このページでは、花見川区の住宅が実際にどのくらいで売れるのか、売却を検討している方に役立つ情報をお届けします。
売却の相場や最近の取引事例もご紹介するので、どうぞ参考にしてください。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築15年前後(築13,14,15,16,17年)・千葉市花見川区での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1800～ 26000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
21.18～ 57.78万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築15年前後(築13,14,15,16,17年)・千葉市花見川区での家売却・査定を経験した人の口コミ
築17年の家を売却して感じたこと
今年の2月中旬、長年住んでいた千葉市花見川区の家を2600万円で売却しました。この家は築17年で、当時、子どもたちとたくさんの思い出を作った場所なんです。最初は「こんな家が売れるの？」と半信半疑だったんですが、意外にもスムーズに事が運んで驚きました。
ただ、売却した数ヶ月後に仲介業者から連絡があって、「一階の無垢板床の一部に20センチ×5センチくらいのシミがある」と言われました。このシミは除湿剤がうっかりこぼれたせいなんですけど、引っ越しの最中にできたもので、買い主には言ってませんでした。ちょっと焦りましたが、でも「直接買った人に言ってください」で済ませるのもどうなんだろう？と悩んでしまいました。修理するべきか悩んだんですけど、結局は何もせずに放置してしまったんですよね。
新しい転勤先では、月9万の賃貸一戸建てを契約してるので、そっちにもお金がかかっちゃうから、あんまり余裕はないんですよね。ローンを返した時の余剰金がアンダーローンになったのは幸いだったけど、それでも時には財産分与のことを考えちゃいました。離婚後の財産分与なら非課税になるって聞いたことあるけど、そうじゃない場合には贈与税がかかるんですって。いろいろと手続きや税金のことを考えると頭が痛くなっちゃいますよね。
問題が出てくると「早くこの問題から解放されたい！」って気持ちになりますが、でも相手に誠意を見せるのも大事だと思ってます。売却は成功したけど、今後の対応次第で気持ちよく終われるかどうかが決まるかなって思いました。
56歳 会社員 女性
千葉市花見川区の家を売却して2200万円に！
千葉市花見川区に築13年の家を持ってるんですけど、ちょっとした事情で売却することにしました。最初、どうせそんなに高く売れないだろうなーなんて思ってたんですが、なんと査定金額は2200万円！正直、ちょっと驚きましたね。
売り出す前にやったことと言えば、いくつかの不動産会社に査定をお願いしたり、スーモとかのサイトで同じエリアの相場をチェックしたりしたことぐらい。でも、単純に仲介手数料を稼ぎたいだけの業者もいるかもしれないから、スーモに掲載されている内容も自分でしっかりチェックしておきました。やっぱり大事ですよね、こういうところは。
実際に販売を進めると、内覧に来た人たちからは「この家、素敵ですね」と言われることが多くて、ちょっと嬉しかったです。でも、近所には自分が売り主だって知られてるから、内心ヒヤヒヤすることも。なんか緊張しますよね。けど、私もそうでしたが、みんなが家庭や仕事を持って多忙なのは一緒なんで、それほど気にしなくても大丈夫でした。
最後に、購入者との交渉も滞りなく終わって、無事に売れたのはほっとしました。今は新しい場所での生活にわくわくしています。こうして振り返ると、面倒に感じていた住宅密集地特有の細かなルールや隣人との付き合いも、良い経験として受け止めています。まあ、何か問題が起きたとしても、直接の購入者に言うことで十分対応できましたし。
58歳 会社員 女性
驚きの査定額！築17年の我が家を売却してみた感想
いやぁ、これが本当の体験談ってやつですよ。結構悩んでたんですよね。築17年の我が家が一体どれくらいで売れるもんかと。千葉市花見川区でしょ？場所はまあまあだと思うんですけど、やっぱり年数が経つと不安になりますよね。でもね、そんな私に舞い込んできたのが、1800万円の査定額。びっくりしましたよ、正直。「そんなにいくんだ！」って。
私ね、ネットでまず複数の不動産屋に査定してもらったんですよ。今どきはネットでポチっとやると、色んな不動産屋が競ってきてくれるじゃないですか。これ、便利ですね本当に。それぞれの不動産屋がいくつか見積もりを出してくれて、その中で一番高いところと話を進めたんです。でも、どこも言うんですよ、「時間はかかります」って。確かに、じっくり待たなきゃいけないってことはわかったんですけどね。
そして、やっぱり手数料ってのがあって、これがまた50万くらいの出費になるんですよ。でも、普通に考えたら仕方ない部分かなって思います。手元には500万くらい残るって感じですね。まあ、母の再婚相手が購入した当時はもっと高かったらしいんですが。でもね、不動産屋によれば、「まだまだ売れる可能性が広がるよ」って。そう言ってもらえると、うれしいですよ。
こうしたらもっと高く売れたかもしれないって話なんですが、リノベーションとか修繕費を上乗せしてみるって手もあるみたい。私的にはそこまでしてどうかなって思ったんですけど、手間をかければかけた分、売れるってことなんじゃないですかね。
あなたももし家を売ることがあれば、一度いろんな不動産屋で査定してもらうといいですよ。特にネット査定は手軽にできるし、それをもとにじっくり考えれるのがいいと思いますね。
32歳 職業 会社員 女性
驚きの査定額！築15年家の売却体験
家を売ることになったときは、けっこうドキドキしたね。特に、千葉市花見川区にある築15年の我が家がどのくらいの価値があるのか気になってさ。本当に売れるのかなぁって不安もあった。でも、一番気にしてたのは、どれくらいの値段が付くのかってことだった。
まずは不動産屋さんに査定をお願いしたんだけど、対応がとても丁寧で安心したなぁ。査定額を聞いてみると、なんと4700万円って出てきたんだよね。これには正直、驚いた。そうは言っても、住宅ローンの残債以上で売れそうだから、とりあえずホッとした。
ただ、近所に住んでる友達とも話したりしたけど、「単純に高く買ってくれるところが一番いいよね」って共感してくれたのが心強かった。売却すると旧姓の印象が残るっていうアドバイスももらって、それも意識するようにしたよ。譲渡税については、譲渡益が出た場合に支払うものだから、そのあたりもちゃんと確認するつもり。
それにしても、不動産の査定って面白いね。色々な要因で変わるから、自分たちの生活環境や条件を整理して伝えるのが大事なんだね。これからも近所とのお付き合いは続けたいし、いい条件で売れるように、もう少し検討してみるつもり。
そして何より大事なのは、家を売るために色々な選択肢があって、それぞれ違ったアプローチができるってことなんだなって感じたよ。みんなも家の売却を考えるときは、ぜひ一度、プロに相談してみるといろいろ勉強になるし、安心できると思う。
50歳 男性 会社員
築16年の家を売却した体験談
最近、築16年になる我が家を売却しました。意外と言えるかな？2600万円という金額で売ることができました。売れるかどうか不安でしたが、結果的には希望の価格に近かったので、ほっとした感じです。
この決断には少し時間がかかりました。最初は不動産屋さんに合い見積もりをお願いしてみたんです。価格の差が結構ありましたが、これが適正価格なのかを判断するためにも、複数の業者さんに声をかけて大正解でした。売り出し価格の設定には悩みましたが、最終的に決めた金額から80万円を値引きすることでスムーズに交渉が進みました。
売却の流れは、思っていたよりもスムーズ。残積が1350万円残っていたので、残債務の返済も視野に入れながらの決定でした。しかし不動産業者の方がいろいろとアドバイスをくれたので、安心して手続きを進められたのが良かったです。
また、売却には「自分で売るか、不動産会社経由で売るか」の2つの方法があることを知りましたが、私はプロに頼むことにしました。やっぱり経験豊富な人たちに頼ることで、スムーズに進められると感じたんです。
周辺の評判や今後の資産価値も気になりましたが、ご近所の評判が良ければ手放さない方がいいという意見もありました。しかし、私は住み替えを視野に入れていたので、売ることにしました。最初は少し不安だったけど、やっぱり自分の選択が間違ってなかったって思いますよ。
さて、この家の売却を通じて学んだのは、何事も決断が大切ということです。皆さんももし家の売却を考えているなら、不動産業者の意見を聞きながら自分にベストな方法を見つけてください。
47歳 会社員 男性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
