経験者の体験談を通じて、古い物件の売却をスムーズに進めるためのヒントを得ることができるかもしれません。
マンションを売却する際のポイントを押さえて、納得のいく取引を目指してくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
足立区・築40年以上でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
300～ 4100万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
10～ 153.33万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
足立区・築40年以上でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築46年マンション売却で2300万円！査定から売却までの道のり
私にとって築46年のマンションを売却するのは、なんというか心に引っかかるものがありました。でも、子供の教育環境を考えたら、新しいエリアへ移り住む決心がついたんです。あれこれ悩んでたんですけど、思い切って複数の不動産業者に査定を依頼することにしました。
なんで複数社にお願いしたかというと、各社の査定額やサービス内容を比較したかったからです。結果的にその1週間後にはいくつかの査定結果が出揃いました。そして、驚くことに2300万円という値段を出してくれた会社があったんです。他の業者よりも魅力的な条件でした。正直、大金だけにドキドキでしたが、その会社に売却をお願いすることに決めました。
売却のプロセスでは、担当者と定期的に連絡をとりながら、どんな段階にあるのか教えてもらっていました。こういうサポートがあると安心感が違いますよね。販売活動を進める中で、購入希望者の方々と直接やりとりをすることもありました。「周辺環境はどうですか？」とか「ゴミ捨て場はどこですか？」といった質問が多かったです。これはこれで、地域の様子を知ってる私が答えるのがベストだと思いました。
最終的にスムーズに売却手続きも済み、今は家族で新しい生活を楽しんでいます。こうやって新しいスタートを切れたのも、自分で動いたからこそ。時には一歩踏み出す勇気も必要ですが、おかげで良い結果につながったと思います。
44歳 男性 会社員
驚きの売却体験！築40年以上のマンションがこんなに高く売れるなんて！
足立区にある築44年のマンションを売却することになったんだけど、正直言ってそんなに高く売れる期待はしていなかったんです。でも、担当の方がとても親切で、って話をよく聞いてくれたのがスタートでした。このマンション、再婚相手も「住みたくない」と言ってたし、再婚相手の実家を二世帯住宅に建て替える話もあったから、私としては早く手放したかったんです。
でもね、売却活動を始めると同時に、担当者が収支シミュレーションまで書面でちゃんと説明してくれたんですよ。これにはちょっと驚いた。実際に売れた場合の収支とかって、自分では結構漠然としていたから、わかりやすくて助かりました。
母の知り合いの方も紹介してもらって、まずは打診してみたけど、意外とてこずったんですよね。売却って簡単じゃないのねって思いました。でもね、一度決まり始めると早かった。撮影もささっとして、インターネットの物件情報にすぐに掲載されて、販売活動がスタート。信頼できるパートナーと出会えたことが、非常に大きな意味を持つって、このことね、と痛感しました。
結局、売却価格2900万円で合意できて、この築年数を考えると、かなり満足できる結果でした。売却活動で担当者との信頼関係がこんなに重要だなんて、実際に経験して初めてわかりました。「売れたらラッキー」ぐらいで始めたけど、終わってみれば大きな満足感と安心感が得られました。やっぱり、ご縁って大事ですね。
29歳 会社員 女性
足立区のマンション売却、予想以上にスムーズだった話
数ヶ月前に、築43年のマンションを売却することになったんです。私の場合は、父の老人ホーム入居のために早急に資金が必要で、ちょっと不安だったんです。マンションの査定をお願いしてみたら、なんと2300万円で査定が出たので驚きました。これなら、資金の調達もできそうだとホッとしたのを覚えています。
最初に相談したのは東急リバブルで、査定後すぐに販売戦略について具体的な提案をもらいました。連絡も迅速だし、担当者は非常にキャリアや知見がある方で、安心してお任せできました。この選択のおかげで、売却活動は本当にスムーズに進みました。
実際に販売活動を始めるときも、内覧対応や日程調整がとんとん拍子に進んで、まるで時計が進むかのようでした。対応が迅速で、こちらの要望にも柔軟に応えてくれるので、安心感が違いました。
3年半前に結婚して、それを機に住み替えを決めたのが大きな理由ですが、結果としてスピード重視の売却ができたことは本当にありがたかったです。自分で言うのもなんですが、思った以上に良い選択ができたなと思っています。売却が無事に終わった時には、自分の選択肢が間違っていなかったことに、自信がつきました。
52歳 男性 会社員
築40年以上のマンション売却、驚きの査定額！
私が住んでいた足立区のマンションは築46年の古い物件で、これを売却しようと思ったときには、なんだか胸の中でドキドキが止まりませんでした。まず複数の不動産業者に査定を依頼したんですけど、そのとき提示された金額がなんと約3,100万円！最初はそんなに高く売れるなんて思ってもみなかったので、正直びっくりしましたね。もちろん、過去の売買履歴や、周辺の相場も考えてのことだったんですけどね。
いざ販売を進めるにあたっては、不動産業者のアドバイザーさんがとても親切で、ポータルサイトに掲載してすぐにどれくらいアクセスがあったのかや、問い合わせの状況なんかを週に1回はメールや電話で教えてくれたんですよ。この応対が嬉しくて、私は随分勇気づけられました。
もちろん、最初に提示された査定額で売れるとは限らないんですが、業者さんの「少し高めに設定しても内見希望者が見込めますよ」というアドバイスを信じて、心強く思いました。売却の過程では、何度も相談しながら販売戦略を考えた結果、希望に近づく可能性があるという現実的なアドバイスもあり、すごく信頼できました。
おかげで何度か内見があって、すぐに買主が見つかりました。「希望より少し低めだったけれど、戦略しだいでどうにかなる」というアドバイス、本当にその通りとなりました！やっぱり適正な査定と信頼できるアドバイザーの存在って大切だと実感しましたね。
28歳 会社員 女性
築46年のマンション、なんと1700万円で売れました
築46年のマンションを売却するなんて簡単じゃないよね。私も最初はどうなることかと思ってたんです。内装は正直、ボロボロで改装の必要がありましたし、やっぱり古いと評価が低くなっちゃうかもって心配してました。それでも、売却を決意しました。
まずは、複数の不動産業者に査定をお願いしたんです。査定額やサービス内容をじっくり比較しましたよ。やっぱり業者によってかなり違うんだなぁと驚きました。査定額だけに飛びつかず、サービスの内容もしっかり確認するのがポイントですよ。
次に広告を出して、売却活動を開始。最初の内見希望者が意外と早く見つかって、本当にホッとしました。だって、誰も興味を示さなかったらどうしようって不安だったんですよね。業者の方が日程調整から同行まで、ストレスなく対応してくれたのも大きかったです。
しかし、希望する価格で売却するためには、粘り強さが必要でした。「もうこれ以上はお安くは出来ない」って頑張って、時間がかかっても買い取りたい購入希望者が現れるまで辛抱しました。希望通りの条件で売却が決まったときは本当に嬉しかったですね。なんか、選んで良かったなぁって心底思いました。
売却まで約半年かかりましたが、複数の業者に査定を依頼して比較し、しっかりと売却活動を続けることで、希望通りの価格で売却できました。やっぱり、最初の努力が実を結んだ時の感動は格別です。
46歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
