家を売るというのは大きな決断ですが、実際にどのような体験談があるのか気になりますよね。
このページでは、実際に家を売却した方の口コミを参考にしつつ、査定のポイントや流れについても詳しく解説しています。
家の売却を検討されている方は、この情報を参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
足立区・築5年前後(築4,5,6,7年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1500～ 20000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
18.75～ 90.91万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
足立区・築5年前後(築4,5,6,7年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
家の売却って、意外とスムーズだった！
初めて家を売却することになったんです。うちの家は築5年くらいだし、今、家の値段も高騰しているって聞いていたので、なんとなく高く売れるんじゃないかなーって期待してたんです。でも実際にどうなるのか、ちょっと不安もありました。特に足立区って、静かだし便利だけど、どういう評価を受けるのかドキドキでしたね。
査定をお願いしたら、4600万円って出たんです。本当に驚きました！思っていた以上に高い額でびっくり。やっぱり最近の市場がプラスに働いているんでしょうか。売却の手続きも、何をどうしたらいいかわからなかったんですけど、不動産業者の方がすごい親切で、全部わかりやすく説明してくれました。確定申告のこととかも教えてくれて、本当に助かりました。
譲渡所得の3000万控除もあるから、少なくともそんなに大きな利益が出るわけではないんですよね。でも、うちの場合は家族の割合もないし、特に課税の心配もありませんでした。これがあるから売却を考えている方にはすごく助かる制度だと思いました。
近所の人とか親戚とか、今後の付き合いもあるから、ちょっと心配だったのですが、特にどなたからも不満は聞こえてこなかったのでホッとしています。まぁ、仕様が変わってきている現状もあるし、これを機に皆さんも考えているのかなぁ。これから新しい施設に入る親のこともあったので、タイミング的には本当によかった感じでした。
全体的に、まさかこんなに順調に行くとは思っていませんでしたね。初めての売却で正直怖いところもあったけど、結果的には問題なかったので、安堵しています。こんなにスムーズにいくなら、特に心配しすぎる必要もなかったかもです。
31歳 女性 会社員
築5年の自宅を査定に出して驚きの売却体験！
5800万円って、最初に査定を受けたときにはほんとに驚きました。自分が住んでいる家にそんな価値があるとは思っていなかったので、嬉しい反面、本当にこの価格で売れるのか不安もありました。築5年のうちに、愛着もありますしね。
私は、一応いろんな不動産会社で査定をお願いしたんです。やっぱり、最低でも3か所から見積もりを取って、比較してみるのが普通ですよね。それでも、どの不動産会社も似たような価格を提示してくれたので、なんか少し安心した感じです。それでもやっぱり、5800万円って大金ですから、驚かずにはいられませんでした。
ローンも少し残ってましてね、500万円くらい？ その分を一括返済する必要もあったので、少し頭が痛かったんです。でも、結局は売却価格でしっかり返済できて、ほっとしました。ちなみに、夫と連帯債務で、土地は彼の名義、建物を6:4で持っていました。このあたりの絡みもあって、色々と頭を使うポイントも多かったんです。
話しやすくて、高く買ってくれるところを探すのが結局肝心なんですよね。私も同じように考えてました。近隣の新築価格とも比較しましたが、まぁ納得の価格かなと。売れなければ値下げも考えましたが、幸運なことに予想より早めに買い手が見つかってよかったです！売却までのプロセスがスムーズで、なんか拍子抜けするくらいでしたね。
この経験で感じたことは、信頼できる不動産会社に巡り合うことが、本当に大切だってことです。皆さんも、いい出会いに恵まれると嬉しいですね。
60歳 派遣社員 女性
足立区で家を売ったときの驚きと安心感
先日、足立区の自宅を売却することになったんです。築ちょうど5年ほどだったし、自分ではいいタイミングかな？なんて思ってたんですよ。でも実際に話を進めてみると、意外と簡単じゃないってことに気づきました。まず驚いたのは、法律でレインズ登録が義務付けられているという事実。不動産会社にそのことを聞いたときは、「そっか、そういうもんなんだな」って納得しました。
ただ、そこでちょっと不安になったのが、私が売主であることを近所の人達の多くが知ってるってこと。どうも購入者にも伝わってないようで、「これってどんな影響があるんだろう？」と心配になりました。反響がどうだったのかも気になるけど、実際には結果が出るまでわかりにくいですよね。
さらに、家を出るタイミングも不安でした。すぐにでも引っ越さなきゃいけないのか、それとも余裕があるのか、なんて考えちゃって。最終的に司法書士さんに依頼することにして、全ての手続きが完了したときは本当にホッとしましたよ。プロに任せて正解だったなと。
結局、4900万円で家を売ることができました。これで新しいステップへ進むことができて、複雑だけど充実した日々を送っています。私もそうでしたが、不動産売却って大変そうに見えて、プロと一緒なら意外とスムーズかもしれません。体験してみて、そんなふうに感じました。
37歳 男性 会社員
築5年の家の査定体験談：3400万円で売却を決定しました
私が家を売ろうと決めたのは、ある日フト親子リレーローンの残り期間を見て、ふとため息が出たからなんですよね。ローンの残りが20年近くあるんだなぁって。売却を考えた時は「あれ、この時期は不動産あんまり動かないって聞いたな」とか、ちょっと躊躇してしまうかもしれません。でも、私の場合は築5年で、まだまだ新しい状態だったので何とかなるかなと思い切って行動を起こしました。
まず、査定をお願いするときは、いくつかの不動産会社を比較しました。まあ、単純に話しやすくて、ちゃんとこちらの希望に耳を傾けてくれる業者がいいんじゃないかなと。結局、最初に訪ねたのは口コミで評判のいい地元の不動産屋さん。それに、やっぱり高く買ってくれるところが魅力的ですよね。
査定結果を聞いたとき、少し驚きました。相場から考えるともう少し低いかと思っていたんですけど、3400万円という金額が提示されました。この額ならローンは返せるし、手元にも少し残るので、これは良い話だなとほっとしました。やっぱりプロに相談して良かったと思いました。
最後まで親切に対応してくれたので、最終的にはすべてお任せすることに決めました。売却がスムーズに進み、ローンの心配から解放されたことは、何より嬉しいですね。今後も安心して新しい生活を始められそうです。
34歳 女性 会社員
家の売却で得た経験と思いがけない展開
足立区にある築約5年の家を売却することになりました。正直、最初は売却なんて考えていなかったけど、親族が近くに住んでいたこともあり、その家の事をずっと心に引っかかっていました。NPO法人から「ぜひ買いたい」とのお話をいただけたのは本当にびっくりで、これが売る決断の大きな推進力になったんです。
売却金額は4000万円で、予想以上の高値に驚いたしほっとしました。でも、手元に残ったお金に税金がかかる可能性があるって、聞いたとき「こんなこともあるんだ…」って思いました。これって良くある話なんですかね？ちょっと心の準備が必要でした。
でもまあ、家を売るってことは新しい生活への一歩を踏み出すもの。親族もこの結果に納得しているし、家族一同で次のステップに進めるのはやっぱりうれしいです。ただ、またエアコン代とか引っ越し代が新たにかかるっていうのがちょっと痛手でしたね。新たな出費を考えると頭が痛くなります。
今回、家の売買に関しては、持分がある場合には売買代金は割合で分配されるので課税されないということも知ったけど、私には持分なかったから関係なし。また、売却の反響がどうであったのか、てのは気になるところ。でももう、一歩前に進んだんだから、細かいことは置いといて、新しい生活に集中したいと思います！
46歳 女性 パート
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
