マンション売却を考えているなら、ぜひ参考にしてみてくださいね。
売却のプロセスがどのように進むのか、また他の方の実際の体験を知ることで、少しでもイメージしやすくなると思います。
情報を活用して、納得のいく売却ができるといいですね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
荒川区・築20年前後(築18,19,20,21,22年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1400～ 9800万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
31.67～ 136.36万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
荒川区・築20年前後(築18,19,20,21,22年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
マンション売却で予想以上の結果に！
今年に入って、私の持っていた築22年のマンションを売却することになりました。何せ、これからの新生活に向けて資金を準備する必要がありましたからね。まず手始めに、ネットで検索して見つけた一括査定サイトを利用してみましたよ。正直、こんな作業は初めてだったのでドキドキでしたけど（笑）。
複数の不動産会社から見積もりを頂いたんですが、驚いたのがその幅の広さ。施工業者系列の会社、大手の不動産会社、そして地元密着型の賃貸中心の不動産会社と、いろいろありました。その中で提示された額は3100万円。そこで少しだけ強気になって、最終的に3200万円を目標に設定してみました。自分でも「いけるのかな？」って半信半疑でしたけどね。
不動産屋の方は周辺の相場をちゃんと調査してくれて、「ちょっと高めでも頑張れますよ」ってアドバイスをくれたんですよ。それから売却までは本当にスムーズでした。価格の交渉に関してもすごく柔軟に対応してくれたので、なんだか不安が吹き飛んだ感じでしたね。
今回は、ちょっとした冒険だったけど、思った以上に良い結果になって本当によかったです。売却後の資金は、新生活の準備と将来の投資に使う予定です。これから新たなステージに立つ楽しみが増えました。なので、何かを売却する時には、ぜひ一括査定をおすすめしたいですね。誰でも思わぬチャンスに出会えるかも？
61歳 男性 派遣社員
理想的な売却体験：築22年のマンションを5700万円で！
私は旦那の転職で、通勤がかなり不便になったため、「この機会にマンションを売却して引っ越そう」って思ったんです。うちのマンションは荒川区にある築22年の物件で、居住期間はたったの2年だったから、ほぼ新築同様のキレイさを保っていました。今回、その売却活動にあたって、対応が素早くて、説明も丁寧だったセンチュリー21にお願いすることにしました。
その決め手は、何よりも担当者の熱心さと信頼感。こちらからの質問にもすぐに答えてくれたし、「お客様の物件なら、見に来た方もきっと興味津々だと思いますよ」って、売れる見込みがあるって言ってくれたんです。そのおかげで私も前向きになれました。
物件にはちょっとしたこだわりがあって、百万円ほどかけて作った防音室があります。これをウリにして少しでも高値で売れたらいいなって。で、いざ内見の時には営業担当者がメインで説明してくれたんですが、直接購入希望者からいろいろ質問されましたね。「地域の雰囲気はどうか」とか「ゴミ捨てはどこでやるの？」とか。信頼できる不動産会社に頼んだことで、スムーズに内見を乗り切れたんだと思います。
結果として、思った以上に早く5700万円で売却が決まりました。その値段に込められた価値を考えたら、大成功だったなと感じています。自分でもびっくりするくらい良い結果が出たので、とにかくほっとしました。
35歳 会社役員 女性
築21年のマンション売却体験談
私たちの家を手放すって、なんか不思議な気分でした。結局、築21年のマンションを売却することになったんだけど、最初のステップとして不動産業者に査定をお願いしました。思っていた以上に簡単に進むものではなく、複数の業者に依頼して時間をかけて比較しました。その中で、迅速な連絡とフットワークの軽快さを示してくれた担当者がいて、「この人だ！」と直感的に決めたんですよね。キャリアもありそうで、頼りがいもありました。
拠点が変わる理由は、都内での仕事の都合から急きょ転勤になったことも大きかったんです。でもこれ、逆に新しいページをめくるチャンスだなって思いました。普段から旦那とも話していたんですけど、子供の教育環境をもっと見直したいっていうのが肝心で、売却のタイミングもちょうど良かったです。
面白かったのが、不動産会社の週間レポートです。不動産サイトでの閲覧数とか、ユーザーの興味関心を見せてもらえるので、なんかデジタルマーケティングに近い感じで驚きました。それによって売却価格の調整もリアルタイムでできるらしく、私もデータの力を感じましたね。
そして、マンションの評価額が4900万円って最初聞いたときは、「いいのそれで？」って思っちゃいました。驚きと嬉しさでいっぱいでしたが、最終的にはそれを基にしたリアルな売却手続きも無事に進められて一安心。近所に親が住んでいて情報交換もできるので、この次のステップに進む際も安心ですよね。周りの方も同じ不動産会社を使っていると知ってちょっと安心感が増しました。
生活の環境を変えるってこんなに力がいることなんだと改めて感じましたが、最後には希望の未来に向かってスタートできて良かったなぁと思っています。
32歳 男性 会社員
意外とスムーズに進んだマンション売却体験
引っ越しを考えている人は多いと思いますが、私も同じ状況でした。離婚を機に荒川区の築21年のマンションを手放そうと決めたんです。いや、これが意外とスムーズに行ったのでちょっと安心しました。
まず、売却の際には仲介会社を利用しました。自分でも「だいたいこの値段で売却したい」と希望額を伝えていたのですが、業者さんからは適正相場のアドバイスもたっぷり。正直、初めてのことばかりで混乱しましたが、親切に説明してくれたので助かりました。
売却金額については、最初提示された額にびっくり。1400万円でどうかと言われ、これが妥当かどうか不安だったんですよ。でも幸い、サイト西洋などを活用して、興味あるユーザーを数値化。値段が下がる可能性を常に意識しながら進めることができました。購入希望者が現れた時点で「今回の内覧は、具体化する可能性が高いです」と言われた時は本当にホッとしましたね。
前妻が一定期間住むという条件があったので、その辺も当然クリアしなければいけませんでした。とはいえ、その後も特に問題なく、なんとか話がまとまりました。
結局1400万円で売れたんですが、思ってたよりもスムーズだったと思います。これから同じように考えている方には、諦めずにいろいろ相談してみて欲しいですね。私も最初は不安だらけでしたが、結局そこそこうまく行ったので良かったですよ。
43歳 会社員 女性
満足したマンション売却体験
私たちが大変気に入って購入したマンションでしたが、海外転勤が決まってしまって、半年も住まずに売却することになりました。実際に手放すのは少し寂しい気持ちもありましたが、ちょっと驚きの体験をしました。
まず、売却にあたって複数の査定はしませんでした。これは少しラフに思えるかもしれませんが、信頼できる不動産会社、つまり東急不動産さんに一任した感じです。担当者の方が非常にマメで、売却状況をまめに報告してくれたおかげで、私は安心してプロセスを見守ることができました。
売却活動中、担当者の提案で、一度だけ価格を下げたんです。最初はちょっと心配でしたが、彼の「大丈夫です、この価格で行けますから」という言葉を聞いて、信じてみることにしました。実際にその結果、無事4700万円で売却することができました。この価格帯で市場に出せたことが、大変良かったと感じています。
また、このマンションは賃貸としても貸し出していた期間があって、賃貸入居者の方が非常に綺麗に使っていてくれたのも、大きなプラスでした。東急不動産さんの効率的かつ親身なサポートには本当に感謝しています。
売却が完了した後は、再婚相手が「そのマンションには住みたくない」と言っていたので、ちょうど二世帯住宅に建て替える話が進んでいて。結局は、タイミングも何もかもうまくいったと、結果的には大満足です。物件が利益を生んでくれたことに、大変感謝しています。
28歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
