住宅の売却を考えている方にとって、地域の相場を知ることは大切ですね。
千早赤阪村の住宅市場がどのような状況か、そして皆さんの家がいくらで売れる可能性があるのか、そんな疑問を解決するための情報をお届けします。
家の売却をスムーズに進めるために、この情報が役立つと嬉しいです。
参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
南河内郡千早赤阪村・築40年前後での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
900～ 1000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
6～ 11.76万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
南河内郡千早赤阪村・築40年前後での家売却・査定を経験した人の口コミ
南河内郡千早赤阪村での築42年の家の売却査定について
先日、南河内郡千早赤阪村にある築42年の実家の売却を考えて、いくつかの不動産会社に査定を依頼しました。いざ査定を受けるとなると、なんかドキドキしましたね。正直言って、あまり期待していなかったんです。なぜかって？古い家だからです。築42年て結構な年数ですものね。でも出てきた金額が1000万円と聞いて驚きました。
この1000万円という金額、私の予想に反してかなり高い印象でした。近隣の住宅事情もあって、古い物件はもう少し厳しいのかなと思っていましたが、地域自体に価値が見出されているのかもしれませんね。実際、千早赤阪村は自然も豊かでちょっとした穴場かもしれません。
また、売却するにあたって名義の確認も改めて行いました。名義が私たち夫婦で、前に相続した際も特にトラブルはありませんでした。ただ、売却内容に関しては慎重に契約書を確認した方がいいと感じました。例えば「売却後の匂い等による近隣トラブルは買主がすべて責を負うこと」といった文言です。これがあると安心感ありますよね。
それと、売却後の資金についてですが、課税の面も気をつけないといけませんね。税金は予期せぬ形で影響を及ぼすこともあるので、ちゃんと計算した方がいいようです。例えば、利益が2400万円を超えた場合、基礎控除が段階的に下がっていくという話を聞きました。今回はそれには当たらないとは思いますが、知識としては大事だなと感じました。
このプロセスを通じて、家の価値を再確認できたし、地域の良さも再発見しました。売却に向けて不安や心配事がいくつかありますが、きちんと手を打てば問題ないのかなと感じています。もし似たような状況の方がいらっしゃるなら、事前に調査をしっかりしておくと良いと思います。
56歳 男性 派遣社員
築42年の家を売却してみた結果
私たち家族は、築42年の南河内郡千早赤阪村の家を売却することにしました。国道が近く便利な立地だけど、家の傾きが若干気になっていたんですよね。とはいえ、不動産の方にも「このくらいの傾きなら大丈夫ですよ」と言われ、安心して任せることにしました。
売却価格は900万円で、想像していたよりも良い条件でした。家を手放すことに不安が残るけど、転勤先で新しい生活を始めるために、一戸建てを月9万円で賃貸契約しました。新しい環境に移るのって、本当にワクワクします。
売却までのプロセスでは、購入者へしっかり家の状態を伝えてもらうようにお願いしました。不動産担当者を信頼したのも、この説明力のおかげ。やっぱり、丁寧に話してくれると安心できますよね。同じように家を手放す方には、不動産担当者とのやり取りを丁寧にするのが大事だと思います。
ただ、家を売ることで税金のことも考えないといけなくて、計算上の利益が2400万を超えると、基礎控除が減って税金がかかる可能性があるって。税金のことはあまり詳しくないけど、専門の人に相談してしっかり対策しました。
なんとなく大変そうなイメージがあったけど、理想的な条件で売却できて大満足です。私もそうでしたが、不動産売却っていろいろ考えることが多いですよね。でも、それを乗り越えた後には新しい出発が待っていると思うと、がんばれます。
47歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
