築20年前後・西東京市のマンション売却査定金額は？西東京市の査定・相場口コミ

予想外の売却体験

先日、西東京市の築22年のマンションを売却することになりました。入居費用や生活資金を確保するために、約5100万円を目標にしてました。実際、もう少し時間がかかるかと思ってたけど、思っていた以上にスムーズに事が運んで驚きました。最初はどこの不動産会社に依頼するか迷ったんですが、住んでいるマンションが勤務地から離れていたので、迅速な対応ができる会社を最優先に選びました。

最初のステップとしては、レインズやSuumoに掲載される写真を撮影すること。間取りや内装を魅力的に見せるために、リース家具でモデルルーム撮影もして。それに、管理が行き届いている共有部や全体のデザインもばっちり撮影してもらったんです。周辺環境も静かで清潔感があり、売却には良好な条件だったと言えます。これらのおかげで購入希望者さんがすんなり現れてくれました。

売却活動は半年以内で希望額で売れたので、結構良かったです。不動産業者もレスポンスが速くて、価格設定や交渉にもフレキシブルに対応してくれたので助かりました。でも、売却のプロセス中に一番印象に残ったのは、やっぱり部屋の特徴や地域の住み心地をじっくりアピールしてくれたことですね。寄ってきた購入希望者も私と同じようにその点を好意的に感じてくれていたようで、嬉しかったです。

長年住んでいた家を手放すことには名残惜しさもありましたが、想像以上の高評価で売ることができて本当に良かったです。これで新しい生活を始めるのに、少し安心して踏み出せそうです。

61歳　会社員　男性

マンション売却と心の葛藤—築20年の思いを込めて

最初はネットの一括査定サービスを使って、複数社からいくつかの提案をもらいました。特に、三井のリハウスさんの対応が印象に残りました。営業の人がとても親切で、面倒なことにも一つひとつ丁寧に答えてくれるのが大きかったです。やっぱり、どんなに物件の価値があっても、コミュニケーションが取れるかどうかって重要ですね。私もそう思います。

それから、東急リバブルさんともいろいろとお話ししました。写真撮影の日程を調整してくれるだけでなく、家の見栄えがいいアングルまで提案してくれました。「そこまで考えてくれるんだ！」と正直びっくりしました。媒介契約を結ぶ時も、信頼感を持てました。

売却を決めた背景には複雑な気持ちが絡んでいました。地方への配属とはいえ、心のどこかで東京に帰りたいという思いが残っていました。それに、賃貸で住んでいた家族がちょうど引っ越すタイミングでもあったんです。でも、思いはお願いできないので、母とも話し合った末に売却することにしました。一緒に暮らしていきたかったですけど、それはそもそも難しい話でしたね。

査定の結果、4400万円という金額を提示されました。正直、築20年の物件としては悪くない金額だと思いましたが、やっぱり心の中では「やっぱりこのマンションは自分にとって特別なんだな」と感じずにはいられませんでした。いろいろな葛藤はありましたが、最終的にはこの価格で売却することに決めました。

何度も振り返る数週間を経て、やっと前に進む気持ちになりました。こうやって振り返ってみると、一つの家を手放すということは、決してただの取引ではなく、長く住んできた記憶や感情との向き合いだったんですね。納得のいく取引ができたおかげで、少しは先に進めた気がします。

51歳　男性　パート

頼りになる不動産業者を見つけられました

この前、かなり思いがけないことがありました。築20年の西東京市のマンションを手放すことになったんです。売却を決心するまでに悩みましたが、最終的に私たちの生活のステージが変わったことを考えて、踏み切りました。そして、まずは相場を調べてみたところ、3300万円という金額が目に留まりました。

それで、早速不動産業者に相談しに行ったんですよ。相手は私と同年代位の方で、最初はどんな話をされるかちょっと不安だったんですが、意外と親身になって話を聞いてくれました。まるで自分のことのように相談に乗ってくれる感じがして、とても安心しました。まぁ、私も同じように家を持っている友人や知人がいるので、こういう共感は大事だなと思いましたね。

さらに驚いたのが、不動産業者が私の勤務先が取引している銀行の担当者を知っていたことです。その方も偶然同じ西東京市に住んでいたんです。それで間に立ってもらって、地元の不動産仲介業者を紹介され、スムーズに売却が進むことになりました。こんなにうまくいくとは思っていなかったので、嬉しい驚きでしたね。タイミングも良かったですし、運が味方してくれた感じです。

ともかく、動かしてみると意外といろいろなことがうまく回り始めるもので、売却活動もあっという間に進み、私たちの新しいステージへと踏み出す準備が整いました。本当に頼りになる担当者の方と出会えたのがすごく大きかったと思います。もし次また家のことで何かあったら、同じところに頼もうって夫婦で話しているくらいです。皆さんも不動産を見直すときは、信頼できるパートナーを見つけるのが大事だと痛感しました。

54歳 男性 会社員

築20年のマンション、3000万円以上の価値がついて驚いた話

つい最近、私の住んでいる西東京市のマンションを売却しようと決めたんです。築20年ほどなんで、どのくらいの金額がつくのか正直まったく想像がつかなかったんですけど、いろんな業者に査定をお願いしたら、驚いたことに3700万円の値がついたんですよ！正直、もうちょっと低い金額を予想してたんでびっくりでした。

最初はネットで一括査定なんかも利用して、たくさんの業者さんから査定してもらったんです。マンション施工業者系列の不動産会社、大手の企業、地元密着型の会社と、それぞれに特徴があって面白かったです。やっぱり大手はネームバリューがあるし安心感があるけど、一番高く査定してくれたのは意外にも地元密着型の業者さんでした。

メールや電話でのやり取りはスムーズで、訪問査定の日程もすぐに決まりました。こういう手続きって、面倒なことが多いとよく聞きますけど、意外と早くて助かりました。最終的には、一番高い査定額を出してくれた業者に決めました。ただ、査定の金額が高いと言っても、そのあたりは要交渉になることもあるみたいなんで、担当の方が頑張ってくれると言ってくれたのも心強かったです。

ちょうど新しい勤務地にも通勤しやすい場所に引っ越すことになったんで、今のマンションは維持する意味が薄れてしまったんです。売却して正解だったかなって、いろんなことがスムーズに進んでほんとによかったです。人生の大きな決断って勇気がいるけど、結果的にやってみて良かったなって思います。

44歳　男性　会社役員