このページでは、茂原市での住宅売却に関する口コミや、築30年前後の家の売却相場について詳しく紹介しています。
自宅を手放すことを考えている方にとって、役立つ情報が満載です。
不動産の市場動向や地域特有のポイントなど、住まいの売却に関する疑問の解決にお役立てくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築30年前後(築28,29,30,31,32年)・茂原市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
100～ 3000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
.59～ 15万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築30年前後(築28,29,30,31,32年)・茂原市での家売却・査定を経験した人の口コミ
茂原市の家を売却してみた感想
茂原市の築28年の家を売却しようと決めたんですが、正直どこから手を付ければいいのか分からなくて、ちょっと悩んでました。もともと新築の建売を買ったんですけど、売却時のことなんか考えたこともないし、なんか仲介業者も頼りにならないんじゃないかなって思って。でも、やっぱりプロの力を借りたいと思って、ちゃんとした不動産会社に相談することにしました。
最初に査定をお願いしたんですけど「こんなもんかな」と思った査定金額が110万円くらい出て、内心ちょっとびっくりしました。古い家だし、そんなに高くは売れないと思ってたんです。でもその査定額をベースにもう少し高く設定してみることに。
査定後、業者からいろいろとアドバイスをもらって、家の中をきれいに整えました。内覧者の印象って大事だよって言われたので、念入りに掃除したり、ちょっとしたインテリアを変えたりして、できる限り良い印象を残せるように工夫しましたね。それにしても、内覧当日はちょっと緊張しました。「ちゃんと見てもらえるかな」とドキドキしていたんです。
売却が決まった後も心配事はありますよね。特に新しく住む人が地域の方とトラブルを起こしたら、自分が苦情を受けるんじゃないかなって。でも、これは私だけの心配じゃないですよね。皆さんもそうかもしれないけど、不動産の売却っていろいろと考えることが多くて大変でした。でも最後に「無知ですみませんがよろしくお願い致します」なんて心の中で思っても致し方ないのかななんて。
結果的に無事に売れて、ホッとしました。思ったよりも適正な価格で話がまとまって、今考えればあの悩みも勉強だったのかなと思います。やっぱり困った時は専門家に相談するのが一番ですね。
46歳 女性 会社員
茂原市の家を売ったら1600万円でした！
今回、茂原市にある築30年の家を売却しようと決心しました。売る前は「この家、どのくらいの値段になるんだろう？」ってけっこう不安でしたが、結果的に1600万円で売れることになって、驚いた。母の再婚相手が購入した家だったので、ちょっと感慨深いものがありました。
まず、大手不動産会社に相談したら、すごく親切に色々な情報を提供してくれて、やっぱりプロだなぁって思いました。地元の不動産屋に委託して売りに出したこともあったので、地元の評判などが気になりましたが、みんな「その条件ならいいじゃん！」って言ってくれて安心しました。
売却する際に確定申告すれば税金がかからないってことも教えてもらいました。これ、なんとなく知ってたけど、いざやるとなると難しそうで、でも実際にやってみると意外となんとかなりました。ご近所の方とは今後もお付き合いがあるので、そのあたりもちょっと気になったけど、結果的には上手くいってよかったです。
そして、ご近所とのコミュニケーションも大事にしました。やっぱり地元での評判って大切ですからね。「こんなにうまくいくとは思わなかったよ！」って言われて、自分でも驚くほどホッとしました。
今後の生活のための資金にもなったし、手をかけてきた家が新しいオーナーの元でまた大切にされると思うと、なんだか胸がいっぱいになるんです。
販売を迷っている人には、勇気を出して一歩踏み出してみることをおすすめします。けっこう人生変わりますよ。
36歳 男性 派遣社員
築年数30年の家、初めての売却体験
天気が良かったので、不動産屋さんに行ってきました。築31年の家を売りに出そうと決めて、まずは査定をお願いしたんです。この家にはいろいろな思い出がありますが、家族の事情で売ることにしました。830万円という金額を提示された時は、正直心がちょっと揺れましたね。
私たち家族は、以前この家で一緒に住んでいましたが、事情があって別々の暮らしに。もちろん親子リレーローンもまだ残っていますし、固定資産税も火災保険もまだまだ支払っています。けど、家の使い道が変わってくると、新たなスタートを切りやすいかなと思うようになりました。
購入希望者は、住むだけじゃなくて事務所利用を考えている人もいるみたいで、正直「そういう使い方もあるんだなぁ」と新たな発見でした。自分が手放した家が、別の形で活用されるって、なんか不思議な気持ちになりますね。
実際には売却が完了するまでにちょっと時間がかかるかもしれませんが、これも一つの人生のステップだと思っています。不動産の方には「すぐに売らないで、5年ぐらいを目安にじっくり考えるといいですよ」って言われました。確かに、焦らず進めることが大事なのかなと納得しました。
でも、なんだかんだ言って、売却が進むと少しだけ寂しい気もしますね。この家にはみんなで笑ったり、泣いたりした思い出が詰まっているので。でも、きっと次の持ち主も新しい思い出を作る場所になると信じています。
36歳 会社員 男性
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茂原市の家売却で驚きの価格査定！
茂原市で築30年の我が家を売却することに決めたんだけど、売却って本当に色々と考えることがあって驚いたよ。最初に不動産会社に査定をお願いしたんだけど、なんと980万円の査定額が出たんだ。この額、正直、予想してたより高くてびっくりしたなー。やっぱり地価の影響とか、建物のコンディションとか、いろんな要素があるのかなって実感したよ。
法律でレインズ登録が義務付けられてるから、手続きが少しややこしかったけど、不動産会社がしっかりサポートしてくれて助かった。実は、建物の名義は自分なんだけど、土地の名義が別なのでちょっと面倒くさいところもあったんだよね。でも、ちゃんとアドバイスもらえて良かった。特に名義の変更とか、実印の再登録なんかも必要になって、そこはやっぱりプロに頼って正解だったなぁ。
あと気になったのは、家を売ると決まってから、どのタイミングで出て行くのがベストかってこと。やっぱり新しい住まいが決まってから引っ越さないと大変だよね。私の場合、家の売却前に賃貸契約を結んで、ペット禁止とか条件を確認したんだけど、ちょっとしたことでも契約に盛り込むのは大事だなと思ったよ。
それから、もし離婚後に家を売るってことになった場合、旧姓に戻して名義を変える必要があるのかとか、そういう心配もあるよね。自分の周りにもそういう状況の人がいるんだけど、お互いの合意が得られるって本当に大事なことなんだなって実感するよね。
今回は980万円という査定額で、家を見期せずに売ることができて本当に良かったと思う。売却までの道のりはちょっと大変だったけど、自分の家を手放すことで新しいスタートを切れるって素晴らしいことだって気づけたよ。
42歳 男性 会社員
茂原市の築30年の家を売却！手元に残った金額に驚き
最近、家の売却を考えていて、茂原市にある築30年の自宅を査定してみました。これって、かなりドキドキしましたね。最初はどれくらいの金額になるのか、全く予想がつかなくて。でも査定を受けたらなんとその金額が1600万円とのこと！思わず「本当に？」って驚いちゃいました。
家は私たち夫婦の名義で、売るときにはいろいろと考えなきゃならないことがあるんですね。不動産屋さんに手数料として50万円を払うのを差し引いても、手元には500万円ほど残ります。予想外の金額が手元に残るってやっぱり嬉しいもので、これなら新しい生活へのステップアップにも役立てられます。
もちろん、何度か内見のために部屋を片付けたりしましたが、考えてみると、瑕疵責任のこととか、確定申告のこととか、不安になる要素も少しあったんですよね。でも不動産屋さんに相談したら、「確定申告しっかりすれば税金の心配はありませんよ」ってアドバイスをくれて、なんだか安心した感じ。
でもやっぱり、今まで住んでた家を売るってちょっとさみしい気もしますよね。私もそうでした。実際のところ、このまま住むのも悪くはないって思ったことも。でも、新しく見つかる場所での新しい生活も楽しみだったりします。
振り返ると、この家での思い出がたくさんあって、ちょっとしんみりしちゃいますが、これからの人生に向けていい選択が出来たのかなって感じてます。皆さんも同じように不安や期待が交錯するかもしれませんが、納得のいく選択をしてくださいね。
41歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
