マンションを手放すかどうかお悩みの方に、口コミを参考にしていただければと思います。
査定の流れや注意点、予想以上に高く売れたケースなど、具体的なエピソードを通じて、売却のヒントを得られるかもしれませんよ。
家の売却を検討している方は、ぜひこちらの情報を活用してくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築5年前後(築4,5,6,7年)・文京区でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2700～ 20000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
77.78～ 266.67万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築5年前後(築4,5,6,7年)・文京区でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
地元の不動産屋さんに感謝！築5年のマンションを9000万円で売却しました
私の住んでいたマンション、築5年ぐらいの頃ですね。売却を検討することになりました。最初に心配だったのは、どの不動産業者に頼むべきかってこと。そこで、住んでいた地域に詳しい地場の不動産屋さんに相談に行きました。色々な情報に精通しているっていうのもあって、担当者の方もすごく親切でプロフェッショナルな感じでした。安心して任せられるというか、まるで手取り足取りサポートしてくれるみたいなイメージでしたね。
ところが、最初に提示された価格はちょっと予想以上でびっくり。9000万円という額に、「本当にそんな価値あるのかな？」って正直半信半疑でした。でも、担当の方が過去の成約事例とかを細かく説明してくれて、納得せざるを得なかったんです。
それと、売却戦略も一緒に考えてくれたのは助かりました。例えば、内見希望者数や閲覧件数などもちゃんと報告してくれて、それに基づいて打ち合わせをすることに。2か月ぐらい反応がなかったときはちょっと焦ったけど、「ここで引き下がるわけにはいかない！」って思って決断しました。
結果として、9000万円で売れたときは心底ホッとしましたし、感謝の気持ちでいっぱいでした。賃貸マンションにもスムーズに移ることができて、今の生活もけっこう楽しんでます。
57歳 男性 パート
築5年のマンション売却で感じた親身なサポート
それまで私は単身時代に購入したマンションに住んでいました。文京区の閑静なエリアに立地し、間取りも一人暮らしにはちょうどよかったです。しかし、転勤のタイミングで新たな生活を始めることになり、マンションを売却する決断をしました。これが良い選択だったのかは、その時は少し不安でしたが、結果的には選んで良かったと思っています。
売却査定を依頼する際、私はいくつかの不動産会社に相談しました。その中でも、ある不動産会社の対応がとても印象的でした。他人事としてではなく、自分事として私の相談に乗ってくれる姿勢が嬉しかったです。具体的には、過去の成約事例をもとにした販売戦略をしっかりと提案してくれました。「なんだか安心できるな」とそんな風に感じましたね。
価格は6000万円くらいが希望でした。売却のためにマンションの外観をきれいにしようと思い、掃除をして雑草の処理も行いました。こういった細かいメンテナンスもどう影響するかと思っていましたが、結果的には良い印象を与えるための重要なポイントだったようです。
調整を重ねた結果、希望通りの価格で無事売却が決まりました。決まった時は「ほっと」したけれど、ちょっと信じられないような気もしましたね。転勤というライフイベントに合わせたこの決断を、今振り返っても良い選択だったと感じます。
こうした経験を通じて、不動産会社選びや信頼関係の大切さを改めて実感しました。もし次に同じような状況になったら、またこの会社にお願いしたいなと思います。そして皆さんも、人生の大きな決断をする際には、親身になってくれる相談相手を見つけることをおすすめします。
60歳 会社員 女性
文京区のマンションを売却して驚いたこと
以前、文京区の築5年ほどのマンションを売却した経験があります。売却金額は7700万円でした。私も最初はどの不動産に頼めばいいのか迷っていたんですが、地元の事情に精通している地場の不動産会社にお願いしました。結論から言うと、これが大正解！街の物件情報に非常に詳しい担当者がついてくれたおかげで、トントン拍子に売却が進みました。
実際、売却までの間はなんだかんだで色んなドラマがありましたね。まず、最初の提示価格に関しては、これ以上安くはならないという額まで頑張ったんですけど、その甲斐あって最終的に満足できる価格で売れました。不思議と、購入希望者からの反応も良くって、内見が入るたびにどんな反応だったかを聞かせてくれるんです。フィードバックが細かいので、「ああ、次はここを気を付けよう」と改善点もすぐに分かります。
さて、売却後のことですが、やはり賃貸マンションにとりあえず移りました。住み慣れた街を離れるのは少し寂しい気持ちもありましたけど、新しい生活もなかなか良いものと感じています。お風呂場やキッチン、トイレの改装費が心配でしたが、結局そこを全く触れずとも、無事に予算に収まったのも安心しました。
多くの方がマンション売却を考える際に不安を抱くのは当然ですが、私のように地場の不動産に頼ることで、気持ちがだいぶ楽になるのではないでしょうか。やはり、地元密着って強いんだなと改めて実感しました。
51歳 女性 派遣社員
マンション売却で心強いサポートを受けました
築5年のマンションを、売却することに決めた最大の理由は、周りの評判が良いということでした。最初は、私も検索してでてきた一括査定サイトを利用し、複数社に見積依頼をしました。でも、そうやって情報を比較するうちに、結局は地元に信頼できる不動産会社があることに気づいて、そちらにお願いすることにしたんです。
実は、近くの別の棟に私の両親が住んでいて、周りの方々からも「ここはいいよ」と声をかけられることが多かったんですよ。それに安心感もあったし、やっぱり地元で長くやっているところには信頼感がありますよね。最初はちょっと不安だったんですけど、内見後のフィードバックも毎回詳しく教えてくれて、「収納がもう少し欲しいという声があったので、棚を見せるようにしましょう」なんて、次に活かせるアドバイスもくれるので、だんだん不安も薄れていきました。
実際、物件を見学してくださる方々が「収納がもう少しあれば…」と言っていたので、そのアドバイスに従って、備え付けの棚をしっかり見せるように工夫したところ、契約に結び付きました！さすがに驚いたけど、やっぱりプロの意見は聞くものだなぁと実感しました。
それで、無事にマンションも9200万円で売却することができ、本当にほっとしました。地元の不動産会社に決めて良かったって心底思いました。多くの方が信頼しているという理由が良く分かりましたね。売却活動をする中で、今後もこのエリアで生活する人たちの輪を感じ、心温まる時間も与えてもらったので、とても満足しています。
31歳 女性 パート
短期間で決まったマンション売却、正解でした！
ついに我が家のマンションを売却することになりました。築5年程度の物件なので、正直引越しするのがもったいない気もしたんですけど、新しい場所での生活が待っていたのでサッサと決めることにしました。売却までに時間がかかると、新しい場所の土地購入にも影響が出てしまうと思い、仲介業者には「急いでください」とお願いしちゃいました。
最初に来てくれた業者さんが何だかそれなりにしっかりしていて、夫婦の目を見て話してくれたのが印象的でした。どこが一番信頼できるかなんて最初は分からなかったんですけど、丁寧な説明には好感を持ちましたよ。でも、購入希望者が最初に提示された金額では納得できない様子で、こちらへの連絡がちょっとした駆け引きみたいになっちゃったんです。
売却金額をどうするか決めるのは本当に難しい作業で、こちらも慎重になりました。でも困ったことに、あまり時間がかかると気持ちがブレるもので、最終的には提示されたのが6200万円。夫婦で検討し「ここがベストだ」と納得できる金額だったんで、決定です！これ以上悩んでるとお互いの気持ちも疲れちゃいますからね。
今振り返ると、あの時サッと決断して良かったと思っています。売却後、新しい場所での生活も順調にスタートを切れましたし、全体的にいい流れで進められたのは仲介業者さんのおかげだと思います。売却をこれから考えている方、ぜひ信頼できる業者さんにしっかり相談してくださいね。
34歳 男性 派遣社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
