。」そんな気持ちから始まった私のマンション売却の体験です。私が売却を決めたのは、かれこれ築54年になる越谷市のマンションでした。正直、売れるかどうか心配でしたが、査定をお願いすると、なんと2300万円という金額が出されました。この価格にびっくりしたのは言うまでもありません。
それまで住んでいたのは、私が独身の頃に購入したもので、間取りも完全にひとり暮らし向き。家族が増えて手狭になってきたので、思い切って売却を考えたのですが、査定に来てくれた担当者の迅速で丁寧な対応に、すぐに信頼を寄せることができました。査定後、早速近隣の取引事例まで準備してくれて、こんなにスムーズにことが運ぶとは思ってもみませんでした。
価格を3200万円で最初は出してみたんですけど、反応を見て3150万円に変更しました。それからの進展は早かったんです！わずか2週間で内見希望の連絡が入って。そのスピード感には、私も本当に驚かされました。
そして、驚いたことに、購入希望者は同じ街に住んでいる方だったんです。地元に強い不動産屋さんにお願いして大正解でした。こちらの思いも汲んでくれて、予想以上に早く契約まで進むことに。さらに複数の購入希望者が出てきた際には、プロとしてきっちりサポートしてもらって、価格交渉もスムーズに進みました。
正直、こんなにスムーズに進むなら、もっと早く決断しても良かったと今では思っています。高齢化しているマンションでも、思わぬ好条件で売れることがあるんですね。
42歳 男性 会社員
越谷市でのマンション売却体験を振り返って
私は越谷市の築47年になるマンションを売却しました。このマンションを売ると決めたのは、購入後に急に海外駐在が決まり、その間は賃貸経営をしていたからなんです。でも、いつまで経っても持ち続けるわけにもいかず、売却を決意しました。
売却のプロセスとしては、まず不動産会社に査定を依頼しました。最初は「780万円くらいになるかも」って聞いた時には、本当に驚いたものです。けれど、今の状況を考えればそんなものかとも思いましたね。何度か査定金額の調整がありましたが、「売却価格にあまり拘らない」というスタンスで、他のことに気を取られずにスムーズに話を進められました。
特に良かったのは、不動産会社の担当者が本当に丁寧な対応をしてくれたことです。説明は具体的で明確でしたし、こちらの状況もしっかりと理解してくれました。担当者との話し合いを通じて、過去の成約事例に基づいた販売戦略を提案され、「これなら安心して任せられる」と思えました。
売却活動としては、広告を出してから約半年で実現できたので、想像していたよりスムーズに事が進みました。この経験を振り返ると、マンション売却は慎重に進めるべきかもしれないけれど、優れた担当者の存在があれば、そこまで心配することはないという感じがしました。やっぱり、信頼できる人との出会いがすごく大事なんですよね。
そして何よりも、担当者が私の子供たちにも優しく接してくれて、楽しい時間を共有できたことは、心から嬉しかったです。売ることに対する不安感を少しでも和らげてくれるそんな人たちに支えられたことで、この売却体験は成功だったと感じています。
38歳 会社員 女性
築52年のマンション売却が成功したお話
先日、私が手を付けていた築52年のマンションの売却が、なんとかうまくいってホッとしています。正直、越谷市の古めのマンションなんて売れるかどうか不安でしたが、最終的に4200万円で売却することができました。
実は売却を考え始めたのは、再婚相手の実家の建て替えを進めることになったからなんです。建て替えと並行して、売却を進めるのはハードルが高かったですね。売却には約1年かかりましたが、最後は希望通りの条件で売ることができてよかったです。やっぱり、じっくり慎重にやるのがいいのかもしれませんね。
途中までは2社に売却の相談をしていました。でも、最終的にはそのうちの1社が買い取ることになって、無事に終わりました。その会社さんとは信頼関係ができていたので、安心して任せられましたね。やっぱり、信頼できる会社を見つけるのが大事だと実感しました。
ちなみに、このマンションは購入後すぐに海外駐在が決まってしまったので、その間は賃貸として活用していたんです。賃貸にしておいたおかげで、経済的にも助かりました。でも、11月末には私の希望額で購入したいという方が現れて、スムーズに話が進んで感謝しています。これで改めて新しい生活に集中できるので、本当に感謝です。
マンションの売却ってちょっとした冒険みたいなものだと感じました。でも、最後に成功したからこそ、選んで良かったとしみじみ思います。同じような状況の方がいたら、焦らずじっくりと進めていくといいかもしれませんね。
61歳 会社員 女性
築47年のマンションを売却した体験談
私の住んでいた越谷市の築47年のマンションを売却することになったとき、最初に提示された査定金額は1600万円でした。正直言って「これで本当に売れるの？」と不安でした。でも担当者の方が感じの良い方で、地域の売買実績から需要動向まで丁寧に説明してくれたので、少し安心しました。査定価格を出すまでに少し時間を取ってもらい、数日後に再び訪問してくれて詳細を納得のいく形で伝えてくれたのがよかったです。
それから数週間、内見が何件かありましたが、やっぱり「収納がもう少しあれば…」というフィードバックが多かったんですね。そこで担当者が「備え付けの棚を見せて、収納をアピールした方が良い」とアドバイスしてくれたんです。このような毎回のフィードバックがとっても助かりました。まるでずっと側で支えてくれている感じがしました。
ある日、担当者の勧めで一度だけ価格を下げることに決めました。少し不安でしたが、彼がずっと伴走してくれたことと、きちんとした根拠を示してくれたことで納得がいきました。結局、その価格で無事に売却が決まりました。結果的には、担当者のおかげで迅速に売却が完了しましたし、信頼できるパートナーに出会えて本当に良かったです。
金融環境が変わる中で、査定から売却までスムーズに進められたのは彼の的確なサポートのおかげだと思っています。今では新しい住まいでの生活をスタートでき、あのときの決断が間違ってなかったと実感しています。
57歳 女性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
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