このページでは、世田谷区の住宅の売却査定金額や売却相場について詳しく解説しています。
他の方が実際に売却した経験や市場の動向も紹介しているので、家の売却を考えている方はぜひ参考にしてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
世田谷区・築25年前後(築23,24,25,26,27年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
3500～ 90000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
40～ 178.95万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
世田谷区・築25年前後(築23,24,25,26,27年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
世田谷区の家を売却したら、意外な金額に驚き！
世田谷区に築25年の家を持っていたんですけどね、売りに出すことにしました。最初、いくらになるのか全然想像つかなくて、ワクワクもしたけど不安も正直ありました。査定してもらったら、なんと4300万円という金額が出たんです。驚いた。けっこういい条件でしたので、いろいろ考えた結果、売ることに決めました。
でも、そこからが結構大変でした。売れるまでに3〜6ヶ月はかかるっていうのは聞いていたけど、本当に待つ時間が長く感じました。内覧希望者が少ない時は値段を下げるなんて話もあって、「もしこれで売れなかったらどうしよう？」と悩んだこともしょっちゅうでした。
そういう中で大事だなって思ったのは、専門家のサポートです。不安なことが多い中で、売却について相談できる機関や専門家を探して、一緒に進めることが本当に助けになりました。これ、私も最初よくわからなかったんですけど、結果的に頼ってよかったと思ってます。
ある日、ようやく購入希望者が決まったときは、本当にほっとしましたよ。でも、その後もクレームがついたりしたら、ちゃんと仲介の不動産屋にも話が通っていないこともあるから、最後まで安心はできませんでした。その時、何度か「あれ？」って思ったこともありました。
でも、最終的に無事売却できて、本当に良かったです。この経験から言えるのは、やっぱり事前準備と相談相手の選びが大事ってこと。それと、売れるまでの期間に備えて忍耐力も必要ですね。これで何かの役に立てば嬉しいです。
49歳 女性 会社員
築26年の家を売却！28000万円が目安に
築26年目の私の家を売ることを考えて、色々と不動産屋を巡ってみました。正直に言うと、最初はなんだか不安でいっぱいでしたね。思い出の詰まった家を手放すのはちょっと寂しい気もしました。でも、人生の新しいスタートのためには必要な一歩かなと自分を説得させました。
不動産会社との最初のやり取りでは、「すぐに売りたいわけじゃなくて、5年後くらいを目安にしています」って伝えました。それに対して担当者さんも、とても親切に「それまでの市場動向を見ながら、最適なタイミングを見つけましょう」と言ってくれて、ちょっとほっとしました。
ただ、最初から28000万円あたりの価格を提示された時は、けっこう驚きました。自分の家がそんなに価値があるとは思っていなかったので、嬉しい驚きです。ただ、その背景には色々な複雑な事情もあるので、慎重に進めたいところ。私も不動産売買の3大タブー1、抜き2、飛ばし3、囲い込みには注意が必要だって何度も聞かされました。信じるだけでなく、ちゃんと確認するのが大事ですね。
さらに、レインズに登録されている物件だとどこの不動産屋でも閲覧可能らしいので、少し安心しました。隠されたり、変に囲い込まれたりする心配が少しでも減ると聞くと、ちょっとだけ安心感が増します。
それでも、やっぱり心配事は尽きないですね。税務署での申告のこともあるし、離婚でのローンのことも気になる。でも担当者が「税務署で指導を受けて申告されているなら、大丈夫ですよ」と笑顔で言ってくれて助かりました。
今は、どうするべきか考えることがたくさんあるけど、最後にはこの決断が良いものになるように、情報収集と信頼できるサポートを受けて進めていきたいです。きっと私と同じように感じることも多い方いると思いますが、一緒に頑張りましょうね。
28歳 男性 会社員
築23年の世田谷の家、売却査定で驚くほどの金額に
世田谷区の築23年の家を売ろうかなって思い立ったのはつい最近のことなんです。最初は家を売るなんて考えてもいなかったんですけどね。でも、「12000万円？そんな大金で？」って査定金額を聞いたときは本当に驚きました！初めは「マジでそんな値段で売れるの？」って、疑っちゃいましたよ。
それで、売却のプロに相談することに。それまで不動産の知識なんて、さっぱりなかった私ですが、調べ始めると、いやあ本当にいろんなことがあるんですね。例えば、仲介で売るにしても3つの契約方法があるとか。住宅ローンもたっぷり残ってますし、火災保険とかの手数料もいろいろあるし…。なんか、考えるだけで頭が痛くなるっていうか。
それでもやるしかないので、ちゃんと専門家に相談しましたよ。身の回りでも同じように悩んでる人がいて、「とりあえず相談してみ？」ってアドバイスもらったんで。まーじで情報いっぱい溢れてますし、自分一人じゃどこから手をつけていいか、わからなくなっちゃうんです。でも、頼れる専門家と話すと、「あ、なるほど」って納得することが多くて、ちょっとだけ安心できました。
建物が共有名義になっているケースも色々と面倒で…。それが一緒に生活している家族とかだったらまだしも、そうでない場合は、それぞれの同意とかも必要になってくるから、ややこしい。でもまあ、それも工程の一部だし、感謝しつつ進めてます。
結局、家を売るって決断は、簡単じゃないってわかりました。でも、家族のためにベストな選択を探して試行錯誤することは、大事だなあと感じましたね。同じ状況にいる人に少しでも参考になれば嬉しいです。
55歳 派遣社員 女性
築26年の世田谷区の家を売却してみた結果
世田谷区の築26年の家を売却することになったんだけど、まさか9000万円での査定が出るなんて、正直驚きでした。いや、もちろん世田谷って人気のエリアだから高くなるのは分かるんですけど、築年数もあるし、そんなに高く売れるとは思ってなくて。
売却するときは、古い物件だから購入者がリフォームするだろうと思って、特に手を加える予定はなかったんですよ。でもやっぱり、最低限の掃除とか水回りのメンテはしたほうがいいのかなって思って、結局は掃除したり、床にはワックスかけたりして。それが功を奏したのか、一歩先を行く感じで査定額が高くなったのかなって感じました。
ただね、住宅ローンもまだまだ残ってて、一筋縄ではいかないなっていうのは覚悟してました。いざ売るとなると、仲介する不動産会社の手数料とか問題も色々あって、「本当に話伝わってるの？」って不安になることも。特に何かクレームがついたときに「そんな話は聞いていない」なんて言われたら、たまったもんじゃないですよね。
でもまあ、そういうのも含めて、不動産の売買って人生の一大イベントだし、勉強になったかなと思います。結局のところ、物件の価値はそれぞれだし、誰にとっても満足できる結果になるとは限らないんですよね。ただ、今回の売却で得た知識は、今後に活かしていきたいなと。
振り返ると、驚きと学びの連続で、ある意味、面白い経験になりました。皆さんも売却を考えているなら、早いうちから動いたほうがいいかもしれませんね。
43歳 会社役員 女性
世田谷区の築23年の家、なんと7500万円で売却できました
世田谷区にある我が家を売ることにしたのは、ここ最近の生活状況の変化からでした。築23年ということで、値段がどのくらいになるか少々不安でしたが、査定結果にびっくり！なんと7500万円という査定額だったんです。あまりにも驚いて、思わず何度も担当の不動産屋さんに確認しちゃいました。
売るための準備は、正直言って面倒だなぁと感じることもありましたが、不動産屋に任せたことで無駄な労力は省けました。家の傾きとか、契約不適合責任なんて言葉も出てきたけど、専門家に聞けば余裕でしたね。彼らのおかげで、かなりスムーズに進んで安心しました。
買い手が決まった後に「次に譲渡税はどうなるんだ？」って疑問に思ったんですが、プラスが出たからってことで、しっかりと支払わないといけないんですね。まあ、それも含めて予想以上の価格で売却できたから、満足です。これで次の住まいを考える楽しみも増えたし、良い生活ができそうです。
世田谷区は魅力的な場所なので、手放すのはちょっと寂しい気もしますが、今後のライフプランを考えるとベストな選択だったと思います。不動産の専門家に対応を任せるのは正解で、無駄に心配することもないのがいいですね。同じような状況の方には、ぜひ一度査定を受けてみることをお勧めしますよ。
30歳 男性 パート
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
