この記事では、成田市で実際に住宅を売却した方々の口コミを紹介します。
築3年以内の住宅の売却相場にも触れつつ、皆さんのお悩みに寄り添えるような情報をお届けします。
家の売却を検討しているなら、この記事が参考になれば嬉しいです。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築3年以内(築1,2,3年)・成田市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2000～ 37000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
21.05～ 111.43万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築3年以内(築1,2,3年)・成田市での家売却・査定を経験した人の口コミ
成田市の家の売却現場、実際はどうだったのか？
成田市で築3年以内の家を売却することになり、私の体験が始まりました。最初は3600万円という金額が出るとは思っていなくて、かなりびっくりしました。でも、今は家の値段が高騰してるっていうのが大きなポイントらしいですね。なんか、そんなに値引きしなくても売れるんじゃないかなって期待していたんです。
仲介をお願いした不動産屋さんには、売却の法則としてレインズ登録が義務付けられていると教えてもらって、なるほどって思いました。やっぱ、大手の業者はこういう点がしっかりしているから安心です。そこに登録されることで内覧を申し込む人も増えてくるようで、心配してたのが嘘みたいに多くの人が見に来てくれたんですよ。内覧者が増えると、自然と良い条件を提示する人も出てくるのがありがたいところでした。
実際に内覧者が来ると、どんな人が買いたがってるのかもわかるし、みんな家を真剣に見てくれるから、私もいい印象を持ちました。家に残る印象が大事だから、準備にも気を使いましたけど、そういう努力が結果に繋がるんですね。売れるまでは不安でしたが、良い反応が得られてちょっと安心。
手数料が50万円かかったけど、そのおかげで500万円位はちゃんと手元に残りそうです。こういうことも踏まえて、業者の選びは大事だなと実感しました。これから家を売ろうって考えている人に、少しでも参考になれば嬉しいです。
35歳 男性 会社員
家の売却、思ったよりうまくいって驚いた話
先月、築1年半の我が家を売却しました。最初、家を売るってどうなんだろうってめちゃくちゃ不安だったんです。なんせ、離婚したばかりで、子どももいるし、家を売ることが良い選択なのかすごく悩みました。でも、調べるうちに、家の状況や周辺環境をしっかりチェックしておけば大丈夫だって気づいたんです。
家の査定をお願いしたところ、なんと2800万円という金額が出ました。ちょっとびっくりしましたね。本当にこれで売れるのかなって。でも、専門家のアドバイスを聞いているうちに、プロの意見に納得できてきました。「家の面倒ごともしっかりと説明して、透明性を保つことが大切だ」って教わったんです。
売却にあたっては、近所で犬や猫を飼う予定があるって話もあったので、においや騒音の心配があったんですけど、事前にそういった情報を買い手にちゃんと伝えたことで、信頼を得られたみたいです。最初は本当に不安だったけど、やってみると意外と円滑に進むものなんですね。
私たちのケースでは、家の傾きについての問題があるかなって心配もありました。でも、専門家に確認したら、「ちゃんと告知することでトラブルは未然に防げますよ」って教えてくれて、責任の所在も明確になりました。こういった問題解決の大切さを実感しましたね。
結果、無事に家は売れて、ホッとしています。新しい生活をスタートするための第一歩を踏み出せたって感じです。これからの生活も、前向きに頑張りたいって思います。
32歳 女性 会社員
成田市で家を売るときのポイント
3500万円で売却査定を受けた我が家、これは本当に予想以上の金額で嬉しかったんです。築3年とまだまだ新しいのがポイントかなと思ってます。成田市は、便利さと自然が共存している地域だから、家を探す人にとって魅力的なのかもしれませんね。
売却を決めた理由として、新築を建てて済む場所を決めたことが大きかったんです。だけど、家を手放すって結構な決断ですよね。ちょっと寂しくもありましたが、次のステージに進むために決めました。実家では二世帯住宅の話も出ていて、親との将来を考える良い機会にもなっています。
実際、私がこだわったのは、掃除をしっかりしておくことでした。友人にもアドバイスを受けて、水回りの掃除はやっておいて正解でした。たまに訪れる買い手の方に「綺麗ですね」と言われるたびに、なんだか嬉しくなります。それにしても、売却価格の決定って結構いろいろな要因が絡むんですね。築年数や周辺環境、物件の状態など。売れたら新生活のスタートラインに立てるような気がしています。
近所の方とは、この先もお付き合いが続くので、無理せず楽しくやっていきたいですね。ある意味、新しい生活ってワクワクがいっぱいです。そして、同じように家を売ろうとしている方へのアドバイスとしては、何もせずに売る手もあるけど、ちょっと手を加えるだけで印象はガラリと変わるので、手間を惜しまずに頑張るといいですよ、と伝えたいところです。
27歳 男性 会社員
築2年の家を売って2600万円に！売却プロセスで分かったこと
先日、成田市にある築2年の家を売ることになりまして、売却査定を受けることにしました。家を売るなんて初めての経験で、正直どうなるのか不安でいっぱいだったけど、結局売却額は約2600万円に決まりました。
私の場合、まずは友人に勧められて、少なくとも3か所の不動産屋さんから見積もりを取ることにしました。これが結構重要だったんです。なぜかと言うと、1社だけに頼るとその価格が相場だと思いがちだけど、3つの見積もりを見比べると値段の違いに驚かされることもあるんですよね。もちろん、希望の価格で売りに出してもらいたいですよね。仲介してもらうときは、自分の希望価格をはっきり伝えることが大事です。
それから、購入当初のローンの手数料や登記費用、それに仲介手数料なんかも一緒に考えました。火災保険だって無視できない。最初は面倒くさいけど計算してみると意外に大きな影響があったりして、うっかり見過ごせるものじゃないと気づかされました。
最後に、家の名義が共有になっている場合、配偶者の協力が必要だってことも学びました。我が家では連帯債務だったんで、妻にも一緒に手続きを手伝ってもらいました。これがなければ、多分すごく大変だったと思います。やっぱり家族の協力って、こういうときには本当にありがたいなって実感しましたね。
売却後は、特に大きなトラブルもなく事が運んでほっとしています。これからは新しい住まいでの生活を楽しむだけ。家を売るのは思っていた以上にエネルギーが必要だけれど、やってみると達成感があります。もし皆さんが家を売ることを考えているなら、まずは複数の査定を取って、詳細をしっかり計算することをおすすめしますよ！
56歳 男性 会社員
予想以上の売却額にびっくり！
先日、築2年の家を成田市で売ることになりました。最初はどんな金額がつくのか全く見当もつかなくて、かなり不安でした。でも、査定を依頼した不動産会社が提示してくれた金額が、なんと3100万円！この額を見た瞬間は、正直驚きましたね。特に物件自体は築浅なので、購入した方がそのまま住むと思ってたんですが、それでも高値がつくとは思わなかったんです。
売却を考え始めた時、物件の価値を最大限に引き出すためにどうしたらいいのか色々と調べました。ネットで見た情報だと、古い物件の場合はリフォームが必要だと言われることが多かったですが、私のケースでは特に手を加えずに売りに出すことにしました。ただ、掃除くらいはしなきゃと思って、床にワックスをかけたり、水回りを徹底的に磨き上げたりと、自分なりの最大限の努力はやりましたよ。
売却後の対応も気になっていましたが、今のところ大きなトラブルは起きていません。ただ、引っ越しの際に除湿剤をこぼして、床に長細いシミができちゃったんですけど、それも売買契約後にクレームが来たわけじゃなく、正直ほっとしました。でも、万が一クレームが来ても、事前にしっかりと契約内容を確認して「直接買った人に言ってください」って言えるように備えてました。
不動産取引は複雑で、友人からも契約不適合責任には注意するようにとアドバイスされていました。最近は物件の傾きなども問題になることがあるって知りましたが、その点ではプロの仲介業者に頼りきってた部分もあります。でも、最終的には話しやすく、高値で買ってくれる業者を選び、見事に期待以上の結果が出せたと思ってます。
60歳 派遣社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
