築30年前後・小美玉市の家の売却査定金額は？小美玉市の住宅売却口コミ

築31年の家の売却に感動の出来事が！

私が小美玉市で暮らしていた築31年の家を売却しようと考えたとき、最初は本当に不安でした。でもね、結果的にこれが大正解だったんです！最初は500万円で査定されたとき、ちょっとびっくりしました。というのも、別の査定ではもっと低い金額を提示されたことがあったからです。

最初は「この値段で売れるのか？」と心配してたんです。でも、いざ売りに出してみると、予想以上に内覧がたくさん来てくれて驚きました。特に印象的だったのは、ある買い手が早くリフォームをしたいということで、契約前に手付け金を置いてリフォームを始めてくれたんです。それを承諾したことで、全体的な取引がスムーズにいきました。

売却の手続きが進む中、やはり500万円という価格は仲介価格よりもちょっと低めだったんだけど、今の私には特に問題ではなかったです。すぐに現金を手に入れたかったので、この決断には満足しています。早くリフォームしたいという買い手のおかげで、取引が迅速に進んだのもありがたかったですね。

ただ、自分の住んでいた場所だからか、ちょっと寂しい気持ちはあります。でも、売却後に買い手とその近所の方が何かトラブルになったらどうしようと心配していたことについては、心配しすぎだったかなと思います。実際には、買い手にそのまま対応してもらって大丈夫だよ、と業者の方が説明してくれましたし。

そんなわけで、築31年の我が家の売却は正直言って大成功でした。新しい環境での生活が楽しみですし、この経験を通して、何か新しいことを始めるというのは悪くないなと感じました。今後も、この経験を糧にして前向きに頑張りたいと思います！

53歳　女性　派遣社員

小美玉市で30年越しの家を売却してみた感想

私の家は築約28年、小美玉市に位置しています。最近、売却を考え始めたんですけど、いやー、これがなかなかの冒険でした！家の査定を受けたところ、驚いたことに2,800万円という金額が出てきました。最初はびっくりしましたが、まあ実際に売れる値段はちょっと違うのかなとも思いつつ…。

実はこの家、少し傾きがあったんですよ。不動産会社の担当者にそのことをちゃんと購入者に伝えてくれってお願いしたんだけど、「このくらいの傾きなら大丈夫ですよ」なんて軽い感じで言われちゃって、「本当にそれで大丈夫なの？」って心配になりました。でも、結果的には購入者さんも納得してくれたみたいで一安心でした。

家の売却の際には残積が1,350万円ほど残ってたので、ちょっと不安だったのが正直なところ。リスクも考えると、どうなるのかな～って思ったりしたんですが、不動産会社の方は「3か月売れなければ下げてもいいし、試してみましょう！」ってさっぱりしてて。それも一つの方法なのかなと思いました。

実際、周辺の新築もチェックしましたよ。それでちょっと価格の相場感を掴んだんです。ほら、やっぱり気になりますもんね、大きな買い物は。でもうちの家は古いものの、個人的には十分に魅力的に感じてたので、そういう部分もアピールするポイントとして使えたかなと思います。

売り出しには法律でレインズ登録が義務付けられてるって初めて知りました。色々とんちんかんなこともあったけど、やってみてよかったかなと思います。売り手としても知識を深めるいい経験になりましたよ。やっぱり、行動してみることが大事ですね。

58歳　会社役員　女性

築30年の家を見直して！スムーズな売却体験

先日、小美玉市にある築30年の実家を売ることにしました。いや〜、実家を売るっていうのはけっこう感慨深いものですね。最初はどうしようかなと少し戸惑いましたが、親が「家は継ぐものだから、自分たちの都合で」と背中を押してくれたんです。そこでまず気になったのが、家の査定金額。思い切って査定をお願いしてみると、1200万円という数字が出て驚きました。まあ、想像していたよりは良い金額でよかったかな。

売却の流れを知るために仲介業者を探しました。実は仲介の契約には3つほど方法があると初めて知りました。おまけに法律でレインズ登録も義務付けられているなんて知らなかったです。こういうのは専門家におまかせするのが一番ですよね。私の場合、地域で評判の良い不動産会社にお願いして、すごくスムーズに進みました。やっぱり専門家の力は大きいです。

進めていく中で気がかりだったのは、古い家だから売れるのかどうかでした。でも、仲介業者さんが丁寧に管理してくれたおかげで、心配することなく契約まで至りました。残積のリスクとか、いろいろ考えてしまいそうですが、プロのサポートがあると安心感が違いますね。今思えば、全部一人でやろうと頑張ったら逆に時間がかかってしまったかもです。ほんと、専門家に頼って正解でした。

こうして無事に売却が完了し、次のステップを踏み出せたことで、新しいやる気も湧いてきました。大事な実家を良い形で次の人に引き渡せたことが本当によかったと思います。同じように悩んでいる方がいたら、ぜひプロに相談してみてください！最初の一歩が大事です。

54歳　会社役員　女性

小美玉市で築31年の家を売却した体験談

私は48歳の女性で、会社員をしています。最近、小美玉市で築31年の実家を売却したんです。最初は、新しい家を購入したいと思っていたんだけど、住宅密集地での生活がなんか面倒になってきて、売却を考えるようになったんですよね。

それで、売却査定をやってみたんだけど、驚いたことに査定金額が900万円だったんです。正直、「こんなに古い家がそんなに価値あるの？」と驚きました。でも、やっぱり土地の場所による価値って大きいんだなぁとしみじみ実感しました。

家を売却する際にちょっと気になっていたのが、家を出て行くタイミング。買い手が見つかった後に移動すればいいのか、それとも先に出て行かないといけないのか悩みました。実際には、買い手が決まってからでも大丈夫でした。ただ、やっぱり引っ越しには時間と手間がかかるので、余裕を見て準備しておくのが得策だと思いましたね。

あと、売却に際して手数料や諸費用も多少必要になりましたが、購入価格の5%程度で収まるという感じでした。実際、家自体の価値だけでなく、周辺環境や交通の便の良さが大きく影響するので、査定の金額を聞いたときは結構な驚きでした。

私の場合は、小美玉市で親族が以前住んでいた近所の家を売却する際に、NPO法人みたいな団体が買主候補に名乗りを上げてくれたので、そのあたりもスムーズだったかもしれません。ありがたいことに、特に残債があるという心配もなく、無事に次のステップに進むことができました。

こうして振り返ると、家を売却するって色々考えることがあってちょっと大変だけど、私にとってはいい経験になったと思います。あなたも同じような境遇で悩んでいるのなら、ぜひ一度査定だけでもやってみることをお勧めしますよ。意外と良い結果が出るかもしれません！

48歳 会社員 女性