実際に取引を経験した方々の声を基に、品川区の住宅売却に関する口コミも紹介しています。
家の売却を考えている人は、情報を参考にしてくださいね。
査定金額の相場を知ることで、スムーズに売却を進めやすくなりますよ。
査定は売却の第一歩なので、ぜひ参考にして有利に進めてください。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築20年前後(築18,19,20,21,22年)・品川区での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
3700～ 20000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
52.86～ 150万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築20年前後(築18,19,20,21,22年)・品川区での家売却・査定を経験した人の口コミ
品川区での家売却！11000万円の査定にびっくり
品川区にある築18年の一戸建てを売却しようと考え始めたんだけど、なんかいろいろと心配事がたくさん！まずは不動産会社に査定を依頼してみました。結果はなんと11000万円。正直、ちょっと驚きましたね。思ってたよりも高い金額に、心の底から「本当にそんなに出るの？」って声が出ちゃいました。
実際に売るとなると、いろいろやらなきゃいけないことがあって頭が痛いです。司法書士さんに依頼するべきなのかとか、仲介も契約方法が3つあるとか、もう情報が多すぎる！何もわからない状態からのスタートだったんで、「どうすりゃいいんだ？」って感じですよ。
しかも、不動産会社が購入者にうまく情報を伝えてないっぽい場面にも遭遇しました。それがさらに不安をかき立てるんですよね。ただの誤解だったらいいんですが、なんかモヤモヤします。実印の再登録や書類の変更なんかも必要みたいで、もうやることが山積み。私もそうだけど、これって本当手間がかかりますね！
それから、利益が出ると税金がどうこうって話もありました。利益が2400万円を超えると、基礎控除が48万円から段階的に下がるって聞かされて、正直ため息。でも、家の売却には夢もあるんですよね。次の生活のことを考えると、やっぱり前向きになれるから不思議です。
いろんな手続きが待ってるけど、なんとかうまく進めたいと思います。売却を考えてる方、この魅力的なプロセス、私には試練でしたが、みんなもきっと何かしら感じるはず！お互い、がんばりましょう。
39歳 男性 派遣社員
築20年の品川区の家を売ることにしました
数年前から家の売却を考えていて、今回やっと動き出しました。築20年も経っているので、いったいどのくらいの価格で売れるのか心配でした。でも皆さんが言うように、品川区は人気のエリアらしいので、何とかなるかなと思って不動産会社に相談しました。査定価格はなんと6700万円。正直、驚きました。想像していたよりもずっと高かったのでほっとしました。
ところで、この売却話を聞きつけた近所の人たちから噂話が飛び交っていたのがちょっと困りました。とはいえ、やはり地域のつながりも大事ですから、円満に話を進めていくつもりです。やっとのことで決断したことですので、やるからにはしっかり成功させたいですよね。
不動産会社さんに言われたのが、一般媒介契約になると、色々と自分でも注意しなきゃいけないことが多いみたい。特に情報共有とか、売却活動の透明性を確保するためには、まめに連絡を取る必要があるそうです。ちょっと面倒だけど、後々トラブルにならないように努力は惜しみたくないです。
私みたいに売却を考えている方、特に築年数のある家を持っている方は色々悩むかもしれませんが、専門の人に相談するってやっぱり大事だなと実感しました。あと、借金が残っている時は特にリスク管理が重要。ちょっとしたミスで大きな問題にならないようにしたいものです。
私もそうでしたけど、初めてのことが多いと不安になりますよね。でも、対応がしっかりしている会社さんにお任せすると、一つ一つ不安が解消されて、次へと進むエネルギーが湧いてきます。これからの人生、より良くなることを願って頑張ります。
61歳 女性 会社員
築21年の家を売却してみたら、まさかの高額査定！
築21年になる我が家を売却しようと思い立った時、正直、どれくらいの価格で売れるのか全然予想がつきませんでした。でも思いがけなく、一千万円で査定されて、驚いたんです。査定してもらった当初だったので、全てが新鮮で興味深かった。
聞いたところによると、家の傾きについて事前に告知されていない場合、売主に対して契約不適合責任として損害賠償が請求される可能性があるらしいので、そこは気をつけたいですね。私の場合も、特に問題がなかったので、スムーズに進みました。皆さんも事前のチェックをおすすめします。
実は、家を出るタイミングについても悩んでたんですけど、理屈の上では買い手が決まってからでいいって聞いて、ホッとしました。そうこうしているうちに運良く買い手が見つかって、でもその買い手さんが、早くリフォームしたいってことで、手付け金まで払ってくれて契約前にリフォームを始めてくれました。そんなラッキーな展開に、正直びっくり。
ただ、不動産売却にはいろんな契約法があるみたいで、仲介の中にも3つの契約法があるとか。全部理解するのは無理かもですけど、ちゃんとプロに聞いてみて具体的に動いてみるのが一番だと思いますよ。私も初心者なので、無知ですみませんがよろしくお願い致しますっていう気持ちでいっぱいでした。
皆さんも築年数が経ってる家をお持ちで、売却を考えているならまず査定してみるといいかもしれません。意外な価格で売れることもあるんだなぁと実感しました。
46歳 男性 会社員
築19年の家を11000万円で売却？品川区の売却体験
数年前から家の売却を考えていたんだけど、築19年の家をいくらで手放そうかと悩んでました。いろんな不動産会社に査定してもらって、その結果なんと11000万円という価格が出たんです！驚いたし、少し嬉しかった。でもやっぱり、これで本当に売れるのかちょっと不安になりました。
家の名義は私と妻の二人だったけど、売却に向けて準備を始めました。売却後にトラブルにならないように、契約書に「売却後の匂い等による近隣トラブルは買主がすべて責を負うこと」って一文を追加しようかとも考えました。他の方も似たような配慮をしているって聞いたので、やってみることに。
私たち、売るまでに時間がかかると知っていたので、じっくり待ち構えることにしたんです。でも、いつ本当に売れるのかドキドキでした。
売却の手続きを進める中で税務署で聞いた話は、申告に問題がなければ修正は必要ないみたいです。だから、他に売却に関することで不安に思うことがあれば、税務署にちゃんと確認しようと思いました。
この家には私たち夫婦と子どもたちも住んでいたんですが、親との同居生活がうまくいかず、別居した経緯がありました。それで、親だけが住むことになったけれど、ローンや税金、保険は全部私たちが負担していました。だから、売却を考えることが自然な流れになったんですよね。
結局、希望通りにいい値段で売れて良かったです。この経験を通して、家を売るのはたくさんの手順と忍耐が必要だと感じました。でも、ちゃんと準備さえしておけば、スムーズにいくものなんだなと実感しました。
38歳 男性 会社員
品川区の家を売却！9000万円の査定にびっくり
先日、築20年になる我が家を売却しようと考えて、品川区で査定をお願いしました。なんと査定金額は9000万円！正直、驚きました。ただ、それだけで簡単に決断できるものでもなくて、色々と悩みましたね。今の時期って、不動産の動きがあまり活発じゃないって聞くし、どうしようかって思ってました。
内覧もたくさんあるのかどうか、正直不安でした。でも、すぐに不動産屋さんが動いてくれたおかげもあって、けっこう多くの方が内覧に来てくれました。レインズに登録されたおかげで、いろんな不動産業者さんが参照できるから、そこは便利でしたね。
売却の手続きも初めてのことで、確定申告をどうするかすごく迷ったんです。売却するには関係ないって聞いたけど、やっぱり気になりますよね。でも、不動産の担当の方が親切に教えてくれたので助かりました。無駄な労力はかけたくないなって思ってたんで、これは本当にありがたかったです。
結局、スムーズに進んで、売却も成立して安心しました。やっぱりプロに頼んで良かったなって、しみじみ思いました。もしまた売却や購入を考えることがあれば、同じ業者さんにお願いしたいなと思うほどです。
30歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
