地域ごとの市場の相場や過去の売却事例についても解説し、売却をスムーズに進めるためのポイントも触れています。
情報を把握してから行動することで、より納得のいく売却につなげることができます。
ぜひご自身の物件の売却の際に参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
横浜市旭区・築35年前後(築33,34,35,36,37年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
300～ 4000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
4～ 53.33万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
横浜市旭区・築35年前後(築33,34,35,36,37年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
横浜市旭区の築35年マンション売却体験談
昨年、母の介護がきっかけでマンションを売却することになりました。元々は母との仲がすごく良くて、ずっと一緒に暮らしていきたいと思ってたんですけど、現実はなかなか厳しかったです。そんな中、私たちは介護のことを考えて、地域のケアマネジャーと相談しながら、母を支える方法を模索していました。最終的には、転勤の話も重なって、今の家を売却することに決めました。
これまで住んでいた横浜市旭区のマンションは築34年。内装はキレイに保たれていて、居住期間は2年だけだったので、ほぼ新築のような状態でした。だからか、担当者の方も「これならすぐに買い手がつくかも」と言ってくれて、妙に嬉しくなりました。
査定金額は2200万円と聞いたときは、驚きました。でも、築年数があるので、こんなものなのかなーって思ったり。でもやっぱ、マンションっていくらで売れるんだろうと疑問を抱えながら、ネットでいろいろと調べてみたんです。いろんな意見や経験談が出てきて、予想以上に情報があることにびっくりしました。
サービスらしいサービスは特に利用してないので、その辺りのことはよくわからないんですけど、担当者のアドバイスが結構頼もしくて、なにげに心強かったです。結果的に、マンションは短期間で売却できました。やっぱり、プロに相談してみるのも大事だなと感じましたね。
マンションを手放すのはちょっと寂しかったけど、新しい生活への一歩として、今はポジティブに受け止めています。私と似たような状況の方がいたら、ほんの少しでも役に立てれば嬉しいです。
40歳 派遣社員 女性
横浜市旭区のマンション売却体験談：想定より低かった査定額！
さて、築37年の横浜市旭区にあるマンションを売却することになったんだよね。長年住んできたけど、引っ越し先を見つけたことで、ついに売却に踏み切ることにしたんだ。できるだけ高く売りたいって思って、不動産会社に何件も査定をお願いしたんだけど、これが思ってたより難しくてさ。私が期待していた価格より2割ほど低い査定額が提示されて、ちょっとガックリしたよね。1円でも高く売りたかったのに。
だけど、その中でも対応が早くて、説明もかなり丁寧だったのがセンチュリー21だったの。仲介手数料についても細かく教えてくれて、私にとっても安心して話を進められる会社だったよ。これから引っ越し先の物件を購入する予定だったから、物件購入価格の判断にも助けになったしね。
売却活動を進めるにはまず査定をお願いしなきゃいけないんだけど、なんとなく不動産会社ってどこも同じかなと思ってたの。でも、実際に色んな会社に連絡取ってみると、それぞれ対応が全然違うんだ。早速、センチュリー21に売り出し価格の広告をお願いしたんだけど、提示された金額は少し前の不動産バブル前で、私たちが購入した時と同じ価格だったから、納得して売り出しを始められた。
実際、ローンの残債も少なくて、売却益も期待できる状況だったから、売却自体はスムーズに進んだ。それでも、感情的にはやっぱりちょっと複雑でさ。長く住んでいた場所を手放すのはやっぱり簡単じゃないよね。でも、センチュリー21のサポートのおかげで、最後まで安心して進められてよかったなって思う。もしもこれから物件を売却しようと考えてる人がいたら、悩んだらまず一度センチュリー21に相談してみるのがおすすめかも！
29歳 会社員 女性
横浜市旭区の築35年マンション、売却してみた感想
先日、横浜市旭区にある築35年のマンションを売却しようと考え始めました。理由は結構個人的で、コロナ禍で在宅勤務に変更になって、マンションが狭く感じてしまったからなんです。子供が小さくて、なかなか仕事に集中できない状況でした。これは私だけじゃなく、同じように感じてる人も多いんじゃないかと思います。
売却にあたっては色々と悩んだんですが、最終的には東急リバブルの仲介サービスを利用することにしました。ここを選んだ理由は、何と言っても販売活動が広範囲で、その上サポートが細かい！これには旦那も私も「助かった〜」と思いましたね。やっぱり大事ですよ、サポート。
実際に動き出してからが結構早かったんです。担当者からは数日でメールで売却用のチラシを作ってもらって、確認しました。最初はちょっと心配だったんですが、これがなかなかよくできていて、びっくりしました。彼らの提案は過去の成約事例に沿ったもので、販売戦略としては申し分なかったです。
あと、実際に来ていただいた担当者が三井のリハウスさんの方だったんですが、その対応が一番丁寧だったんです。これは本当にありがたかったです。やっぱり、担当者の雰囲気や対応って大事ですもんね。
そして、何よりも私たちを後押ししたのは、子供の教育環境を見直したいという点。もっと便利で教育施設の整った所へ移住しようということで、売却の決断に踏み切ったのですが、これも一つの大きなターニングポイントになりました。
最終的に売却は360万円で決まりました。予想していた以上の金額だったので、ちょっと驚いたけれど嬉しかったです。こうして無事に次のステップへ進めたのは、本当に良かったと思っています。
52歳 男性 会社員
築33年のマンション、売却体験談！
このたび、築33年の横浜市旭区にあるマンションを売却することになりました。マンションを売るって、なんか未知の世界で手続きとか心配だったんですけど、実際に不動産会社の担当者と話をして、その不安が吹き飛びました。最初は、580万円なんて大した金額じゃないと思ってたんですが、いざ査定をしてもらうと、ひとつひとつ丁寧に説明してくれて、納得できました。
仲介手数料についても細かく教えてくれて、その点では安心できました。これって、地味に重要ですよね。実際、引っ越し先の物件購入価格の判断もこのおかげでスムーズにできました。私の場合、東急リバブルの仲介サービスを利用したんですけど、その理由は、やはり広範囲での販売活動が魅力的だったからです。あと、細かいサポートが受けられるっていうのも、心強かったです。
金額面では、同じくらいの価格提示が多かったんです。でも、ちょっとうーんって感じで決め切れなかったので、不動産会社の人が「もう少し金額上げられるように頑張りますね！」って言ってくれたのも嬉しかったですね。実際、価格設定や販売活動についても、私の希望をかなり尊重してくれて、プロの意見も交えつつ提案してくれました。これなら信頼できる、って感じでした。
特に、内見が面倒くさいなーとか、住み替えの時期が分からないことに対する不安感を素直に伝えたら、不動産会社の買取を提案されて、これがドンピシャ。これでスムーズに次の生活にシフトできるって思えたんです。やっぱり、相談しやすく、アフターケアもきちんとしてくれるって、大事ですよね。今回はサービスの特典とかは特に利用してないので、その点については分からないんですけど、トータルでは良かったです。
28歳 男性 会社員
築35年でも高値で売却！驚きの結果に満足
先日、築35年の横浜市旭区にあるマンションを売却することにしました。転勤が決まったんで、「まあ、ちょうどいいタイミングかもね」と思って。でも、正直、古いマンションだからそんなに高くは売れないかもって不安がありました。でも実際に査定を依頼したら、3100万円！ほぼ購入額と一緒だから、けっこうびっくりしましたよ。やっぱり今って駅近物件は人気なんですね。
最初はいくつかの不動産業者に査定をお願いしたんです。更に同じマンションでの売買実績データも調べてもらったりしました。その結果、どの業者にお願いするかはかなり慎重に考えました。やっぱり大事なことですしね。最終的には、しっかりとしたデータと担当者の信頼感で決めました。選んだ業者さんは本当に対応がよくて、安心してお任せできました。
マンションの内装とかボロボロで、これリフォームしないともしかすると駄目かなって心配だったんです。でも、「この地域ならリフォームしなくても大丈夫！」って業者さんに背中を押されて。それが良かったんでしょうね、なんとか希望通りの価格で売ることができました。いや～、あの時勇気を出して売却を決めて本当に良かったです。もしこのエリアで売却を考えている方がいたら、勇気を出して行動してみるのもいいと思いますよ。私もそうでした！
33歳 女性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
