家の売却を考えている方にとって、具体的な事例はとても役立ちますね。
やはり場所や築年数、そして市場の動向によって査定額も変わりますから、実際の体験から得られる情報は非常に重要だと思います。
ぜひ参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築35年前後(築33,34,35,36,37年)・邑楽郡邑楽町での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
200～ 5900万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
1.9～ 11.57万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築35年前後(築33,34,35,36,37年)・邑楽郡邑楽町での家売却・査定を経験した人の口コミ
築34年の家を売却！査定金額に驚きました
築34年の我が家を売却することに決めたのは、子供たちが独立して家が広すぎると感じ始めたからです。田舎にある小さな家で、約1100万円の査定が出るとは思ってもいなかったです。最初は「そんな価値があるの？」と半信半疑でしたが、不動産会社の方がしっかり調査してくれたおかげで安心して次のステップに進むことができました。
ちなみに、私たち夫婦はこの家をセカンドハウスとして購入したのですが、思っていた以上に生活がギリギリで、家の売却も考えざるを得ませんでした。でも負債が残るようなら、やっぱり不安が募りますよね。売れるまでに3～6ヵ月はかかると覚悟していたので、その期間はちょっとドキドキして過ごしました。
また、家売却後のクレームについては、ちょっとしたことが気になっていました。今年の2月中旬に無事に売却したんですが、「大丈夫かなぁ」って不安はつきまとっていましたね。案の定、無垢板の床にシミがあるということが判明し、仲介から連絡が入りました。ちょっと焦りましたが、最終的にはきちんと修理対応することで納得してもらったのでホッと一息です。
最初は売却に向けて不動産にお願いして買い手を探してもらうということすら初めてで、司法書士さんとかも頼まないといけないのかなって、少し戸惑いがありました。でもおかげさまで、仲介業者のサポートがしっかりしていて、とても助かりました。
この経験を通じて、築年数が経っている家でもしっかり価値を見てくれるんだなって実感しました。やっぱりプロに任せると安心感が違いますね。
36歳 男性 会社員
築35年の家を売ったら、意外なお金が手元に！
先日、築35年の我が家を売ることになりました。家族で議論した結果、サラリーマンの私にとっては今が売り時かなって思ったんです。でも、そんな簡単なもんじゃないって、すぐにわかりました。不動産屋さんにお願いして、ようやく買い手を見つけてもらったんですけど、この時のやり取りは、けっこう大変でした。
まず、不動産屋さんへの手数料がバカになりません。50万円って聞いたときには正直驚いちゃいましたよ。でも、売却金額が5900万円で、手元に500万円ほど残るのを考えたら、まあ仕方ないかって納得しました。土地も正直いらないし、必要なのはお金だけだったし。
ところで家族みんなで話し合ったとき、すぐに不動産屋さんに「すぐに告知しろ！」ってお願いしたんですよ。ローンの連帯債務だし、土地は私の名義、建物の分は6:4の割合で持っていたので、もしも早く売れなかったらその分の支払いも増えるしで心配が尽きませんでした。でも、ほんと、結果オーライですね。
不動産屋さんとは、毎回ホントに話しやすかったです。なんか、気軽に相談できる感じ。高く買ってくれるところを粘り強く探してくれて本当に助かりました。感謝してもしきれません。シンプルに、良い買い手を見つけてくれるところが一番ですね。皆さんも一度経験してみると分かりますが、いい不動産屋さんとの出会いって大事だなって思いました。
売却が無事に終わってみると、いろんな不安や心配もありましたが、結果としては満足しています。これから新しい生活を考えるのも楽しみです。
43歳 男性 会社員
初めての家の売却で驚いた査定金額
先日、築36年の我が家の売却を考えることになりました。この家には思い出がたくさん詰まっているんですが、家族のライフスタイルの変化や将来を考えると、売却が最善の選択肢かなと思ったんです。
売却の査定をお願いすることになって、最寄りの不動産会社に相談しました。正直、売却って初めての経験で「どうなるんだろう？」と不安もいっぱい。査定が出るまでドキドキしましたよ。そして、査定結果を聞いてびっくり。何と200万円でした！私にとっては大金ですが、業者さんに言わせると「これでも多い方ですよ」とのこと。世の中、なかなか厳しいですね。でも、思い入れのある家ですから、売れることで新しい持ち主に喜んでもらえたらって思っています。
もちろん、売却にはいろんな方法があるって聞きました。築年数もあるし、選択肢は多くないかもだけど、やれるだけのことはやってみます。それに、家が売れるまでの間もまだローンは続くんですよねぇ。これは多少の覚悟が必要だなと実感しました。
建物が共有名義ってどうすればいいんだろうとか、初めてのことばかりで頭がいっぱいですけど、業者さんと相談しながら一歩ずつ進めていこうと思ってます。ちょっと面倒だと思うこともあるけど、これも勉強だと思って楽しむつもりですよ。
54歳 会社員 女性
仲間に支えられた住宅売却！
先月、私は築36年の家を売り出したんです。邑楽郡邑楽町で育ったその家は、いろんな思い出が詰まってるものです。でも、生活の変化から手放さなきゃいけなくなったんですよね。ただ、当初の見積もりでは1200万円くらいにしかならないって聞いて、正直驚きました。想像してたよりもちょっと低かったんで…。
とはいえ、一度決めたこと。勇気を出して売却に踏み切ることにしました。業者さんに相談したところ、法律でレインズ登録が義務付けられていることを説明してくれて、少し安心感を持てました。売却というのは、初めての私にとって難しそうで、なんとなく不安だったんですが…。
実は友達にも相談したりして、「残債？そんなの気にするなよ！」みたいな一言をもらって、少しほっとしましたね。質問者の立場からすると、なんか不安になることもありますよね。でも、身近な不安を解消するのは、やっぱり友達の力だなって感じました。
手付け金を受け取って、次はリフォームの手配がどんな流れで進んでいくのか、なんて現実的な話にもなりました。手元資金や金融機関とのやり取りなんかも、初めてのことでテンパりましたけど…。例えば購入が1000万円で、それを超える支払いがあると、どうしても持ち出しになることが多いんですよね。
そうしたことを経ながらも、やっぱり地元の仲間たちが支えてくれるってのは大きいです。最終的に法律や契約なんかもきちんと理解できて、結果的には納得のいく形で売却を進めることができました。
38歳 会社員 女性
家の売却で驚きの価格！
この前、家の売却査定をしてもらったんです。築36年の古い物件だから、正直あんまり期待してなかったんですよ。でも、査定金額を聞いてびっくり！780万円って。想像以上の金額だったから、喜ばしい気持ちになりました。やっぱり、物の価値って自分だけじゃ計れないもんなんですね。
最初は、なんか他にも手を入れなきゃダメなのかなって思ってたんです。例えば掃除だとか、ワックスをかけるとか、水回りなんかも。でも、聞いたところ買う人がリフォームするのが普通だって。だから、手を加えずそのまま売ることにしたんです。やっぱり、そういう選択って大事ですね。特に経験がないとわからないことだから、戸惑ってました。
それから、売却先を探す過程で色々な不動産屋さんに相談したんです。最初に訪れたのは大手の不動産屋さん。確かに安心感はあったんだけど、やっぱり営業マンって、ちょっとお高い感じがしちゃうんですよね。その後、地元にある個人経営に近い不動産屋さんにも足を運んでみたんです。カジュアルな対応が良かったから、ここでお願いすることに決めました。
そうそう、土地なんですけど、うちって建物の名義だけが私なのに、土地の名義は夫になってるんです。親からもらった土地に家を建てたから、そういうことになってて。だけどその辺、まったく私も疎くて困惑しちゃいました。でも、これはこれで問題ないって確認できたので、一安心ですよね。
こういう体験って、共有することで他の人にも役立つのかなって思ったりします。同じような状況の人もいるかもって、勝手に思ってます。また、新たなスタートを見据えて、家の売却って意外と楽しい部分もあるんだなって感じました。
50歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
