売却を検討している方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
中野区・築30年前後(築28,29,30,31,32年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
600～ 15000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
36～ 155.56万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
中野区・築30年前後(築28,29,30,31,32年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
中古マンション売却は意外とスムーズでした！
築30年の中野区のマンションを売ることを決めたんですよ。最初は不安で、気が重かったんですけど、ある日思い立って、不動産仲介業者に相談してみました。私の場合、ちょうど良い価格とスピーディな処分が希望だったので、「4000万円でなるべく早く売れるように！」という条件を出して、2社の業者に競争してもらったんです。
やっぱり、具体的な数字を提示することで、彼らのやる気がグッと上がるんだな、と実感しました。内見が始まってからは、その都度フィードバックをくれるんです。「収納がもう少しあったらいいと言われました」とかね。それに対して、次回は備え付けの棚を見せるように工夫を提案してくれるのがめっちゃ助かりました。
これが私の家を自分じゃなく、プロに任せてよかった点なんですよね。内見時も、設備やベランダの広さをしっかりアピールしてくれたので、実に心強かったです。えっ、こんなにスムーズに進むものなの？と、自分でも驚きました。
価格的にはどちらの業者も同じような金額を提示してきたので、もう少しがっつり行ってほしいとお願いしたら、業者が再交渉してくれることに。せっかく手に入れたチャンスなので、私も一緒にわくわくしながら待っていました。結果、広告を出したりしてもらった甲斐もあって、半年くらいで売却できました。予想に反して、想像よりもスムーズだったと思います。
住んでいた頃の思い出もありますが、新たな一歩を踏み出せて、本当に良かったと思ってます。この経験、私と同じように悩んでいる方にはちょっとした勇気になると嬉しいです！
34歳 会社員 女性
マンション売却への道！体験談
転勤をきっかけに、中野区で築32年のマンションを売ることに決めたんですが、正直どこから手をつければいいのかさっぱりわからんかったんです。でもね、ネットで一括査定サービスを使ってみたんですよ。たくさんの不動産会社から連絡が来た中で、なぜか三井のリハウスさんがしっくり来て、「ここに頼りたい！」って思ったんですよね。
専任媒介にすると、担当者が積極的に動いてくれるってことで、迷わずお願いしました。そしたら、早速数日後にはメールで売却用のチラシが届いて、もう努力の賜物って感じで驚きましたよ。それにしても、ちゃんと販売活動してくれるってすごく安心感ありますね。彼らは週間レポートでサイトの閲覧件数まで見て分析してくれて、必要があれば値段の見直しを提案してくれるし、本当に頼りになるんですよ。
実はこのマンションの売却で700万円くらいを見込んでいたんですけど、査定が670万円でした。まあ、いろいろ調整したり提案も受けたりしましたが、この価格でしっかり購入希望者が見つかるって話だったので、最終的に納得できたかな。
マンション売却を考えている方には、やっぱり不動産会社選びがすごく大事だなと実感しました。自分も情報過多でわからないことだらけだったけど、信頼できる担当者に出会えたことで、不安が大きく軽減されました。なので、気になることはガンガン質問して納得のいく取引をすることをお勧めします！
46歳 会社員 男性
築32年のマンション、期待以上の売却！
先日、築32年のマンションを売却することにしたんです。やっぱり家の売却って、思ったよりもあれこれ考えることが多くて大変ですね。最初はどこの業者にお願いすればいいのか、悩みました。でも、最終的には一番良い金額を提示してくれる不動産会社を見つけてくれた友人の紹介が助けになったんです。1100万円で売れた時には驚きましたよ！
不動産仲介業者を2社選んで「売却価格が高くて、早く処分できる方にお願いする」という条件を出しました。不安もあったけど、なんていうか、ちょっとした競争をしてもらったおかげで、予想以上にスムーズに進みましたね。そもそも、私１人ではこんなアイデアすら思いつかなかったかもしれません。
最初の査定では、相場的にもう少し低い価格を言われていたんで、契約するまで若干の心配はあったけど、やっぱり条件がはっきりしていると安心感がありますね。不動産会社からは、売却に結びつかなかったとしても、理由を明確に教えてもらえるので、納得して次の一手が打てるのも魅力でした。
結果として、私が希望していた価格で迅速に売却が完了しちゃったので、信頼できるパートナーに会えたなと本当に嬉しかったです。東急リバブルさんのサポートは何でも相談できる雰囲気で、安心して任せられました。マンション売った後の資金で、新しい環境での生活が楽しみで仕方ありません！
34歳 男性 会社員
迅速な対応に驚き！中野区築30年マンションの売却体験
中野区にある築30年のマンションを売却することになったんですが、最初はどうすればいいのか全然分かりませんでした。3社ほど相談して、その中で特に的確なアドバイスをしてくれた住友不動産販売にお願いすることにしました。担当者がとっても親切で、2週間に1度くらいのペースで売却活動の進捗状況をメールで知らせてくれたんです。これがけっこう安心感ありました。
お願いしてから1カ月余りで、同じ街に在住の購入希望者が現れたって電話もらった時は、正直びっくりしました。あまりに速かったから。最初の希望金額は5400万円でしたが、購入希望者がいたものの、予算が合わない感じで、金額を調整することに。色々と悩みながら、でも納得できる金額に調整しました。
再婚相手の実家の建て替えも同時進行で進めていたので、マンション売却には約1年かかりましたが、焦らずにじっくりと進めてよかったです。この経験を通じて、待つことも大切なんだと感じました。
最終的には思った以上に良い条件で売却できたし、住友不動産販売の迅速で丁寧な対応には本当に満足しています。やっぱり信頼できる不動産会社にお願いするのが一番ですね。今後も不動産関係で何かあれば、また彼らに頼もうかなって思ってます。
31歳 男性 会社役員
マンション売却で驚いたことあれこれ
昨年末、築32年の中野区のマンションを売却することになり、とりあえず東急リバブルに依頼しました。そしたら、まさかの4200万円って査定価格！ちょっと驚いたけど、内心ほっとしました。内装は住んでた期間が2年で、ほぼ新築状態だったのも良かったのかも。でも正直、価格にはそんなにこだわってなくて、「高い方がいいな」程度にしか考えてなかったです。
担当者とは本当によくコミュニケーションが取れましたね。販売戦略についてもすぐに提案があって、こんなに具体的なのかと感心しました。特に写真撮影の日程調整では、良いアングルを考えてくれて、正直助かりました。ここで撮るとよく見えるとか、結構思わなかったポイントを指摘してくれたり。写真撮影後、内見者の反応も良く、特にリフォームの必要もないので、サクサクっと売却が進んじゃいました。
私はあまり詳しくなくて、正直他にできることがないか気になったけど、周りの意見も参考になりました。例えば、友人が言うには、担当者との相性も大事らしくて。東急リバブルの方は、引っ越し先の物件探しも手伝ってくれて、本当に心強かったんですよ。別の場所に住むって、それだけでも大変なのにね。
だから、もしこれからマンションを売却する人がいるなら、ぜひ担当者としっかり話してみるのをお勧めします。なんでも相談に乗ってくれる担当者に出会えると、全然話しが早いし、安心感も違います。はじめは不安もあったけれど、結果的に満足できた取引でした。
41歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
