築15年前後・足立区のマンション売却査定金額は？足立区の物件はいくらで売れるか】

初めてのマンション売却！驚きの結果に感謝

私は築15年の足立区にあるマンションを売却することにしました。初めは不安でいっぱいでしたが、結果的に大満足でした。最初にネットで一括査定のサービスを利用し、複数の不動産会社から連絡を受けました。いくつかの会社と会ってみましたが、一番印象に残ったのが三井のリハウスさんでした。営業担当者の方がとにかく親切で、どんな質問にも快く答えてくれて本当に安心感がありました。

実際に査定をお願いした際には、景観やベランダの広さを考慮して、希望価格の4000万円に近い金額を提示されました。ここでちょっと驚きましたね。他にも何社か回ってみたところ、最終的に2社が同じような金額を出してきたので、その2社とは再度打ち合わせをしました。最終的に、査定価格が最も高かった三井のリハウスさんに依頼することにしました。

内見の際には、現地には賃貸業者さんに鍵を預けて、すぐに内見してもらえるように手配してくれました。メールや電話で頻繁にやり取りをしてくれて、コミュニケーションもスムーズで安心できました。本当に、売却完了までスピーディーに進めてくれたので、びっくりの連続でした。

マンションを売却することに最初は不安がありましたが、プロの手に委ねることでスムーズに事が運び、私の不安も解消されました。結果的に私の理想通りに事が運び、大変満足しています。もしまた機会があれば、この経験を活かしてもっと上手に売却できるかもしれませんね。

29歳 女性 パート

東急リバブルで納得の売却！ただし悩みました…

足立区でのマンション売却を考えている方、ちょっと驚くこともあるかもしれませんが、ぜひ私の体験談を参考にしてみてください。築14年のマンションを持っていて、最初は5300万円で売れるかどうか半信半疑でしたけどね。周りの話も聞いてみると、築年数もある程度経っているし、内装もなんかボロボロで、改装しないと厳しいかなって思ってたんです。

最初のステップで、大手の会社数社に査定をお願いしました。ここでのポイントは、最初の印象です。どの会社も感じは良くて、営業担当者が親身に話を聞いてくれたときは安心できましたね。結局、媒介契約を結んだのは、東急リバブルさんでした。営業の方が特に丁寧で質問にしっかり答えてくれるので、安心感がありました。

うちのマンション、近くに両親も住んでいたんで、地域の評判とかも気にしていたんです。地元の不動産でお世話になっている方も多いらしく、悪い噂は聞かないし、この辺りは良い場所だよって教えてもらってました。なので、ちょっとまわりの情報を信じてみようかな、なんて思ったんです。

売却を決めるタイミングも結構重要でした。私たち夫婦、東京出身なんで、地方に配属された後も戻ってくることがなく、住んでくれていた家族が退居するってことでタイミングばっちり。納得のいく条件で売却が決まり、結果として東急リバブルのサポートにはとても満足しています。

こうやってやってみると、売却って結構お任せすることが多いんだなぁと実感しました。私も最初は不安でしたが、助けてもらって良かったです。足立区での売却を考えている方、試してみる価値ありますよ！

44歳　女性　派遣社員

意外に時間がかかったマンション売却

足立区に住んでいた築15年くらいのマンションを売却しようと思い立ったのは、新しい再婚相手との生活のためだったんです。でも、これって結構想定外のことが多くてね。査定をしてもらったら、自分が思ってたよりも20%も低い価格が提示されたのはショックで。それでもまぁ、仕方ないかって納得するしかなくて…。私の場合は5000万円で売りたいという夢も儚く消えていきました。

まず最初に訪ねたのは、地元の仲介業者さん。査定額がちょっと低めだったのには驚いたけど、彼らの地元に特化したサービスは安心感があったのでお願いしたんです。でも、実際には売れるまでに約1年もかかっちゃいましたよ。この長い期間も、同時に進めていた再婚相手の実家の建て替え計画の途中で不安にさせられました。

引っ越し先でも地元の不動産屋さんにお世話になったんですが、その業者さんの迅速な対応には大変助かりました。何せ、マンションが売れないと新しい土地の購入に影響が出ると思って焦ってたので…。

最初の査定の段階で「また東京に戻ってくる可能性もゼロじゃないかも」なんて思ってたんですが、結局新しい人生を歩むことを選びました。売却を急いでもらうよう仲介業者にお願いしたのも、こうした状況に対応するための一環だったんです。

ほんと、売却までスムーズにいくと思ったら大間違いで、自分の甘さに反省です。皆さんもマンション売却はもっと計画的にね。色々と考えさせられる1年間でしたが、無事にすべてが解決したことには感謝しています。

43歳 会社員 女性

スムーズだったマンション売却体験

築14年の足立区のマンションを売却しました。最初に思い切って売却を決めたのは、在宅勤務と子供の成長を見据えての判断でした。子供もまだ保育園にも通っていないので、引っ越しを考えるなら今しかないと思ったんです。この決断をするのに、正直けっこう悩みました。でも、その後のスムーズな流れには驚いています。

まず、担当者の方と初めて会ったときから、なんとなく安心感がありました。売却額の参考にしたのは周辺の相場と3,280万円での売り出し価格です。でも実際に売れるかどうか不安でしたよ。でも担当者が内見が入るたびにフィードバックをくれて、改善点をその都度教えてくれたんです。「もう少しリビングを広く見せたほうがいい」とかアドバイスをもらって、次の内見へ向けてきちんと対策を講じることにしました。

セールスポイントや部屋の見せ方を工夫していった結果、1週間ほどで買い手がついたんです。この早さには驚きました！その後、1ヶ月で全ての手続きが完了して、3800万円で売却成立。売却前の準備から契約、決済まで本当にあっという間でした。

売却経験は初めてだったけど、担当者に5～7回会ったことで信頼感が築けました。彼がこまめに様子を教えてくれたおかげで不安も解消されましたし、リラックスして臨めたと思います。売却して得た資金で入居費用を確保し、今後の生活も安心です。

私もそんなに頻繁に引っ越しすることはなかったけど、今回の体験はすごくプラスになりました。引っ越しを考えている方にはおすすめします。本当に大丈夫かと心配でも、流れに乗れば案外すぐに問題なく進むものです。やってみたらスムーズにことが運んでびっくりしました。

45歳　女性　会社役員