マンションの売却をスムーズに進めたい方はぜひ参考にしてみてくださいね。
査定価格はどう決まるのか、過去の事例から確認してみるのもおすすめです。
住宅の売却は大きな決断ですが、情報を集めることで安心して進められると思いますよ。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築30年前後(築28,29,30,31,32年)・横浜市保土ケ谷区でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
51～ 4700万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
3.4～ 93.33万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築30年前後(築28,29,30,31,32年)・横浜市保土ケ谷区でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
横浜市でのマンション売却体験談：成功までの道のり
横浜市保土ケ谷区にある築32年のマンションの売却を考え始めたのは、子供たちが独立し夫婦二人の生活になったからです。ただ、売りに出すにあたっては、もう少し高く売りたいという思いがありました。私も、きっと皆さんもご存じの通り、マンションの売却って結構大変ですよね。
最初に相見積もりをとって、何社かに査定をお願いしました。その中で住友不動産販売の担当者が、一番丁寧に対応してくれました。やはり、売却って信頼できる人と一緒に進めていきたいですから、この選択により、売却活動がスムーズに進み、結果として迅速に事を運ぶことができました。
担当者は２週間に１度、売却活動の進捗状況をメールでしっかりと知らせてくれたので、安心して任せることができました。「連絡がマメで良かったな」と今でも思います。思ったより早く内見希望の買い手が見つかり、業者の方が日程調整から同行まですべてストレスなく対応してくれました。驚いたのは、話を聞いていくうちに「売れるかわからないけどとりあえず登録して様子をみよう」という気持ちに傾いて、その場でトントン拍子に話が進んでいったことです。
価格の方は正直、１円でも高く売りたい私が想定していた額の8割ぐらいの3200万円での成約になりました。それでも、築32年経った物件だと思えば、まぁ満足できる額だったと思います。動かすことが難しい大型家具はそのままにしておき、エアコンやIHなどの住宅設備も細かく撮影してくれたおかげで、買い手も安心できたようでした。
これから売却を考えている方には、まずは信頼できる担当者を見つけることをお勧めします。私の場合も、彼らのおかげで気持ちよく売却を終えることができましたし、振り返ってみると良い経験でした。
53歳 男性 会社員
理想的な売却が実現！不動産会社買取の頼もしさ
マンションを売ろうと思ったきっかけは、子どもの教育環境を見直したいって思ったからだったんですよ。妻とはよく話してたんですけど、どうせ売るならできるだけ高値を狙いたいって思ってました。不動産会社さんの買取は、一度相談してみる価値があるって本当に思いました。
まあ、知り合いの不動産会社に相談したところ、約2週間程度でいくつかの会社から提示を受け取りました。ちょうど不動産バブルの前の時期だったんだけど、なんとびっくり！元の購入金額で売却できちゃったんですね。これはもう嬉しい驚きってやつです。それに、賃貸として貸してた7年間の賃料もほぼそのまま利益になるし、思わずガッツポーズしちゃいました。
賃貸で住んでた夫婦もとてもきれいに使ってくれて、売主負担のリフォームもなし。こういうのって、ほんとにありがたいですね。何もせずにそのまま売れるのは夢のようです。ただ、購入希望者が価格に納得しなかったこともあり、少しの駆け引きはありましたが、根気よく待ち続けることができ、結果的には理想で考えていた売却価格で売れました。
最も安心だったのは、いつも取引している業者さんだったってところ。これ、やっぱりお互いに信頼関係があるからこその結果だと思います。売却活動を進めるうえで、駆け引きが少なく済んだのもそのおかげですね。今回の経験を通じて、信頼できる不動産会社の存在って大事なんだなぁって実感しました。
48歳 女性 会社員
信頼できる担当者のおかげで満足のいく売却ができました
マンションの売却を決めたとき、築28年、横浜市保土ケ谷区という微妙な場所で、どこに声をかけたらいいか不安でした。でも、一番の決め手は良い担当者に出会えるかどうかなんですよね。私の場合、信頼できる担当者に出会えたことが何よりも大きかったです。彼のおかげでスムーズに売却が進みました。
最初に相談した不動産会社の担当者が、地元密着型でこのエリアに強いと聞いて、安心して任せてみました。リフォームについて不安があったんです。キッチンもお風呂もトイレも、全体的に古びた感じで、どう見られるか心配だったんですよね。でも担当者は「意外と大丈夫ですよ」と、説得力のある説明をしてくれて、結局大規模な手入れはせずに済みました。
無駄なサービスの利用は避けようと思っていたので、特段サービスはお願いしなかったですが、それでも満足のいく結果になりました。最終的に2800万円で売却することができたんです。正直、こんなに良い額が付くなんて期待していなかったので、本当に嬉しかったですね。何よりも、信頼の置ける不動産会社に出会えたのは大きな収穫でした。
もし同じようにマンション売却を考えている人がいたら、やっぱり信頼できるパートナーを見つけるのが何よりも大事だよ、って伝えたいですね。しっかり相談に乗ってくれる担当者が見つかれば、きっと良い方向に進むはずです。
29歳 男性 パート
築30年以上のマンション売却でまさかの展開！
横浜市保土ケ谷区にある築32年のマンションを売却しました。思えば、このマンションで家族と一緒にたくさんの思い出を作った場所です。最初は売却するのがちょっと心苦しかったんですが、やむを得ず手放すことにしました。
最初に3200万円で掲載したところ、反応がいまひとつでした。いくつかの大手不動産会社に相談し、価格を3150万円に下げてみました。いやー、びっくりしましたね。価格変更して2週間も経たないうちに内見希望の連絡がありました。
その担当者の方が親身になって相談に乗ってくれて、かなり説得力のある説明をしてくれました。母と一緒に長年暮らしてきたので、とても素敵な住まいであることを伝えたかったんです。内見当日は、家の良さを伝えるためにしっかりと準備しました。結果、買主は非常に好印象を持ってくれて、その場でほぼ即決する形に。
横浜に長いこと住んでいたこともあり、何度もあの風景を思い出すんですよね。でも、新しい持ち主がきちんと大切にしてくれることが分かって、安心しています。
最初の査定では安く設定されがちだと思っていたので、担当者ともよく相談しながら慎重に決めて本当によかったです。価格設定やタイミングが重要なんだなあと実感しました。
買主と売買契約を無事に締結し、決済・引渡しもスムーズに完了しました。仲介手数料や諸費用も予算内で済んでほっとしています。これから確定申告も考えないといけませんが、それも良い勉強だと前向きに捉えています。
みなさんも不動産売却を考える際には、まず信頼できる担当者と話を進めてみるといいですよ。私も、最初は不安でしたが、今では良い経験になったと思っています。
53歳 女性 パート
築31年マンションを売却した経験
横浜市保土ケ谷区にある築31年のマンションを売却することになったんです。最初はちょっと不安でした。だって築年数もそれなりですし、それがどれくらい価値を持つのか、私には分からなかったんです。でも、本格的に次のマンションを購入しようと考えていたので、一度査定をしてもらいました。
最初に出会った不動産会社の担当者がとても熱心で、資料も口頭説明も分かりやすくて「こんな人がパートナーなら頼りになりそうだな」と思いました。やはり、売却活動で一番大事なのは信頼できるパートナーと出会うことですね。担当者の丁寧な対応に背中を押されて、気持ちもかなり軽くなりました。
売却活動はけっこうスムーズに進みました。メールや電話でのやり取りが頻繁で、「ここまで寄り添ってくれるものなんだ」とちょっと驚きました。また、現地には賃貸業者さんに鍵を預けてすぐに内見できるようにしてくれたんです。写真撮影後はすぐにインターネットに物件情報が掲載されて、「おお、こうやって販売活動は進むんだな」と新鮮な気持ちでした。
本当にありがたいことに、２社のうちの１社がマンションを買い取るという話になって、無事に売却完了。最終的に2500万円で売却することができたんです。この経験を通じて思ったのは、信頼できるパートナーを選ぶことの大切さ。本当にこの担当者に出会えて良かったと感じています。
51歳 派遣社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
