マンションの売却を検討しているなら、査定の相場や手続きについてリアルな声を参考にしてみてくださいね。
査定を受けた方々の経験談をもとに、売却をスムーズに進めるためのヒントも探せるかもしれません。
荒川区でのマンション売却を考える際の一助になればと思います。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築10年前後(築8,9,10,11,12年)・荒川区でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
400～ 9500万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
30～ 160万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築10年前後(築8,9,10,11,12年)・荒川区でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
マンション売却成功！異動で得た新たな出発
去年、仕事の関係で急に地元に戻ることになったんです。それで、荒川区にあった築8年のマンションをどうするか、すごく悩みました。最初は賃貸で様子を見るか、と考えもしたけれど、プロの不動産業者さんからのアドバイスを受けて売却することにしました。これがね、けっこう大変だった！
実際、売却活動が始まると、販売戦略に沿った不動産情報サイトへの掲載や広告のポスティングなんかもしてもらえたんです。ここのサポートは丁寧で、安心感ありましたね。価格設定についても私の希望をちゃんと聞いてくれて、それでいてプロとしての意見もきちんと伝えてくれるから、信頼のおけるパートナーって感じでした。こういうところ、ほんと助かりました。
でも、一番驚いたのが、その後1～2週間ほどで契約が進んだこと。こんなに早く決まるとは思ってなかったから、ちょっと拍子抜け。これから長い戦いかもと思ってたのに。価格も3,280万円で売り出すことに決めたけど、結果的には最終的に4300万円で売れたんです。びっくりしましたけど、うれしかったです。
利用者として、価格設定の交渉もスムーズにいったのが大きかったですね。在宅勤務で家にいる時間が増えた影響もあってか、少し狭く感じていたマンションが、かえって欲しい人には「ちょうどいい」と思われたのかもしれません。ほんとに不思議なもんですね。
この一連の経験で、不動産の世界でもしっかりしたパートナーと組むことがどれだけ大事か、身にしみて感じました。別の町での新たなスタート、楽しみです！
46歳 女性 会社員
初めてのマンション売却体験: スムーズな取引で安心しました
私が今回マンションを売却することに決めたのは、新しい勤務地が変わり、通勤時間を短くする必要が出てきたからでした。今住んでいる築10年のマンションに愛着はありましたが、4100万円で売却することを考え始めたんです。でも、家を売るなんて初めてのことだし、不安がいっぱい。どうなるものかと思ってました。
売却のプロセスは思ってた以上にスムーズで、最初に驚いたのは不動産会社の対応の速さ。連絡したらすぐにスケジュールを組んでくれて、「え、もう？」って感じでした。スピード感のある対応に感心しました。新しい生活に早く馴染みたい私は、こうした迅速な対応に感謝するばかり。
それで物件に関する質問や見学希望者とのやり取りも、けっこうスムーズに進んでいったんです。当日、担当者がきちんと説明してくれるので、私は特に緊張せずに立ち会うことができました。ちょっとした質問もありましたけど、それも和やかな雰囲気で、参加している人たちと会話するのも結構楽しかったです。
部屋を見てもらった後、管理費やリフォームのこと、それに設備の状態について話がありましたが、担当の方が親切で、とても助かりました。住み替え先については別の不動産会社にお願いすることになったけど、どちらの会社も担当者の方がとても良い人で、安心できました。私もこれから新しい生活に向かってスタートを切ります。
このように、最初はどうなることかと思ってたマンション売却も、思ってたよりずっと純粋で効率的にできたことにホッとしています。
36歳 女性 会社員
納得の価格でマンション売却ができた話
数年前、荒川区に築10年のマンションを購入しましたが、仕事の都合で住むことができなくなりました。そこで、売却を考えることに。正直、初めてのことだったので不安でいっぱいでした。でも、「なんとかなるだろう！」って自分を励ましながら不動産屋さんに相談しました。
不動産屋さんが資料を持ってきてくれて、4900万円が現実的な査定価格だと説明を受けました。資料がとっても分かりやすくて、口頭での説明も熱心だったんです。それで、納得がいきました。本当に丁寧で、私も「ふむふむ、なるほどね」って感じで話を聞くことができました。
撮影の後すぐに、インターネットの物件情報に掲載され、販売活動がスムーズにスタート。思った以上に迅速な対応で、びっくりしました。私も不動産屋さんも「これはいい調子！」って感じでした。部屋をより魅力的に見せるために、内見のアドバイスももらいました。部屋が明るくなる配置や整理整頓の方法を教えてもらい、引っ越し時の荷造りをしながら部屋を整えました。
売却までの流れもスムーズで、価格設定や交渉にも柔軟に対応してもらえました。実際に買い手が見つかるまでに時間もかからず。わりと早く売却が成立したんです。「やっぱり、プロは違うなぁ」と驚いたと同時に、安心もしました。これで新しい生活に向けて心配はなかったです。
もし、次また不動産を売却することになったとしても、これで安心して依頼できると思います。また同じ不動産会社にお願いしたいくらい感謝しています。
50歳 会社員 男性
築11年マンションの売却体験：納得の5000万円を獲得！
マンションの売却を考えたきっかけは、維持費が結構負担になってきたことと、転居先での生活に集中したかったからです。築11年が経過し、次のステップに進むタイミングかなと自然に思えてきたんです。私の場合、売却活動を進める際に、東急不動産にお願いすることにしました。営業さんが知人の知人の知人という微妙なつながりながらも信頼できそうな方で、一度会ってみようと。
担当者の方と初めて会ったとき、すぐに査定価格を出すのは難しいと言われたけど、数日後に再訪してくれた時は、近隣の取引事例や売出中の物件情報などを交えながら、丁寧に査定金額の根拠を説明してくれたんです。その時、なんとなく安心感があって、この人に任せようって思いました。
売却金額については、最初は少し高めの設定にしてみたけど、担当者の勧めで一度だけ価格を下げました。でも、それも担当者がずっと付き添ってくれていたので、納得して決められました。そのアドバイスが功を奏して、結果的には5000万円で無事に売却できました。心配だった数字の根拠もしっかり説明してくれて、地域の売買実績や需要動向なども交えて話してくれたのが印象的でした。
マンションの売却を考えている方には、自分の希望や生活環境の変化に合わせて動くことをお勧めします。何といっても、自分のライフスタイルに一番フィットする選択をすることが大切ですからね。マンション売却って決して簡単なことではないけれど、同じように悩まれている方にも、この体験が少しでも参考になればうれしいです。
56歳 女性 会社員
迅速な対応で満足な売却！
築8年の荒川区のマンションを売却しました。初めての売却だったので、最初はキッチンやお風呂などの改装費がかかるのでは、とちょっと不安になりました。でもね、不動産の担当者がとってもフットワーク軽くて、迅速に対応してくれたんです。結局、引っ越し先の地元不動産を紹介してもらってすごく助かりました。
紹介で来てくれた住友不動産販売の方は、キャリアがあって知見が豊富そうな方。私の希望をじっくり聞いてくれて、「この価格で売りましょう」と迅速に売却活動を開始してくれました。提示された6000万円って、購入した時の価格と同じだったんです！なんか、本当にラッキーって感じがしました。
管理が行き届いている共有部分も強調してもらい、レインズやSuumoにも掲載されました。このモデルルームのような写真が、買主の目に留まったようで、売却活動が始まって半年以内に希望金額で売却できたんです。すごくホッとしました。私も、こんなにうまくいくものかと驚きましたよ！見るからに静かな環境もアピールになったみたいで、買主にとって魅力的に映ったようです。
売れなければ引っ越せない状況だったので、本当に助かりました。これから売却を考えている方、担当者のアドバイスをしっかり聞いて、しっかりとしたプランを練るといいと思いました。私の体験が少しでも参考になれば嬉しいです。
44歳 会社役員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
