実際に売却を試みた方々の口コミも集めているので、具体的な売却のプロセスや相場をつかむのに役立ててください。
多摩市での住宅売却を検討中の方には、特に参考になる情報が詰まっていますよ。
査定金額の範囲や、どのようにして売却を成功させたのか、リアルな声を通じて知ることができます。
住宅売却の一助になれば嬉しいです。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
多摩市・築25年前後(築23,24,25,26,27年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2200～ 5100万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
22～ 43.81万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
多摩市・築25年前後(築23,24,25,26,27年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
築23年の家を4500万円で売却！そのプロセスと結果
築23年のうちの家をどうしようかって、長年悩んでたんです。けど、最近ネットでいろいろ調べたら、複数の不動産業者を通じてお得に売れる可能性があるって知ったんです。それで早速、いくつかの不動産屋さんにコンタクトを取ってみました。
国道へのアクセスもいい場所だから、いつも便利だなと思ってました。でもそれが売るときにもメリットになるって聞いて、なんだかちょっとほっとしましたね。実際に内覧も予想以上にたくさん来てくれて、びっくりしました。内覧者さんたちには、良い印象を与えたみたいです。リノベーション住宅みたいにちょっと手を加えて、修繕費を少し上乗せしておくのも効果的でした。
内覧の数が多いってやっぱり嬉しいですよね。私もそうでした。家を大切にしてきて良かったなと改めて思いました。経年を考えると25年弱って、やっぱり不安があったんですけど、最終的には4500万円で売れることに。金額は当初の目標通りで、本当に満足です。
結局、ネットで簡単に探した不動産屋さんの提案が、私にピッタリでした。高く売れるだけじゃなく、良いお客さんに巡り合えたのも感謝です。もし売ろうか迷っている方がいたら、情報を集めて良く比較することをオススメします。私の場合はすごくスムーズにいったから、良い経験になったなと思います。
54歳 会社役員 女性
築23年の家、3200万円で売却できますか？
私の場合、築23年の建売物件を買って、ずっと多摩市で生活してきたんです。正直、家を売るなんて考えてなかったんですけど、ちょっとした事情で売却することになって。最初は「3200万円くらいで売れるんじゃないか」って簡単に考えてました。でも、実際に査定してもらうと、その価格が妥当なのか気になってくるもんですね。
なんとなく「査定をお願いするなら、最初に買ったときにお世話になった不動産会社がいいのかな」と思ったんです。でも、今までそんな話し相手もいない状況だったので、ちょっとだけ緊張しちゃいました。でも、話してみると意外と簡単で、最初の印象とは違ってフレンドリーな感じなんですよね。彼らはしっかりと市場価格やその動向について教えてくれて、思ってたよりも信頼できるなって感じました。
驚いたことに、売却だけじゃなくて、賃貸で誰かに貸すって選択肢もあるんですね。もちろんそのまま住み続けるのもひとつの手だし、親も今後施設に入る予定なので、彼らの意見も聞いて将来を考えた方がいいのかなって感じです。でも、賃貸にするとなると、毎月家賃収入が入ってくるのも魅力的ですよね。それこそ、家を売らないで続ける価値もあるかもしれません。
でもまあ、やっぱり話しやすくて、いい条件を引き出してくれるところで決めた方がいいのかなぁって思います。なんにせよ、まとまったお金が入ることより、毎月の安定収入でプランを立てるのも悪くないかなと感じ始めました。もし私と同じような状況の人がいたら、ちゃんと知識を持ってる人に相談するのが一番いいと思いますよ。
50歳 女性 会社役員
家の売却で驚きと納得！
離婚を機に実家の名義の土地に建てた家の売却を考えてました。築23年とは言え、まだまだ住めるこの愛着のある家を手放すのはちょっと胸が痛みました。でも、ローンが残っていることも考えると、売却するのが一番かなと判断しました。
この状況に立ち、まず頭に浮かんだのは「どこの不動産会社がいいんだろう？」ということ。やっぱり、経験や評判の良い不動産会社にお願いするのが安心だし、できれば少しでも高く売れてほしかったからです。そこで、口コミやネットの評判をチェックしたり、知人に聞いたりして、数件の不動産会社とコンタクトを取りました。
査定の結果、なんと3200万円という価格が出てきてびっくり！想像以上の金額で、ホッとしましたね。この額なら、ローンを完済しても手元に少し余裕が残りそうです。エアコンの買い替えや引っ越し代の心配が軽減されそうで、本当にありがたかったです。
売却手続き中、「これで本当に大丈夫かな？」って不安に思うこともありましたが、不動産会社の担当の方が丁寧に対応してくれて、少しずつ安心感が増してきました。売却が成立すれば、その後の管理やトラブルは買主さんの責任なんだそうです。もちろん、それは理解しているつもりでも、どこか心配だったので、この点をしっかり教えてもらってよかったです。
実際の経験を振り返ると、家の売却は初めての大きな決断でしたが、信頼できる担当者に恵まれたおかげで、無事進めることができました。私も最初はどうするべきか迷いましたが、思い切って行動してみて良かったと思っています。やっぱり、信頼できる人のサポートがあると心強いですよね。
43歳 男性 派遣社員
築27年の我が家をやっと売却！でも値下げは計画的に…
我が家は築27年、多摩市にある普通の一軒家で、最初に3000万円の値をつけてました。でも、うまく売れるのか、かなり心配してましたよ。だって、家ってそんなにポンポン売れるもんじゃないですしね。やっぱりローンもまだ沢山残ってるし、簡単にはいきませんよね。
内覧会を何度か開いてドキドキしましたけど、意外に良い反応がありました。ちょっと驚いた！なんだかんだで手付金も無事いただいて、売却が進みそうだなと思った瞬間が一番ほっとしました。ただその後、買い主から80万円の値引きのお願いがきちゃって…。うーん、売主の立場からすれば80万円も！って感じでしたけど、確かに仲介業者や買主からすれば「たった80万円」と見るのかもしれませんね。
結局、その80万円の値下げに応じちゃったんですよ。子どもたちも、もうこの家から必要ないし、我が家の売却を迅速に進めるためと思えばこのくらいは…って納得するしかないかなって。実際、すぐにリフォーム作業が開始されるそうです。いざ始まると、もう進むしかないんだなと実感。
やっぱり、自分が納得できる金額で売るって大事ですね。本音を言えば、急ぐ必要もないし、もっと待ってもよかったのかも。でも、買い主にとっても良い印象を残せたんじゃないかと思います。これから売却を考えてる人には、値下げを要求されたときの対処法をよく考えることをお勧めしますね。思ったより買い主さんは、「そっちが動いてくれると助かるなあ」って思う微妙な部分があるんで。
納得のいく条件で進めていって、良い結果を出せると気持ちいいですからね。
54歳 女性 会社員
築24年の家、査定を依頼してみた
私は最近、自宅の売却を考えて、多摩市にある築24年の家を査定してもらいました。この家には長年住んできましたが、子供たちも独立し、夫婦二人には少し広すぎるかなと感じていたんです。そこで、いったいどれくらいの価値があるのか、ちょっと興味が湧いたんですよね。
査定を依頼した不動産会社の担当の方はとても親切で、現在の市場の動向や近隣の相場などをしっかり説明してくれました。結果、査定額はなんと2200万円とのこと！築年数が結構たっていて期待していなかったので、素直に驚きました。
ただ、古い物件なので購入者はリフォームを考えるだろうとの話もありました。それを聞いて、私もそれなりに準備しなくちゃと思い、水回りの簡単な掃除や床にワックスをかけることにしました。無理にリフォームするより、そのままの状態できれいに保っておく方がいいんだそうです。
ところで家の売却には時間もかかるみたいですね。売れるまでに3〜6ヵ月は見ておく必要があると言われました。確かに、すぐには売れないことを考えると心配もあります。でも、気持ちに余裕を持って待つことも大切なんだなと、自分を落ち着かせてます。
査定が2200万円で、もし買取なら1000万円以下になってしまう可能性もあるという話も聞きました。この金額の差にちょっと悩んでいます。皆さんも、もし不動産の売却を考えているなら、納得のいく方法で進めた方がいいかもしれませんね。
家の売却は人生の大きなイベントなので、後悔のないようにしたいものです。皆さんも、良い方法で売却できるといいですね。
40歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
