立川市の物件がいくらで売れるのか、気になる方にとっては重要な情報ですよね。
このページでは、立川市の築40年以上のマンションの売却査定金額について詳しく紹介しています。
売却を考えている場合は参考にしてみてくださいね。
市内のエリア別の価格動向や、近隣の方の体験談も合わせてお届けします。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
立川市・築40年以上でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
180～ 2700万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
4.5～ 92万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
立川市・築40年以上でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
立川市の築51年マンションを売却してみた感想
母が脳出血で倒れたのをきっかけに、在宅介護を続けてきたのですが、新しい勤務地にはもっと通勤しやすい場所に住むことになったんです。だから、今のマンションを持ち続ける意味が薄れちゃったんですよね。なので、思い切って売却に踏み切ることにしました。
マンションの売却活動って、最初はちょっと大変だろうなと思っていたんです。でも、お願いした不動産業者の方が本当に素晴らしくて、レインズやSuumoのウェブサイト、不動産業者の自社HPにマンションの間取りやリース家具を配置したモデルルームの写真を載せてもらいました。これが効いたのか、管理が行き届いた共有部分と全体のオシャレさをアピールしてもらえたことで、興味を示す方が少なくなかったみたいです。
驚いたのは、お願いしてから1カ月余りで、同じ立川市に住んでいる購入希望者の方が現れたこと！これには本当にびっくりしました。なんか、プロに任せるって大事だなって実感しましたね。しかも、その方は私と同年代くらいの印象があって、そういう意味でもお互いに親近感を持てて、スムーズな取引になりました。
売却価格は1400万円で、築51年のマンションとしてはけっこういい条件で決まったのかなって思っています。最初はどうなるか不安だったけど、おかげで半年以内での売却ができて、本当にホッとしました。こういうご時世だから、どうなるかわからなかったけれど、私の場合は運が良かったのかもしれませんね。
不動産売却を考えてる方、特に立川市とかで迷っているなら、ぜひプロに相談してみるといいと思います。私もそうでしたが、不安を一緒に解消してくれる心強い味方になってくれるはずです。
56歳 派遣社員 女性
立川市の古いマンションを売却！査定に挑む
最近、築52年になる立川市のマンションを売ることにしました。なんせ古い建物ですから、正直言っていくらで売れるのか全然予想がつかなかったんです。「売却価格にあまり拘っていなかった」とは言え、やっぱりそうカンタンには決められないもんですね。
そこでまずは、一括査定サービスを使って、いくつかの不動産会社に見積もりをお願いしました。なんとなく見ていると、「三井のリハウス」さんが丁寧でよさそうだなって印象を持ったんです。ただ、実際に話を進めていくと意外なことに、「うちには適しませんね。別のエリアをご希望される方がいらっしゃれば…」なんて言われることもありました。とにもかくにも古い分、なかなか一筋縄では行かないようですね。
それでも懲りずに諦めずに、進めていきました。査定金額は何回か提示されましたが、最終的には2000万円を目指すことに。へえ、そんなにいくのか！とちょっと驚きました。売れてくれたらいいな、くらいに思っていたので、意外にも希望が持てました。
もともとこのマンションを売るのは、別の地域に新しい家を建て替えるためだったんです。建て替え資金、一気に現金収入に切り替える予定なので、ここがけっこう重要なポイント。それにしても、売るって決めると、やること多いんですね。この前も住友不動産販売の方から、「２週間に１度の割合で進捗状況を報告します」なんて、しっかりと連絡をもらいました。お互いに日々動きがあると安心しますよね。
最終的に、もし価格改定（値下げ）をしなくても売れるなら、それが一番いいんですが、難しいですね。ただ、売却に結びつかなかった場合でも理由を明確に伝えてもらえた点はよかったです。「なるほど、こういう理由でやっぱり売れないのか」と、納得はできました。
38歳 男性 会社員
築52年のマンション売却体験記
数年前に立川市で住んでいたマンションを売却することにしたんです。築52年の物件だから、ちょっとどうなるかなって心配してましたけど、結果的に1300万円で売れたんですよ。これまで賃貸で貸し出してましたが、生活の拠点が完全に変わることになったので、売却が現実的だと感じたんです。
売却の際、知人に勧められて、マンション施工業者系列の会社、ネームバリューを持つ大手企業、そして地元密着の不動産会社の3社に相談することにしました。驚いたことに、それぞれ対応に特色があって、なんだか面白かったです。特に東急リバブルの担当者は、写真撮影の日程調整や見栄えの良いアングルの提案など、すごく細かいところまで気を遣ってくれました。ネットで物件を広く宣伝したいと思っていた私には、担当者の提案がとても頼もしかったですね。
マンションを売却するって、思っていた以上にスピード感が求められるものなんです。初めての経験だったので、最初はどう進んで行くのか不安でしたが、担当者が一つ一つ納得のいくように説明してくれて安心しました。契約は1～2週間ほどで行い、その1ヶ月後に決済を完了しました。あっという間に話が進んで、気がついたら終わっていた感じです。このスピード感は、信頼できる専門家がいるからこそ、実現できるんだなぁと改めて実感しました。
最終的に望み通りの価格で売却でき、生活の変化にもスムーズに対応できたので、本当に良かったです。同じように物件の売却を考えている方にとって、一つの体験談として参考になればうれしいです。
44歳 会社員 女性
築49年マンションを売却した私の体験談
今年、築49年の立川市のマンションを手放す決意をしました。実はここ数年、維持費や管理費がけっこう大きな負担になってたんですよね。そして、子育てが終わってからは、新しい場所で生活を再スタートさせようって思ってたんです。でも最初は本当に売れるのか不安でした。
そこで、地元の不動産会社に相談し、まずは査定をお願いすることにしました。不動産会社の担当者さんは、地元に精通しているだけあって、街の情報にとても詳しく、安心して任せることができました。実際に査定に来てくれた際も、非常にスマートに電卓をたたいて、リアルな数字を提示してくれたので、そんなに心配することじゃないなって少し安心しました。
売却活動を進める上で、担当者さんが様々な販売戦略を用意してくれました。具体的には不動産情報サイトに私の物件を掲載したり、ポスティング広告をして注目を集めたりと、なんか本格的でドキドキしましたね。
査定額は約1600万円。思ってた以上の金額に正直驚きました。これなら、転居先での生活に少しゆとりを持てるかなって期待が膨らみました。そして次に住むところも決めて、賃貸マンションに一時的に移ったんですが、その後の生活もすぐ慣れることができました。
振り返ってみても、この決断をして本当に良かったと思ってます。生活の新しいスタートを切れることに嬉しさを感じつつも、立川で過ごした日々を懐かしく感じる瞬間もあるんですが、新しい毎日にワクワクしています。
30歳 女性 会社員
立川市の築40年以上のマンションを350万円で売却することに決めました
立川市に築55年のマンションを持っていたんですが、最近どうしようか悩んでいました。長いこと賃貸で7年も住んでくれた方がいて、その間賃貸収入を得られたのは本当にありがたかったですね。でも、それも終わりを迎え、そろそろ売却を考えようってなったんです。
まず、ネットで一括査定サービスを利用してみたんです。複数の会社から査定を取ってみたかったので。なんか最初は不安もあったけど、査定自体はスムーズに進みました。担当者の方が売り手サイドに寄り添ってくれて、事前に掲載するデータを見せてくれたりしたのは、すごく助かりましたね。
そんな中で350万円という査定を受けて驚きました。私も最初はどうしてこんなに低いのかと思ったんですが、築年数や立地条件を考えると、何だか納得してしまって。以前は3,280万円での売り出しを考えていたけど、現実はやっぱり違うんだなぁと。
ちょっとした心の葛藤はありましたが、思い切って契約することにしました。契約から決済まで1ヶ月ほどかかりましたが、担当者が本当に迅速に動いてくれたので、スムーズに進みました。これで、新しいステップに進めた気がして、ホッとしています。私の状況に共感する方、きっと多いと思います。
47歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
