築5年前後・武蔵村山市の家の売却査定金額は？武蔵村山市の住宅売却口コミ

5年住んだ自宅を3700万円で売却！驚きの高値にびっくり！

ついに我が家も売却することに決めました。築5年ほどの武蔵村山市の一軒家で、正直、最初の査定金額がどれくらいになるか全然予想がつかなかったんですよね。なんとなく「高く売れたらラッキー」くらいに思ってたんですけど、3700万円って聞いたときは、正直びっくりしました。けっこう高い！と思いましたよ。

実はこの家、親からの相続なんです。相続直後はいくらで買ったかなんて、考えてもみなかったんですけど、今回の売却にあたって、やっぱりいろいろ調べる必要があって、面倒でした。まあ、そんな面倒な手続きもあったけど、結果的にこの価格で売れるならやってよかったかなって思ってます。

不動産会社に色々相談しながら、結局は大手のところに決めました。細かいところまでちゃんと調べてくれて安心感がありましたね。小さい不動産屋さんも考えたんだけど、大手の方が信頼できるかなって感じました。売ると決めた時点で、すぐに売り手が見つかった点もよかったです。

あと、売却といってもまとまったお金が入るわけではないですが、今後は家賃収入が見込めるということで、そういう意味では新しい収入源ができたって感じです。ただし、利益が多いと税金がかかってくるので、これもちゃんと不動産会社に相談して、対策を考えなきゃですね。なんだかんだで、税金の計算とかもややこしいので、早めの準備、絶対大切です。

総じて、武蔵村山市での5年の生活を振り返ると、本当にいい場所だなって改めて思いました。皆さんも自宅を売る機会があるなら、ぜひじっくり準備していただきたいです。

31歳 男性 会社員

3700万円で売却した我が家の話

築7年になる我が家を売ろうと思って査定を受けたときは、ちょっとした冒険だと思っていました。なぜなら、最初に提示された金額が3700万円だったんですが、これは今の市場でどれくらいのものなのか、全然わからなかったんです。でもね、売ると決めたからには、夢に向けて一歩踏み出すしかないんですよね。

いざ売却をしようとすると、いろんなことを考えなきゃいけなくて。建物が共有名義の場合、その手続きとかどうするのがベストなのかって不安でした。でも、詳しい友人から「基本、売却後は買主の責任だから大丈夫」と聞いて、ちょっとほっとしたんですよ。関係ないとはいえ、どこか心配でね。

それで、スーモにちゃんと物件が掲載されているか、自分でも頻繁にチェックしました。初めての売却で、どうしても気になっちゃうんです。売り出してから何だかんだで無事に買い手が見つかった時は、ほんとにほっとしましたよ。それにしてもね、買い手さんが「早くリフォームしたい！」って言って、手付け金まで払って本契約前にリフォームに入りたいって。こっちもびっくりしたんですけど、まあ、情熱を感じました。

本契約前のそんな動きに驚きつつも、この方ならこの家を大切にしてくれるかなって、思わず信頼感が生まれました。なんか、よどみなく進んで感無量でしたね。でも、急いで家を出ないといけない感じがして、ちょっとバタバタでしたけど。それにしても、次のステップへと踏み出すいい機会になったと思います。私も同じような状況に陥ったら、しっかり自分でも調べて動いた方が安心ですね。

51歳　男性　パート

武蔵村山市の家を2900万円で売却した体験談

先日、築5年の家を売却することになりました。初めはなんとなく寂しい気持ちもありましたが、転勤の関係でタイミング的に売らないといけなかったんです。料金の査定は2900万円で、まあまあかな？と思いましたね。良い感じの価格だと思って申し込みましたが、正直不安もありましたね。「もっと高く売れないかな」とか考えちゃいました。

近所の不動産屋に相談しました。希望額で売り出すのは当たり前なんですけど、あんまりに高すぎると競争が激しいらしいので、そんなに高望みはしませんでした。それに、レインズ登録された物件だとどこの不動産屋でもお客さんに紹介できて、成約率が上がるとのこと。なので、プロに任せることにしました。連絡もとってもスムーズで、安心して進めることができたのはありがたかったです。

具体的な流れとして、家を出るタイミングは買い手が決まってからだと、ちょっと構えていました。でも実際は売却が成約してから引越しまで時間があったので、焦ることなく準備できました。この辺は、本当に業者さんと相談して良かった部分です。物事の進め方も丁寧に教えてくれて、不安はだいぶ軽減されましたよ。

あと、相続税についても心配していたんですが、業者の説明を聞いて不要だと分かり、一安心でした。この予想外の手間が減ったのは嬉しいところ。私はそんな専門的なこと分からないんですけど、しっかりサポートしてくれると、やっぱり助かりますね。

最終的には2900万円で希望通りに売れたので、結果オーライかな？と思います。不動産屋さんとも連携が取れて、順調でした。これからの新しい生活のスタートに向けて、心機一転って感じです。

53歳　男性　会社員

築5年の家を1700万円で売却！その結果は？

最近、家を売却するとか考え始めてる人、けっこういるんじゃないですか？私もその一人でした。築5年の家を東京の武蔵村山市で売ることになったんです。で、いろいろ迷った挙句に1700万円の査定が付いたんですけど、これがなんとも言えぬ微妙な金額で！売る前には、当然のことながらいろいろ調べたんですけどね。いわゆる仲介手数料とか、測量費用、建物解体費用とか、そういうのをちゃんと把握しておかないと、後で面食らいますね。

売りに出すと同時に転居という選択肢もあって、干渉されずに見に来てもらえるのは良かった。ただし、すぐに出ていける環境を整えるのはなかなか大変です。特に共有名義とか、相続の話が絡む場合は、プロに相談するべきです。わからんこと多すぎですからね。私の場合、相続で受け継いだ部分もあったんで、そのまま引き継いだものと合わせて売るスタイルでした。

結局、1700万円から必要費用が引かれるんで、その分は覚悟する必要があります。私はラッキーにも良い仲介業者さんと巡り会えたんで、スムーズに進められましたが、周りもいろいろと苦労しているようで。売却が完了してから、新しい家を探すのには時間がかかるんで、皆さんも焦らずに行ったほうがいいと思います。売却自体はうまくいったので、最終的には「やってよかった！」って感じです。

45歳　男性　会社員

武蔵村山市で築5年の家、売却してみた感想

家を売却しようって考えたこと、ありますか？私はほんとに悩みに悩んで、ついに家を売ることにしました。築5年といっても、購入当初のローンやら手数料やらで不安だらけでしたが、これも大人の決断ってやつですね。

売却査定を依頼したところ、なんと2900万円という査定金額が出まして、びっくりしました。思っていたよりも高くてラッキーです。とはいえ、売却に関する費用の計算とか、全然わからないことだらけ。ほんと、相談できるところがもっと身近にあったらいいのにって思いました。ネットで色々調べても、専門用語ばかりでちんぷんかんぷんでしたしね。ローンの手数料や登記費用、火災保険なんかも全部合わせて計算しないといけないんですよね。

私の場合、家の中で犬を飼っているので、近所への配慮も考えなきゃいけなくて、心配でした。でも、思ったよりもそれを気にする買い手は少なかったので安心しました。それに、今の家を売ったら親の家を二世帯住宅にして住もうかって話も持ち上がってて、新たなライフプランを考えるきっかけになりました。

実際、家を売る前にすぐに退去しなきゃいけないのか、売れた後でも大丈夫なのか、その辺もあまり分からないんですよね。結局は仲介してくれる業者さんと相談するのが一番いいってことに気づきました。

この全ての経験が、売却に踏み切れない方々の一助になれば素晴らしいと思います。家を持っている方々にも共感できる部分があるんじゃないかなって思いますね。

30歳 男性 派遣社員
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