築30年前後・海部郡大治町の家の売却査定金額は？海部郡大治町の住宅はいくらで売れるか】

築28年の我が家を売却した経験談

私、築28年の家を手放すことにしたの。最初は、やっぱりちょっと不安でした。30年前後の建物だし、どんな評価になるんだろうって。でも、思い切ってプロに相談することにしたんです。この海部郡大治町での生活はとても楽しかったけど、もう少し身軽になりたいって思ってね。

売却には、「買取」と「仲介」の2つの方法があると教わりました。買取だと不動産屋さんが直接買ってくれるから、あっという間に話が進むんです。それに対して仲介だと、買い手が決まるまで待つ必要がある。でも、今回はやっぱりスムーズに進めたくて、買取にしようかなと考え始めました。

そして査定額、驚きましたよ。なんと270万円だって！ちょっと意外に感じましたが、自分の予想とは違って高くもなく低くもなくの微妙なライン。それに、どのみち固定資産税やら何やらでお金もかかってたところだから、結果的にはよかったかなと納得しました。

ただ、気をつけたいことも少しありました。仲介で売却すると、買ってくれる人に直接苦情を言ってもらえるほうが後がラクなんです。不動産屋さんは「そんなこと言われても」って言いがちだから。でも、今回は買取だし、それを心配する必要もありませんでした。

最初は、大手の不動産屋さんに頼もうかなんて思ったことも。でも、最終的に選んだのは地元密着型の不動産屋さん。やっぱりこの町のことをよく知っている人にお願いする方が安心でしょう。この選択が、最良の結果をもたらしてくれたと思います。

やっぱり、安心と信頼があってこその売却だと思いましたね。みなさんも何かあれば、ぜひ地元の業者さんにも声をかけてみてください。私の場合は大満足でした！

56歳　女性　パート

大治町で築29年の家を売却してみたけど…

先日、私の育った家がついに売却されました。築29年の家を査定してもらうって、正直どんな額が出てくるのかドキドキしました。査定額はなんと1,200万円！これでいいのかと内心ちょっと不安になりましたけど、納得する価格だと感じたので売却を進めることにしました。

不動産屋さんにお願いしてから、たくさんの内覧がありましたよ。大治町ってそんなに人いるの？ってびっくりしました。みなさん、内覧のときにとても丁寧に見てくれるんですよね。それに驚いた。まぁ私にとっては、長年住んでた家だから愛着があるんですけどね。

買い手が決まったときは本当にほっとしました。でも、その方から「早くリフォームしたい」って言われて、手付金を払って本契約前にリフォームを始めてもいいですかって。そんな提案があるなんて驚きませんか？私はうれしくて、即了承してしまいました。住む人によって見方が変わるんですね。

ただ、買主の方から後で何か問題を言われないように、売買契約書には匂いやその他のトラブルについての文言をきちんと入れておきました。これも大切なポイントみたいです。売却後も安心していられるように、きちんと準備するのがいいかもですね。

結局、無事に売却が完了しました。私としては、納得できる金額で新しいスタートを切れたのでよかったです。自分の家の価値をしっかり見極めて、プロに任せるのがやっぱり一番安心だなと思いましたね。

48歳 女性 会社員

大治町の築30年の家を売却してみた感想

私が30年住んだ大治町の家、ついに売却することにしたんです。このあたりの住環境って本当に良くて、なかなか手放す決心がつかなかったんですけれどね。でも、家族構成とかいろいろ考えた結果、やっぱり流れに乗ってみようかなと。

話を進めるにあたって、まずは不動産会社に家の査定をお願いしました。ざっくり言うと、査定額は1000万円ちょっと。驚きました。築30年の家でこの金額がつくとは思わなかったんです。もちろん、そんな簡単に進む話ではなくてね、買い手が値下げしてほしいって話も出てきたりして…最終的には80万円の値引きで話がまとまったんですよ。

売却にはやっぱりいろいろ準備が必要で、司法書士さんとのやり取りも必要だったりしました。専門用語がいっぱいで頭がパンクしそうになることも。でもね、不安や疑問があるたびに丁寧に教えてもらえるので、なんだかんだで乗り切れました。やっぱり専門家の力って重要ですね。

ちなみに、売った後の家のことですけど、売る代わりに賃貸に出す方法も考えました。毎月少しずつ家賃収入が入ってくるのも悪くないなぁって。でも、家売却に対するタイミングとか気持ちの整理とかを考えると、一歩踏み出すのが大事なんだと改めて実感しました。

いろいろと不安も尽きなかったけど、最終的にはこうして一区切りつけられて、本当に良かったと思います。もし、これから家の売却考えている方がいらっしゃったら、専門家の意見をしっかり聞くことをお勧めします。私もそのおかげでスムーズに進められましたから。

29歳 会社員 女性