新しい住宅の売却を考えている方にとって、どれくらいの価格で売れるのか知りたいですよね。
このページでは、実際に松戸市で住宅を売却した方々の体験談や、最新の売却相場をご紹介します。
住宅の売却を考えている方にとって、具体的な事例や相場情報は役立つはずです。
興味のある方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
松戸市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2100～ 31000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
26.36～ 77.5万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
松戸市・築3年以内(築1,2,3年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
松戸市の家を3500万円で売却できました！
私は松戸市で築3年の家を所有していて、今回売却を考えていました。いろんな不動産屋さんに査定を依頼しましたが、最終的には大手に依頼することにしました。他の方も、多くの見積もりを取りながら、いろいろ試しているようですね。
査定額は3500万円とのこと。正直「え、そんなに？」と驚きましたが、立地の良さや建物の新しさが評価されたようです。一方で、売却のプロセスで何が一番難しかったかというと、やはり交渉ですね。でも、不動産屋さんがかなりサポートしてくれたので、安心して進めることができました。
買い手が見つかった時のことですが、驚いたことに買い手が「早くリフォームを済ませたい」と言ってきました。お互いに納得のいく形で手付け金をもらった後、本契約前にリフォームを進めることに同意しました。私もそうしましたが、転勤や引っ越しで急いでいる方なら、こういった交渉が柔軟にできるといいですね。
ところで、売却に関して相談する機関や専門家はどこがいいのか、私は結構調べましたけど、わかりにくいですよね。あまりに複雑だったため、不動産屋さんのアドバイザーに直接相談することにしました。やはり、専門家に聞くのが一番安心ですね。
この経験を通じて、私は本当にいろんなことを学びました。同じように家を売りたくて不安になっている方もいるかもしれませんが、一歩一歩着実に進めていけば、きっと良い結果が待っていると思いますよ。
56歳 会社員 女性
築浅の我が家が驚きの高額評価！
先日、松戸市で築1年の我が家を売却査定してもらったんですけど、結果に驚きました。なんと6300万円の評価が出たんですよ！もっと控えめな金額を予想していたから、びっくりしましたね。松戸市って、意外に家の価値が高いんだなぁって実感しました。
ちょうど転勤になってしまって、早めに売却しようと考えていたんですが、こんな価格が出るとは。もちろん地域や物件による違いはあるんでしょうけど、それまでずっと住み慣れた我が家がこんなに高く評価されるなんて、なんだか誇らしい気持ちになりました。
不動産会社の担当者さんはすごく親切で、「この価格なら、早く売れますよ」って言ってくれて安心感がありました。でも、売却となると多少不安もあります。例えば、売れるまでの間どのタイミングで引っ越しするのがいいのかとか、司法書士さんへの依頼はどうなのかとか。
買い手がついてから動き出せばいいのか、先に準備しとくべきなのか、ちょっとドキドキします。私もそうでしたが、家を売るのって初めての経験なので、知識不足を実感しています。やっぱりプロの意見に耳を傾けるのが大事ですね。
家を愛し、大切に暮らしていた30年間の思い出が詰まった場所だけど、新しいステップのためには、心の整理もしないとです。売却に伴って払うべき譲渡税も考慮して、しっかりと計画を立てて進めたいです。
39歳 女性 会社員
松戸市で築1年の家を4300万円で売却査定しました
ついに我が家の売却を考える時がきました。築1年しか経っていない松戸市の家ですが、やっぱり家族のライフスタイルが変わって、もっと広い家が必要になったんです。売却することになったのも、ある意味自然な流れかなと思っています。でも、いざ査定に出してみると、ほんとに緊張しますよね。仲介をお願いする時は、希望値で売りに出すけど、思ってたよりもスムーズじゃなくて…そう、と思わず苦笑いです。
というのも、仲介の契約にはいくつか法があるみたいで、それが思った以上に複雑なんです。それでも査定額は4300万円ということで、正直ホッとしました。びっくりするような価格ではなく、なんとなく自分たちの予想に近かったから。もちろん住宅ローンもたっぷり残っていますし、結果的にそんなに利益が出るわけじゃないけど、譲渡所得3000万控除があるから、利益もほとんどないのと同じなのかな、と一安心です。
ただ、売却ってほんとに一筋縄ではいかないですね。25年以上住むつもりで考えていた家を手放すのは簡単じゃないですし、色々感情がぐるぐるしてしまいます。我が家も小さな建売をセカンドハウス扱いでスタートして、やっとの思いでここまできました。なんだか感慨深いものがありますが、新しいスタートのために頑張ります。
これから家を売却しようと思っている方、私もそうでしたが、やっぱり不安や期待など色々入り混じった感情があると思います。でも、周りのサポートや情報収集のおかげで、少しずつ一歩踏み出せるのかなと感じています。
45歳 男性 会社員
松戸市で家を売りに出してみた結果、驚きの査定額でした
私は28歳の派遣社員です。以前住んでいた松戸市の家を離婚に伴って手放すことになり、売却を検討することにしました。築わずか1年の家だったので、「これほど早く売るとは思っていなかったなぁ」と思いつつも、手続きを始めました。
まず最初に考えたのは買取と仲介のどちらを選ぶかということ。買取だと不動産屋さんが直接買ってくれるから、スムーズかもしれない。けれど仲介だと最終的には高く売れる可能性もあると聞いて、迷いました。最終的に選んだのは仲介でした。いろいろな意見があるけど、少しでも高値で売れる方がいいなと思ったこと、そして友人から「合い見積もりはどんどん取ったほうが良いよ」とアドバイスをもらったことが選択の決め手でした。
査定に来てくれた不動産屋さんはとても親切で、購入した時にかかったローンの手数料や登記費用、仲介手数料、火災保険などの諸費用もしっかり計算してくれました。結果、査定額は4400万円！それには驚きました。こんなに高くなるなんて思ってもみなかったです。もちろん、売れるまでに3～6ヵ月くらい見ておく必要があるとのことでしたが、それでも私は満足です。
実際、家を売るというのはすごく大変なことだと思っていたけれど、一つひとつ丁寧にやっていけば、ちゃんと結果がついてくるものなんですね。不動産屋さんに何か問題が起きたときの対応も確認しておきましたが、彼らは「心配があったらすぐ相談してください」と頼もしい言葉を掛けてくれました。
私も最初は売却のこと全くわからなくて不安だったけど、調べて相談して進めていくことで、無事に進めることができてよかったです。同じように家を売るか悩んでいる方、ぜひ自分なりに情報を集めて良い選択をしてくださいね。
28歳 男性 派遣社員
松戸市で築浅の家を3600万円で売却した体験談
家を売ることになったきっかけは、職場の転勤で遠方に引っ越すことになっちゃったからです。築3年以内と新しい家だったし、可能な限り高く売りたいと思ってました。でも何から始めればいいのか正直わからず、途方に暮れることもありましたね。まずは、複数の不動産屋さんから見積もりを取ることが大事だというアドバイスを受けました。最初はちょっと面倒くさいかなと思ったけど、やっぱりやってよかった。
私の場合、最低3か所の不動産屋さんに査定を依頼しました。結果的に、3600万円で売却することができたのは、競争原理が働いたおかげかなと思ってます。いろんな業者から情報をもらうと、市場の動きも掴めるので安心感がありますね。
売却活動中もいろいろありました。実は、引っ越しの際に無垢板の床にシミを作ってしまったんです。ごく小さいもの（20センチ×5センチくらい）だったんで、あまり気にしてなかったけど、仲介業者さんから指摘がありました。「え！？」と思ったけど、すぐに対応して修理することにしました。こういうことって多いんですかね。ただ、まず相手としっかり話し合うのが大事だと思いました。
家を売る際には、購入者からのクレームや希望にも迅速に対応することが求められました。早く売りたい気持ちもありつつ、こうした細かいことにも気を付けなければならないのが、家売却の難しいところだと実感しました。
一連のプロセスを通して、なるべく多くの情報を収集しつつ、冷静に対応することが大事だと学びました。新しい生活のための第一歩を踏み出すためには、少し手間がかかってもこの準備が欠かせないとは思います。みなさんも、売却を考えた時には、参考にしてみてくださいね。
36歳 女性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
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