家を売却しようか考えている方は、他の人の体験を参考にしてみてくださいね。
売却相場や査定のポイントを知ることで、今後の判断に役立てることができるはずです。
豊川市での住宅売却をスムーズに進めるために、まずはここで基本情報をおさらいしておきましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築5年前後(築4,5,6,7年)・豊川市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2000～ 3600万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
19.05～ 34.29万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築5年前後(築4,5,6,7年)・豊川市での家売却・査定を経験した人の口コミ
築5年の家を売却してみた感想
豊川市で築5年の家を売ることになったんだけど、正直、売却がこんなに大変だとは思わなかったよ。最初の査定で2100万円の評価が出た時、ちょっと驚いた。新しく買ったときの価格とはかなり差があったんだ。でも、不動産屋の手数料なんかも考えると、手元に残る金額は結構少ないと気づくよね。
家の売却益がまったく出ないってこともあり得るんだなぁ…って、改めて実感した。売却自体はスムーズに進んだけど、それでも利益なしとなると、譲渡所得3000万控除があるとはいえ、なんかちょっと残念だったな。
その上、実家での建て替えを考えているみたいで、二世帯住宅の案まで浮上してくる始末。二世帯住宅ってどうなんだろうな。家族間での反響も気になるところだよ。これって意外と大変な決断かも。
手元に残るお金は500万円程度だけど、実際に新築する費用と照らし合わせて、本当にこの選択がベストだったのか未だに悩むこともある。でも、新しいことに挑戦するのも悪くないかな、なんて思ってる。皆さんも家の売却を考えてるなら、事前にしっかりとリサーチしたほうがいいって思った。
ちょっと不安だったけど、チャレンジする価値はあったかな？と思えるように、これからも家族と話し合っていきたいな。
41歳 男性 パート
築5年の家を2000万円で売却！意外とシンプルだった手続き
僕が所有していた築5年の家を、ついに売却することにしました。この家は元々両親が住んでいましたが、介護施設への入居が決まり、誰も住まなくなるタイミングでどうにかしようと思っていました。何となく賃貸にする選択肢もありましたが、親も安心させたいし、物件管理も大変そうなので、思い切って2000万円での売却を決意したわけです。
最初、正直かなり不安だったんです。だって、売却手続きが面倒だったらどうしようとか、税金がヤバいことになったら困るなとか、心配ごとは山積み。でも、実際に不動産会社と話し始めると、意外とスムーズでびっくりしましたよ。質問にも丁寧に答えてくれて、買取をお願いした場合も、特に僕が大家として何かする義務なんか無いって聞いて一安心しました。
そして、家の中の荷物が無くなったら、さあ掃除！なんか、親の思い出とか、あれこれ心がざわざわしたけど、未来のためにと踏ん切りました。掃除を終えて不動産会社に見てもらったら、「売れる可能性が広がりますね」って言われた時は手応え感じました。
契約が無事に終わり、手元に残った500万について税金がどうなるのかなと思って聞いてみたところ、必要な書類や方法を詳しく教えてもらえました。やっぱり、プロに相談するのが一番ですね。これからは親のためにも、この500万を上手に使いたいなと思っています。
やってみてわかったことは、意外と思い切りも大事だってこと。共感してくれる人も多いんじゃないでしょうか。ただ漠然と不安になるより、一歩進んでみると案外何とかなるものです。
58歳 男性 会社員
築5年の家を売却を決心した理由とは？
築5年、豊川市にある家を売ることに決めました。というのも、家を購入してからいろいろと生活が変わったからなんです。もともとこの家、私たち夫婦にとってセカンドハウスみたいな感じで購入したんですよね。でも、ここ数年で仕事や家族の事情で住む機会が減りました。なので、思い切って売ることに。ただ、今って家の値段が高騰してるんで、売り時かなって。購入当初の3600万円がどれくらいになってるか見ものです。
査定を受けるときに知ったんですけど、法律的にはレインズ登録が義務付けられてるんですね。全然知らなかったです。幸い、うちの場合は相続じゃなくてシンプルな売却だったので、その辺の煩雑さはなくて良かったですけど、司法書士さんに手続き依頼しなければならないのかって不安になりました。
不動産会社の方が言うには、今はけっこう買い手が多くて、そんなに値を下げなくてもいいらしいです。それ聞いてちょっと安心しました。実際に売りに出してからの反応も良くて、やっぱり築浅の家は需要があるみたいですね。「このまま順調にいけるといいな」と期待してるところです。
家を売ること自体は初めての経験で、その最初の一歩ってすごく大きかったんですけど、思い切って行動した甲斐があったな～と今は感じてます。これからの新しい生活に向けて、頑張ろうって思えるきっかけにもなりました。
44歳 男性 会社員
築5年の家を売るのはドキドキの連続！
先日、築5年の自宅を売却することになりました。最初は「売れるのかな？」と不安でしたが、幸運にも3000万円で値がつきました。具体的にどうやって進めたかというと、まずは地元で評判の不動産会社に相談しました。スタッフさんがとても親切で、なんか「一緒に頑張りましょう！」って言ってくれて、心強かったです。
家の査定をしてもらったときには、築年数がまだ浅いおかげで価値が高めに出たのが嬉しい気持ち。しかも、その不動産会社は多くの顧客リストを持っていて、売れる可能性が広がりますよ、と言ってくれました。これ、すごく心強いポイントだなと感じました。
ただ、一つ引っかかることが。引っ越しの際に、一階の床に除湿剤をこぼしてしまい、細長いシミができちゃったんです。売却後数ヶ月経って仲介業者から問い合わせがあって、一瞬焦りました。でも、担当者いわく「よくあることですよ」とのことで、なんとか無事に話はまとまりました。親身になってくれて、感謝しかありません。
家を売るのって、なんだかんだで精神的にもちょっとドキドキ。でも、その分、新しいスタートを切る準備も順調に進んでいます。あなたがもし家を売ろうと考えてるなら、まずは信頼できるパートナーを見つけるのが大事かもしれませんね。
46歳 男性 会社役員
家売却の結果に驚き！
約6年前に実親名義の土地に家を建てましたが、この度家の売却を考えることにしました。私の場合、築13年の4LDKで土地が約270平方メートル、建物は115平方メートルほどです。購入された方も住みやすいと思える場所だったので、2100万円での売却を目指しました。物件の売却には時間がかかることもありますが、早く進めたかったので、売却中でありながら色々と調整しました。
周囲の評判がとても気になる性格で、ご近所とも良好な関係を保ちたいと考えていましたが、やはりどうしても売るなら評判に関しては少し気になるところでした。さて、売却してから引っ越しの際に小さな問題が。仲介から連絡が入り、一階の無垢板床に除湿剤をこぼしてしまったことによる長細いシミがあると指摘されました。この程度なら大したことはないかなと思っていましたが、買い手には情報が未通知だったんです。
この連絡が入ってからは「やっぱり売らずに持ち続けた方が良かったのかな」と考えることも。とはいえ、家を出るタイミングや修理の有無に関しては仲介と相談して、後でトラブルになることだけは避けたいと念を押しました。結局、簡単な補修で済みそうなので、修理費も考慮しつつ、買い手と良好な関係を築けそうです。過去のこのような経験が私だけじゃなく、同じように感じた方もいらっしゃるかもしれませんね。売却はそれなりの挑戦でしたが、終わってみれば良かったと感じています。
57歳 派遣社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
