新しめの住宅の売却を考えている方にとって、具体的な査定金額の目安や売却体験談が役立つ情報になるはずです。
八王子市での売却を検討している方は、これらの口コミを参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
八王子市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2000～ 150000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
19.05～ 87.62万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
八王子市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
八王子市での家の売却査定体験談
築2年の我が家、およそ3200万で査定されたんです。けっこう意外でしたね。予想より高くて、正直びっくり。ですが、ローンがまだ500万残っているので、一括返済を考えると手持ちがギリギリですよね。
それでも思い切って不動産屋に「すぐに告知してほしい」とお願いしました。今のままだと親もどんどん施設に入る予定が迫っていて、誰も住まなくなる…という現状がどうにもならん状態。
今後の予定を考えて、賃貸契約も視野に入れてみたんですが、やはり名義が夫のものである土地の扱いが厄介です。家の名義が違うと、いろいろ制約があるみたいで、頭を悩ませました。
そんな中、ある不動産会社の方が親切にアドバイスをくれて、売れる可能性が広がってきました。「なんだか気が楽になったな」と感じてます。だって、正直言って途方に暮れてましたからね。
まじで八王子は選択肢が多いと思います。居住する方もこのまま訳あって引っ越そうと思っている方も、あらゆる選択肢を考えてみるといいですね。それでもやっぱり、ローンの返済に頭を悩ませてるのが現実です。
決断するのは結構難しいですよね。でも、親のためには仕方ないかな、とも思うんです。売ることで手に入る新たな生活、なんかワクワクもします。それにしても、こうした不動産の売買って本当に大変。経験してみないとわからないもんだなぁ。
28歳 会社員 女性
八王子市で築3年の家を3500万円で売却した体験
八王子市に築3年の家を所有していたんだけど、思い切って売却しようと思い立ったんですよね。家を査定に出してみたら、なんと3500万円で査定されてビックリしました。私はよく考えてから決断するし、売却にはしっかり準備したかったので、最低でも3か所の不動産屋さんに見積もりを依頼しました。
物件の特徴としては、ちょっと古風な感じのある家なんですけど、立地が良くて静かな地域にあるためかこれぐらいの金額を示してもらえたんです。売却する際に一番気になったのは、実はこの家、ほんの少し傾きがあって…これをどうするか悩んでいました。不動産屋さんに「この傾き、大丈夫ですか？」と聞いたら、「これぐらいの傾きは問題ないです」って言われました。それを言われてちょっとほっとしました。
そして、売却にはいくつかの方法があると教わり、自分に一番合った方法を選ぶことにしました。まとまったお金は入りにくいけど、その代わりに毎月家賃収入が入るようにする方法もあるとか。最初は戸惑いましたが、車みたいにどんどん価値が下がるものではないし、焦らずにベストな道を探ることに決めました。
やっぱり、一番大変だったのは、親から受け継いだ姓を名乗っての話が条件って言われた時ですけど、話を進めるにつれて理解が進み、その後はスムーズにいきました。売却が無事に終わったことで、心からほっとしました。条件をしっかり把握して、確認を怠らなかったのがよかったですね。
60歳 会社員 男性
築浅物件の売却で驚きの展開
引っ越しを考えていた際に、築3年以内の八王子市の家を売却しようと思いました。この家を買った時は「ここが一生の住まいだ」と思っていたんですが、いろいろあって転勤が決まったんです。そこで、家の売却について真剣に考え始めました。結構驚いたのが、査定金額が3200万円だったことです。「おぉ、思ったよりも高いかも」と一瞬思いました。
まず、売却活動を始めるにあたって、不動産業者に相談しました。実際に内覧希望者が少ない時は、価格を少し下げることも覚悟しておいてくださいと言われたんです。正直「え、そうなの？」と驚きました。近所の環境や交通の便の良さを考えて「きっとすぐ売れる！」と思っていたので、初めの期待はちょっと下がりました。
それから、内覧希望者が少ない時でも次第に買い手が見つかって、リフォームを早くしたいという買い手に出会いました。彼らは手付金を払う前にリフォームに入りたいとのこと。少しびっくりしたんですが、業者に相談してリフォームを早めに開始するのを了承しました。何とかうまく進んでよかったです。
それと、家を売った後のことを考えて、近所の匂いや騒音のトラブルを心配する声もあるけれど、自分なりにできる範囲で気を付けてみます。その辺も含めて新しい買い手に引き継ぐ責任を感じました。
売却というのは不安や期待が入り混じる経験です。でも、最終的には新しい生活が楽しみになったので、結果的には売却してよかったなと思っています。みなさんも、もし売却を考えているなら、早めにプロに相談して動いてみるのがいいかもしれませんね。
59歳 男性 会社員
八王子市で自宅を売却した話
私は築3年目の八王子市の家を売ることにしたんです。何だか夢のように早かったですけど、子供たちが独立して、ちょっと広すぎるなぁって感じてたんですよね。それで、思い切って不動産屋さんに相談してみることにしました。
初めてのことだったので、ドキドキしながら不動産業者に行って査定をお願いしたんですが、驚いたことに査定額が2500万円と言われて、本当にびっくりしました。想像してたよりも高くて、思わず「本当ですか？」なんて声が出ちゃいましたよ。私の周りでも同じように家を売った方が何人かいて、「私もそうでした」と査定額について驚いている話を聞いて、少し安心しました。
この段階で、自分の考え方としては、プロに任せるのが一番いいかなって気持ちになってきました。もちろん、不動産会社にもいろいろと話を聞いてみたんですが、どこの不動産でも大丈夫という感じではなくて、自分に合ったところを見つけるのが大切だって思いました。
それから売却の手続きに進んでいったのですが、買取と仲介の違いなんかも初めて知りました。不動産屋さんが直接買い取ってくれるっていう買取の方法もありますが、私の場合は仲介でした。
実際に売却が進んでからは、売主としての責任がどこまでなのか、売却後の家の利用についていろいろ考えてしまって。でも、基本的には売却後は買主の責任ですよって言われて、少し気持ちが楽になりました。改めて、不動産屋さんに質問しても大丈夫かな、なんて思ったりして。
この経験を通じて、私でもここまでできるんだなと自信につながりましたし、人と人とのつながりで助けてもらったことをしみじみと感じました。今後、新しい生活環境に胸を躍らせつつ、安心して進むことができそうです。それでは、これからの新しい出発を楽しみにしたいと思います。
56歳 パート 女性
八王子市の家、3900万円の売却査定！ちょっとびっくりの体験談
最近、離婚することになっちゃって、八王子市にある築1年の一戸建てを売却することにしたんです。最初はどうしようかすごく悩んでいて、家って一度買ったらずっと住むものだと思ってたから、こんなことになるなんて夢にも思わなかったです。でも、事情が変わってしまったし、親子リレーローンで残り20年の支払いがあることもあるし、やむを得ず手放すことを決断しました。
これからは、売却する家の評価がどうなるか気になってたんですが、不動産会社に相談してみることにしました。査定の結果がどんな感じかと少しドキドキしてるところに、担当の方から電話がかかってきて、なんと3900万円という査定額を提示されたんです。ちょっとびっくりしました。値段はまあまあだとは思っていたけど、まさかこんな高く評価されるとは思わなかったです。
ただ、査定だけで終わりじゃないのが現実なんですよね。売却にはいくつかの方法があると聞いて、どれが一番いいのか悩んでます。直接会社を通じて買ってもらう方法もあるし、委託販売で希望額に近い値段を目指す方法もあるとのこと。どっちにしろ買い手が見つかるまではローンの支払いが続くってことが頭の片隅にあるので、焦りますよね。
こんな状況じゃ、できるだけ高く早く売りたいのが本音。できれば、親しみやすくて話しやすい不動産会社の人に頼みたいなって思ってます。だって、安心して相談できるし、何よりも気持ちが楽ですもんね。家を買うときのドキドキとはまた違う、新しいスタートのために、一歩ずつ進めていこうと思ってます。
36歳 パート 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
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