野田市・築35年前後の家売却査定は？戸建て売却の口コミ体験談

築35年の家を690万円で売った結果

以前から我が家の維持費が大変で、築35年の家を売ろうかどうか迷ってたんですよね。売るとなると、やっぱりご近所さんとの関係が気になってしまって。「あの家、なんか怪しいところに売っちゃった」という噂が立つのが怖かった。でも空き家のまま持ち続けるわけにもいかないし、思い切って売却を決意しました。

査定額は690万円。築年数が古いけど、意外といい値段がついて驚きでした。売却するときに確定申告をしないと税金がかかるって聞いてたので、ちょっと面倒だけど申告を済ませました。税務署の人が親切に教えてくれたので、意外にスムーズに終わりましたよ。

ただ、一つだけ気がかりだったのは、その後のご近所さんとの付き合い。やっぱり顔見知りの人たちが「あの家って、どこに売ったの？」って聞いてきたりして、最初はちょっと気まずかった。でも、みんな理解があって、特にトラブルなく済んでホッとしました。

家を売った後は、賃貸に住むことにしました。今の住まいも快適だし、維持費がかからないのが何よりの安心感。家を所有するストレスから解放されました。やっぱり売ってよかったな、と心から思います。物件の売却を迷っている方、意外と手続きは簡単ですし、当面の維持費もなくなるので一度考えてみてもいいかもしれませんよ。

47歳　会社員　女性

築34年の家を売却体験！仲介手数料など考えること色々

昨年、私は築34年の一戸建てを売却しました。売却にはいくつかの悩みがありましたが、やはり一番は値段ですよね。売却価格は1700万円で、なかなか良い評価をいただけたと思います。しかし、売る際には「金額が高くなれば自分が払う仲介手数料も高くなる」とか、「売却後のご近所トラブルが心配」といったいくつかの不安もありました。特に、売却後に新しい持ち主が匂いや騒音などでご近所とトラブルを起こしたら、売主である自分に苦情が来ることも考えていました。でも、売却することは決定版だったので、多少のリスクを取ることにしました。

売却の過程で、買い主さんから値下げの要望があり、最終的には80万円の値引きに応じました。もう少し粘ることもできたかもしれませんが、私は早めに売りたかったので、それが最適な選択でした。売却を急ぐと仲介手数料が気になって、「単純に仲介手数料欲しさじゃないか」と思ったこともありましたが、その分スピーディーに進めてくれたのは感謝しています。

今住んでいる地域は住宅が密集していて、近隣の方々とのお付き合いがあります。細かい規則も多く、最初は大変だなと思っていました。でも、その経験から生まれた新しい交流や学びも多く、今では良い財産になっています。

お家を売却するのって色々と大変で、私もそうでしたが、自分に納得のいく条件になるよう頑張ることが大切です。そして、何か不安があれば、仲介業者や専門家に相談するのがベストだと思います。皆さんも後悔しないようにお気をつけくださいね。

53歳 パート 女性

築36年の我が家を2800万円で売却！

最近、築36年になる実家を売却しました。2800万円という査定額を最初に聞いたときは、けっこう驚いたんですけどね。自分が住むことは難しくなったし、売却する他ないかなと。でも、家の売却となると、手数料も気になるんですよね。私は相続でこの家を手に入れたんですが、その間の所有期間も含まれてるのかな、なんて思ったり。

売却のお話が進むなかで、意外とバタバタしたのはリフォームの話ですね。最初の見積もりをもらってから、買い手さんが「早くリフォームしたい」とのことで、契約前にちょっとだけ工事が始まっちゃいました。手付金をいただいて了承したとはいえ、なんだか複雑な気分。ただ、無事に買い手が見つかってホッとしました。やっぱり、あの家をそのままにしておくより良かったなと。

名義変更やら旧姓戻しとか、細かい手続きもあったんですが、これもまた一つの人生のステップかななんて思ったり。こういった手続き、普段やらないですよね？まあ、弁護士さんなり専門の方にお願いして進めたので、結果的にはスムーズにいきました。

売却を考えている方、特に古い家を持たれている方は、いろいろ悩むことも多いと思います。でも、査定額をしっかり聞いて、自分の条件に合った形で進めるのが一番じゃないでしょうか。私も最初はどうなるかと思いましたが、無事売却できて本当に良かったです。

43歳　会社員　女性

築35年の家、売却成功への道

戸建てを売るって、正直ドキドキですよね。私もつい先月、自宅を売却することになったんです。築35年ですから、まぁ古くなってきてはいるんですが、売れるのかなぁって心配でした。でも、結果的に思っていた以上の価格で売却できたので、その体験を共有したいと思います。

最初は不動産会社を探すところから始めました。私の場合、「とにかく話しやすくて、できるだけ高く買ってくれるところがいいな」と思ったんです。いくつかの会社を当たってみたけど、驚いたことに、価格ってバラバラなんですよね。中には2000万円近くの査定を出してくれたところも！

でもね、単に価格だけで決めるのも不安だったので、結局は担当者の人柄や対応を重視しました。これは私自身の経験から言えることですが、疑問点をしっかり解消してくれる、そんな信頼できる人を見つけるのが大事ですね。

それに、売りに出す前に引っ越しが必要なのかとか、売却の進め方についても色々と教えてもらえました。特に「買い手が決まってから出て行くパターン」と「先に引っ越しておくパターン」があるって聞いて、初めて知ったんです。自分の生活スタイルに合わせて選べるのがいいですよね。

あと、仲介契約にはいくつか種類があるって言われて、少し驚きました。どれもメリット・デメリットがあるけど、私は最終的に、安心して進められる一番オープンなスタイルのものにしました。これも、担当の方としっかり相談した結果ですね。

売却前には「築が古いから厳しいかも」と不安もありましたが、結果的にいい条件で契約できてホッとしました。土地とか特に要らないし、迅速に決まったのも大きかったです。まだ悩んでいる方がいるなら、恐れずに相談してみるといいですよ。私も最初は不安だったけど、話を聞くだけでかなりスッキリしたので。

いやー、本当に売れてよかったです！次は新しい土地で新しい生活を始めます。

48歳 女性 会社員