この記事では、富士見市の住宅売却相場について詳しく探ります。
実際の売却事例や市場の動向も取り上げて、富士見市での住宅売却を考えている方に有益な情報をお届けします。
売却を検討中の方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
築3年以内の住宅を売るタイミングとしてのポイントも押さえていきます。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築3年以内(築1,2,3年)・富士見市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1700～ 15000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
26.43～ 71.11万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築3年以内(築1,2,3年)・富士見市での家売却・査定を経験した人の口コミ
富士見市で家を売却したら、思ったよりも高かった！
先日、富士見市にある築2年の我が家を売却することになりまして、さっそく査定をお願いしたんです。正直、最初は売却なんてスムーズにいくのかなって心配していました。でも、驚いたことに査定金額がなんと5,400万円！これには本当にびっくりしました。
引越しすることになったのは、父親が施設に入ることになり、母親も今後二人とも施設に入る予定だからなんです。私達が住んでない家をそのままにしておくのももったいないし、賃貸にするか売却するか迷ったんですよ。でも、いざ売却してみると、意外と早くに話がまとまりました。売れるまで時間がかかるって思っていたので、これもまた拍子抜けしましたね。
それにしても、離婚時の家売却や財産分与なんかも考えないといけないなぁって当初は思っていたけど、仲介には3つの契約法があることを知って、柔軟に対応できるんだなぁって安心しました。一つ一つ丁寧に説明してもらえて、瑕疵責任についてもちゃんと話をしてもらいました。それのおかげで、安心して売却を進められましたね。
査定金額が出た時は、「ホントにこんなに貰っていいの？」って思ったんです。築2年で5400万円って、なんか高すぎるような気もしたけれど、周辺環境や建物の状態がよかったんだろうなって妙に納得したりして。売却する時には不安もあったけれど、思い切って行動してよかったとつくづく思ってます。
富士見市での家探しや売却を考えている方、意外にスムーズにいく可能性ありますよ！住まなくなる家を抱えてると先ずは仲介業者さんに相談するといいかもしれません。自分の場合は、驚きと安心の繰り返しだったなぁと、振り返るとそんな風に思います。
53歳 会社員 男性
うまく売却できて驚き！富士見市の家売却体験談
5500万円で家を売却するって、正直ちょっと勇気がいることでした。でも、築1年半ということもあり、思い切ってチャレンジしてみたんです。家の維持費も馬鹿にならないし、次に賃貸に出すか別の方法を考えていました。で、どうするのがいいのか、何もわからなかった私には、結構な試練でした。
まず、「家を売るってどんな契約があるの？」ってところからスタート。仲介の契約には3つの種類があるんですね。それぞれのメリット・デメリットをしっかり理解しないといけないって実感しました。私が選んだのは、最も一般的な仲介契約で、これが意外と私にとってはピッタリでした。それにしても、仲介の手数料がちょっと気になったんです。最初は「80万円もかかるの？」と思っていたけど、これがまた、全部終わったら「80万円でこのサービスなら安い！」って感想に変わったのがびっくりです。
それから、家を売るにあたってちょっと迷ったのが、「売れるタイミングで出ていくのか、それとも事前に引っ越すのか」ということ。結局、空き家の状態では維持費がかかるので、思い切って売りに出す前に引っ越しました。でも、良い意味で驚いたのが、内覧の数。思ってた以上にたくさんありました！「こんなに見に来てくれるんだ！」って驚きましたね。賃貸に出すことも検討してたけど、無知な私でも成功した経験を考えると、思い切って売却に踏み切ってよかったです。
結果、富士見市にある私の家は、無事5500万円で売却できました。あの時、勇気を出して行動に移して正解だった！仲介業者の方のサポートもすごく良くて、感謝しかありません。家を売るのって大変だけど、ちゃんと流れを押さえればなんとかなるんだなって実感しました。
61歳 女性 パート
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富士見市の家を売却してわかったこと
つい最近、築1年の富士見市にある我が家を売却することになったんです。最初は「売れるのかな？」なんてドキドキしちゃいましたけど、なんとか無事に6000万円で売却が成立しました。並行して家の査定をいくつか取ったんですが、値段や諸経費について学ぶことがいっぱいで、まるで勉強会かって感じでしたね。
最初の段階では、正直売却するのかどうかで迷ってたんです。というのも、金額が高くなればなる程、自分が払う仲介手数料も高くなるってことがわかってちょっとためらっちゃって。でも、譲渡所得3000万円控除のことを聞いて、利益が出てもほとんど控除できるなんて知って本当にホッとしました。まあそれでも、売却益がまったく残らない可能性だってあるわけで、ヒヤヒヤしましたよ。
私の場合、幸いにも負債が残らずに済んだんですが、不足分を現金で用意できるかどうかってやっぱり心配でしたね。でも、きちんと話し合って計画を立てておけば、それほど大きな問題にはならないということを学びました。やっぱり、情報をしっかり持っていることが大事だなと。
富士見市に住んでて良かったのが、やっぱり地元の不動産業者さんが親切だったこと。彼らのアドバイスがなかったら、こんなにスムーズに進まなかったかもしれません。次に家を買うときも、きちんと相談しながら進めたいなって思いました。
売却の後の手続きもいろいろあって、旧姓の印鑑証明まで必要になった時は、ちょっと面倒で驚きましたけど、何とか自分でやりきりました。これを機に、自分の中での知識と経験が増えた気がします。
44歳 女性 会社役員
築3年以内の家を高値で売却するコツ
富士見市で築2年の家を売却することになりました。その頃、少し窮屈に感じることが多くって、思い切って売ることにしちゃいました。正直、売却価格がどのくらいになるか未知数だったんですけど、最終的にはなんと4700万円で売れました。驚きましたよ、かなり高値で売却できたんです。
不動産の売却って、どこに頼むのがベストなのか結構悩むと思います。私の場合、新築のときにお世話になった地元の不動産会社に査定を頼むことにしました。でも、査定をお願いする先が本当にここでいいのか、ちょっと不安がよぎりましたね。建物のみが共有名義だったんで、特にその点も気になってました。でも、結局その不動産会社さんが親身になって対応してくれて、スムーズに進んだんですよ。
査定だけじゃなくて、売却までの流れも重要ですね。最初の査定結果を受け取って、家の状態や立地の改善ポイントを知ることができました。それを元に、すこし手を加えた箇所が売却につながったのかもしれません。内覧会もバッチリ準備して、できるだけ良い印象を与えるように頑張りました。
売却先が決まるまでもいくつかの不動産会社と相談しましたよ。地元の経験豊富なところや、大手不動産会社など、多様な意見を聞けたのが良かったです。その中でも、地元の情報に詳しい不動産会社を選んで正解だったなと実感しています。やっぱり、地域に強い会社は強いですね。
最終的に、大手不動産会社ではなく、親近感のある中規模のところにお願いしました。手を加えたおかげで、すんなり買い手が見つかって、やっと高値で売却できたんです。ほっとしましたし、この選択が正しかったなって感じられました。
48歳 女性 会社役員
思い切って売却してみた富士見市の家
富士見市に住んでいた家を売却することになったんですが、これがなかなかの冒険だったんですよね。築3年とまだ新しい家で、場所も静かでいいんだけど、うちの家族事情ってちょっと複雑で…。同居してた親から離れて、今は別々に住んでるんです。だから、その家は親が住んでました。ローンも固定資産税も私達夫婦で払ってる状態。それを売りに出そうって話になったんです。
最初は、「3000万円で売れるかな？」なんて軽い気持ちで査定をお願いしたんですが、査定のプロセスってすごく参考になりました！色々な不動産屋さんに合い見積もりをとってみたんですよ。大手から地域密着型まで、幅広く相談しました。意外とどの不動産屋さんも親身になって相談に乗ってくれて、こちらの条件に合わせたアドバイスをくれました。最終的には、信頼できる大手の不動産屋さんに依頼することにしました。
ただ、売却時って譲渡益が出る可能性があるから、税金面でもしっかり考えないといけないんです。私の場合、親がまだ住んでることもあって、売る決断は簡単じゃなかったです。でもね、これで親も安心して新しい家を探せるし、私たち家族も新築の家に専念できると思うと、やっぱり売って正解だったと思います。
そうそう、ちなみに建て直した実家で二世帯住宅にする案も一時期ありました。でも、結局は別々に暮らすのがいいってことで、今に至ってます。やっぱり、自分たちのペースって大事ですよね。
いろいろ大変だったけど、この経験で不動産に関する知識も増えたし、家族との新たな関係も築けた気がします。もし同じような状況の方いたら、「合い見積もりって全然問題ないから、試してみて！」って伝えたいです。
40歳 男性 パート
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
