マンションの売却を迷っている方や、査定金額が気になる方は参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
さいたま市浦和区・築10年前後(築8,9,10,11,12年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2500～ 10000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
33.33～ 133.33万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
さいたま市浦和区・築10年前後(築8,9,10,11,12年)でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
さいたま市浦和区でのマンション売却体験：スムーズに希望額で売却
私は以前、さいたま市浦和区で築9年のマンションを売却しました。当時、なんと5500万円での売却が実現できました。これにはちょっと驚きましたが、不動産担当者のおかげで、案外スムーズに進んだんですよ。
単身赴任中だった私ですが、妻を呼び寄せたいと思い立った時、賃貸を探していたんです。でも、たまたまお願いしていた銀行の担当者が、さいたま市浦和区に住んでいることが判明して、思い切って彼に不動産仲介業者を紹介してもらいました。その業者がほんとに頼りになる人で、物件の魅力をしっかりアピールしてくれたんですよね。
商品の間取りから、管理のきちんとした共有スペースや静かな住環境など、それぞれの特徴をレインズやSuumo、そして不動産業者の自社サイトに掲載してもらいました。さらに、モデルルームを撮影するために家具までリースしてくれて。ほんとに細かいところまで手配してくれるので、良かったです。
売却金額については、初めてだったのでちょっと心配でした。でも、売主側が自由に決められるとのことだったので、住宅ローンの残額を考慮しつつ、希望額で設定することができました。おかげで、売却活動が始まってから半年以内に希望額で売却成功。担当者のプロフェッショナルな対応に、安心して任せられたのが大きいですね。
ですから、さいたま市浦和区でのマンション売却を考えているなら、信頼できる不動産業者に出会うことがポイントだと思いますよ。少し手間をかけてでも、その価値は十分あります。
57歳 男性 会社員
さいたま市浦和区のマンション売却体験談
以前住んでいたのが、さいたま市浦和区の築11年のマンションでした。ここでの生活はとても楽しかったけど、仕事の異動に伴い地元に戻ることにしました。そしてそのマンションをどうするか、という問題が出てきたんです。いきなり売却するのも心配だったので、とりあえず賃貸に出して様子を見ることに。
しばらくしてから、住友不動産販売の担当者さんに相談して、売却の可能性を探り始めました。担当者さんが「お二人いらっしゃいますが、別エリアをご希望なので難しいと思います」と最初は言ってたけど、定期的に進捗を報告してくれて、すごく安心できました。驚いたことに、査定で出た金額が想定していた5600万円と違って、3100万円。思ってたより低くてびっくりしたけど、担当者さんから周辺相場に基づいて少し高めに設定しても大丈夫というアドバイスをもらいました。
最終的に、価格をあれこれと調整しながら、希望に近い金額で売却することができたんです。おかげで次の新しい住まいもスムーズに決められました。結果的には、2割ほどの差額がありましたが、それでも納得のいく結果でした。住友不動産販売の担当者さんには本当に感謝です。また機会があったらお願いしたいですね。
どうしようかと悩んでたあの頃の私に、少しでも参考になればと思ってます。売却を考えている方にはぜひじっくり相談することをお勧めしますよ。
28歳 会社員 女性
さいたま市浦和区のマンション売却体験談
私たちがさいたま市浦和区の築9年のマンションを売却したのは、本当に運が良かったと思います。最初に3100万円の価格を設定しましたが、実際にはこの価格で売却できるなんて驚きです。初めは少し楽観的すぎるかなと思っていたんですが、担当者がかなり頑張ってくれたおかげで、うまくいったんです。
最初は一括査定サイトを使って、複数の不動産会社に見積依頼を出しました。何社かから提案をもらって、結局は一番信頼できそうな会社を選びました。担当者が私の子どもたちにまで優しく接してくれたのが決め手でしたね。まるで家族の一員のように思えました。
また、子どもたちの教育環境も見直したくて、この際引っ越しを考えていました。ちょうど便利で教育施設の整ったエリアへの移住を決断するきっかけになったんです。
担当者のアドバイスで、価格を一度だけ少し下げました。もちろん、ちょっと迷いましたが、ずっとそばでサポートしてくれた担当者の提案だったので、納得がいきましたし、最終的にこの価格で納得の売却を達成できました。
内覧希望者への説明も担当者が本当に丁寧に対応してくれました。物件の魅力をしっかり伝えてもらえて、感謝してもしきれないです。専門知識がない私でも、担当者の説明がわかりやすかったので安心してお任せできました。
さいたま市浦和区のマンション売却は大成功でした。新天地での生活も楽しみですし、この経験を通じて不動産に対する理解も深まりました。これも一重に担当者のおかげです。感謝の気持ちでいっぱいです。
51歳 男性 パート
住友不動産販売とのスムーズな売却体験
さいたま市浦和区に築9年のマンションを売却しようと思った時、まずは複数の不動産業者に査定を依頼しました。どの業者に頼むか悩んでいたところ、住友不動産販売の担当者と出会ったんです。この方がとにかく親切で、周辺の分譲マンションの売買実績などを詳しく教えてくれたんですよ。それに、売却の流れを丁寧に説明してくれて、ここなら信頼できると思い、お願いすることにしました。
実は最初、いくらになるのかドキドキだったんですけど、査定額はなんと6800万円！驚きました。これには嬉しさと不安が入り混じってましたね。でも、担当者さんはデータを事前にしっかりと見せてくれて、こちらの気持ちに寄り添った対応をしてくれたんで安心しました。
そして、売却活動は本当にスムーズでした。アドバイスも的確で、無駄がなかったです。例えば、業者側から「金融機関に同行してください」という申し入れがあって、ちょっと手間だったんですが、その後の手続きがすごく楽になったんですよ。こういう面倒を先に済ませておくと、後が楽になるんですね。
契約までの期間も短くて、1〜2週間ほどで終わりました。その後、1ヶ月で決済まで進みました。こんなに簡単にいくとは正直思ってなかったので、嬉しい驚きでした。マンション売却を考えている方がいたら、ぜひ住友不動産販売を検討してみるといいかもしれませんね。私も心配だったんですけど、相談してみて本当によかったです。
61歳 男性 会社員
さいたま市浦和区のマンション売却体験談：査定の過程とその結果
さいたま市浦和区のマンション売却を考えた時、最初のステップはやっぱり査定。築12年のこのマンション、けっこう愛着もあったんだけど、色んな事情が重なって、ついに手放すことを決意しました。最初に、複数の不動産業者に査定を依頼したんですけど、これが意外と大変。私の場合は、「１円でも高く売りたい！」って欲があったので、そこの部分は妥協せずにきちんと確認しました。
査定を依頼した不動産業者さんたちは、過去に同じ階で成約した価格との比較をしながら値段を提示してくれたんです。もうその説明がすごく丁寧で、驚いた。ただ、正直言うと半信半疑なところもありまして、実際に提示された5400万円という金額、私が想定してた価格の2割ほど低くて、ちょっとガックリきたのは事実。
その時点で私達の事情もあって、再婚相手から「このマンションには住みたくない」ってあっさり言われちゃいましてね。再婚相手の実家を二世帯住宅に建て替えるって計画が持ち上がったんです。だから、売却するにしても、しっかり売れるかどうかが心配の種だったんです。
不動産会社は直接買い取る形ではなく、一般の方に向けての販売を進めてくれるって方針でした。実際に売れた場合の収支シュミレーションはしっかりと書面で説明してくれて、そこの部分は納得。なんとなく不動産ってもっとガツガツくるイメージがあったんだけど、意外にも柔らかく親身になってくれて、なんか心強かったですね。
結果的にスムーズに進んで、今は新しい生活をスタートできました。最初は査定の数字にちょっとモヤモヤしたけど、トータルで見れば納得のお値段でしたし、満足です。
30歳 会社役員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
