新しい住宅の価値がどの程度保たれているのか、そして習志野市という地域でどのくらいの価格で売れるのかは、売却を検討する際の重要なポイントです。
この記事では、習志野市の住宅が実際にどのような価格で取引されているのかの参考となる情報を提供します。
家の売却を視野に入れている方々は、ぜひこちらを参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築3年以内(築1,2,3年)・習志野市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2800～ 17000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
29.47～ 92万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築3年以内(築1,2,3年)・習志野市での家売却・査定を経験した人の口コミ
習志野市の家、売却査定で3900万円！築1年の住宅がこんなにも？
家の売却査定を受けることになったんですけど、結果には本当に驚かされました。なんと、習志野市の築1年の住宅が3900万円と評価されたんです！「えっ、そんなに？」とつい声に出ちゃいましたよ。こんな値段になるなら、かなりラッキーな展開ですよね。
以前から家を売ろうかと悩んでいて、ちょうどいいタイミングで査定を受けてみたんです。私は相続でこの家をもらったんですけど、ここから引っ越すことに決めました。いろんな業者に相談した結果、やっぱり一番話しやすくて高く買ってくれるところが良さそうと思って売却を進めることにしました。
もちろん、今後のご近所付き合いについても少し考えたんです。やっぱり、売った後の責任は基本的に買主に移るけど、やっぱりちょっと気になりますよね。うまくいくことを祈りつつ、買い手が決まったら引っ越しの準備を始める感じです。
それにしても、正直なところ、想像以上の金額で査定が出たことは自分でもびっくりしてます。これで新しい生活に向けた資金の見通しが急にうまく回り始めた感じです。そして、心配していた築年数の短さが、むしろこの金額になる理由になったことがちょっと興味深いところですね。さあ、次はどこで新たな生活を始めようか、なんだかウキウキしてきました！
54歳 派遣社員 女性
習志野市で家を売却！高値の査定に驚きました
3年前に購入した習志野市の一戸建てを売却しようと考えていました。最初は正直どれくらいの値段が付くのか全くわからなくて不安でした。でも、ネットで色々と情報を集めていると、今は複数の不動産屋さんを通して売ることで値段をより高くつける方法があると知りました。これは試してみる価値がある！と思って、早速動き出しました。
まず、いくつかの不動産屋さんに査定をお願いしました。最初は緊張しましたが、どの方もとても親切で、話しやすくて安心しました。査定額を見たときには驚きました。築1年で4900万円が提示されたんです。予想以上の金額で、思わず「本当に？」と何度も確認してしまいました。
査定の際に気になったのが、妻がずっと犬や猫を飼いたがっていること。新しい家でも今後ペットを飼う予定です。ただ、近隣への匂いとか騒音がちょっと心配ですよね。最近の家はそのあたりの設備もしっかりしていると聞いたんですが、どれくらい効果があるものか気になります。
話を戻すと、この4900万円の査定額で売却を決定することにしました。土地や広い家に特にこだわりがないので、タイミング的にもこれで良かったかなと思います。最終的に、私たちの条件に合った、話しやすくて信頼できる不動産屋さんと契約することにしました。
私もそうでしたが、家の売却って何から始めたらいいのか迷うことが多いですよね。同じように悩んでいる方の参考になればと思います。自分にぴったりの売却方法がきっと見つかるはずです。
38歳 会社員 男性
習志野市の築浅物件で感じた売却査定の魅力
昨年、習志野市にある築1年の物件を売却しようと考えました。この家、けっこう新しくて綺麗なんですよね。でも家を売るって複雑そうで、ちょっと不安がありました。まずはどれぐらいで売れるのか気になったので、いくつかの不動産会社に売却査定をお願いしました。結果は非常にポジティブで、一括提示された金額は4200万円でした。驚いた。私の想像よりもかなり高額で、なんだか嬉しかったです。
査定を頼む前は、リノベーション住宅になる前に修繕費用を上乗せしようかとも考えていました。でも、この金額ならそのままでも十分でしょう。そこで重要なのが、仲介業者の選び方です。私の経験からすると、いくつかの仲介業者に査定を頼むことで自分の希望価格で売れる確率が高まるんです。もちろん全部売主の希望通りになるわけではないですが、業者間の競争が良い結果につながりました。
ただ、売却益が発生した場合、譲渡税がかかることを忘れないでくださいね。確定申告が必要な場合もあるので、事前に税理士さんに相談することをおすすめします。私はこのアドバイスを友人から受けて、思いのほか簡単に手続きを済ませることができました。
家の売却を考え始めた時期は、5年後ぐらいにはどうだろうか、と長期的に考えていました。しかし、いざ査定額を目の当たりにするとすぐに行動に移したくなります。不動産業者によっては、80万円くらいの仲介手数料を支払うから、なんだか損した気持ちにもなりますけど、それが妥当な金額なら安心して任せられますよね。
売却の手続きを進める中で、実際に売れるかどうか不安になる時もあったけど、やっぱりスムーズにいったときの達成感は大きかったですよ。この経験を活かして、これからも住まいに関する決断をもっと自信を持ってすることができそうです。
45歳 男性 パート
【習志野市の家、5400万円で売れる!? 驚きの査定体験】
先日、我が家の売却を考え始めまして、習志野市内で築1年の家の査定を依頼しました。正直なところ、ちょっと期待していたんです。でも、査定金額が5400万円と聞かされた瞬間、まさに驚きでした！自分でもこんな高額になるとは思っていなかったです。
もちろん売却を即決するわけではないので、いくつかの不動産会社に査定を依頼して、比較させてもらいました。査定のプロセスも丁寧で、説明もわかりやすかったです。友人たちに聞いても、「それくらいの金額なら妥当だね」とのことだったので、ちょっと安心感もありました。
転勤で、月9万円の賃貸一戸建てをすでに契約しているので、早めに売却を進めたいところ。でも、家の売却って初めてだから、いろいろ不安もあります。購入した際の費用もしっかり計上しなければいけないって聞きました。ちなみに、税務署で指導を受けながら申告したので、再申告はしなくて大丈夫みたいです。この辺りもちゃんとプロに相談したほうが良さそうですよね。
そういうわけで、売却について詳しく相談できる機関（例えば不動産会社や税理士）を調べてみましたが、なかなかわからず…。同じように悩んでいる方いませんか？信頼できる専門家と相談して、納得いく形で手続き進めたいって思ってます。
今回の査定、私にとってはかなりの発見と学びの体験でした。皆さんも査定をする際には、ぜひ比較したり専門家に相談したりすることをお勧めしますよ。人生で何度もない大きな決断だから、焦らずしっかりと進めていきたいですね。
56歳 男性 会社役員
築2年の家を売却したときの驚きの体験
築2年の私の家を売却しようと思った理由は、転勤が決まり急遽引っ越す必要が出てきたからなんです。初めての売却で不安でいっぱいでしたね。まずは習志野市内の不動産会社に査定を依頼しました。そこでは、家の価値をしっかりと評価してくれましたが、4100万円という金額には正直驚きました。こんなに高く売れるんだなぁって。
査定をしてもらう際に、いくつかの不動産会社で合い見積もりを取ることをオススメされたんですよ。競合を意識してるんだなぁと納得。やっぱり大事な財産ですから、しっかりと確認したかったので、その言葉に従いました。すると、若干のばらつきはあれど、大体似たような金額で評価してくれました。やっぱりプロはすごいなぁと感心しましたね。
ただし、売却益が2400万円を超えると、税金がかかる可能性があるということを知りました。基礎控除も段階的に下がるので、その辺りの計算は慎重に。でも、私はそれでも売却を決意。引越し代やエアコン代など新たな出費も考えねばいけないのですが、空き家のままで維持費がかかるよりは、賃貸も一つの手かなと考えました。
売却する際は不安でいっぱいだったけど、最終的には満足しています。他にも同じような境遇の方がいれば、まずはプロに相談して、しっかりと計画を立てることが大事ですね。
47歳 女性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
