世田谷区のマンションを売却しようと考えている人は、多くの情報を参考にすることで、より良い選択ができるかもしれませんね。
売却を検討している方は、ここでの口コミをご覧になって、自分のマンションがどのように評価されるのか気軽に確認してみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
世田谷区・築40年以上でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
600～ 15000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
20～ 200万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
世田谷区・築40年以上でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築52年のマンション、2800万円で決断した理由
私たち夫婦が築52年の世田谷区のマンションを売却しようと考え始めたのは、ちょうど前妻が退去するタイミングでした。この物件、実はけっこう古くてどう価値がつくのか不安でした。でも、驚いたことに、査定の結果は2800万円でした。正直、「築年数がこれだけ経っていて、こんなにいくの？」って思わず声に出しちゃいましたね。
徐々に売却活動を進める中で、仲介の担当者がまあスムーズで、その後、すぐに売却用のチラシをメールで送ってくれました。こういうのが早くて助かるよなぁと安心しましたよ。査定額の2800万円という数字にどうしても安堵を感じつつも、購入希望者が見つかるまでちょっとお金のことでドキドキしていました。やっぱり、売れるかどうかって気になるじゃないですか。
最終的には約50万円の差で高い方の業者に頼むことに決めました。割と交渉もがんばってくれて、誠実な対応で全部が進んでいく感じだったんです。質問や見学希望者の対応もスムーズだったのが良かったです。「売却活動を安心して進めることができるなぁ」としみじみ思いました。買い取りたいって人が出てくるまで、ちょっと我慢して待ったけど、その甲斐がありました。
私の周りにも同年代の友人が何人かマンションを売り出すことを考え始めているようで、「どうだった？」と聞かれることが多いんです。でも、今回の体験で得た安心感を伝えられるから、まあ、悪くないなと思いました。
37歳 男性 会社員
世田谷区の築44年マンション、査定から売却までの体験談
今回、我が家の築44年のマンションを売却することになったんですけどね、やっぱり古くなっているので、いくらくらいになるのか心配していました。査定額が3300万円って聞いたときは、正直ちょっと驚きましたね。「こんなに？」と思ったんですけど、やっぱり世田谷って立地がいいからですかね。不動産の相場って本当に大事なんですね。
不動産会社には住友不動産販売さんにお願いしたんです。初めて担当者さんに会ったんですが、これがまた親切な方でね、周辺のマンションの価格とか売買実績を詳細に教えてくれました。資料もいっぱい持ってきてくれて、安心って感じでした。やっぱりそういう信頼できる担当者さんに出会うと嬉しいものです。
複数の査定は特に行わなかったんですけど、結局それで良かったかなと思います。買い取りじゃなくて、一般の方に販売活動をしてもらったんですが、思ったよりスムーズでした。住み始めた頃から「こうしたい」って間取りの希望もたくさんあってですね。だから、注文住宅で建て直したいって考えてたんです。
改装もあまりしてなかったし、キッチンからお風呂、トイレまで改装したら高くつくのかもなんて不安もありましたけど、なんとか買い取りたいって思う方が現れるまで、そこまで時間がかからなかったのもラッキーでした。やっぱり焦らず待つことも大事なんですね。
最終的には、ちゃんと買い手が見つかって良かったです。3300万円での売却が決まった時、本当にほっとしました。売却の際に不安だったポイントも、担当者さんのおかげで解消され、エンディングはハッピーに。全体的に自分の売れた自宅に大満足です。
48歳 男性 会社員
驚きの査定金額に戸惑いながら、未来を考える
ついにマンションを売却する時が来ました。毎日のように「ちょっと手狭かな」と感じていた世田谷区の築40年以上のマンション。妻と共に東京から離れることを決め、そこで賃貸暮らしをしていた家族も退去したため、売却の流れに。
ネットで一括査定サービスを試したら、複数社から連絡がありました。その中でも印象に残ったのが三井のリハウスの対応でした。彼らからのアドバイスで、査定額が正直言って、私が期待していた金額よりもちょっと低めの4300万円だったときは驚きました。
でも、彼らは「販売戦略によっては希望に近づける可能性もある」という現実的なアドバイスをくれたんです。実際、信頼できるかもしれないと思いました。最初は、下半身の怪我で母を介護しながら新しい生活をどうするか悩んでいた身としては、売却がスムーズに進むことは有難いことでした。
住友不動産販売の担当者を紹介してもらったのも大きかったです。世間話をしながら彼らと話していると、東京に戻れる日を楽しみにしている私の気持ちも整理することができました。転勤を機に新しいスタートを切るという選択ができたのは、大手ハウスメーカーの支えがあってこそ。
けっこう複雑な感情が渦巻く中での決断だったけれど、前を向く気持ちを持てるようになりました。これからの人生も楽しく行こうという気持ちになれたのが何よりも良かったです。そう思うと、査定金額が若干低めでも、長い目で見れば良い投資だったのかもしれませんね。
41歳 男性 パート
築53年でも納得！マンション売却体験談
私が住んでいた世田谷区のマンション、築53年も経ってたんですよね。最初は「こんな古い物件、ちゃんと売れるのかな？」ってすごく不安でした。特に、キッチンやお風呂場なんかもずっと改装していなくて、「どんな価格がつくのか…」とドキドキしちゃいました。
で、まず初めに東急リバブルさんに査定を依頼したんです。そしたら、その担当者さんが驚くほど丁寧で、私のマンションの強みとか、今の市場動向をしっかり説明してくれたんですよ。正直、私も勉強になったなぁって思いました。査定額は私がだいたい予想していた7600万円くらいで、これには「おっ、なかなかいいかも！」って感心しました。
しばらく悩みながらも、担当者の熱心な対応や誠実さに心打たれて、その査定価格で専任媒介契約を結ぶことにしました。やっぱり、売ってもらう相手のことって大事だなって実感したんですよね。実際には、買主との売買契約、決済・引渡し、さらには確定申告とか、考えることがたくさんあったんですけど、担当者の方がすごくサポートしてくれたので、安心できました。
仕事の関係上、新しい勤務地に通いやすい場所に引っ越すことになったんですけど、それにより今のマンションを持ち続ける意味が薄れちゃったんですよね。最後にはこの決断が正しかったと心から思えて、良い取引ができたことに感謝しています。
43歳 会社役員 女性
世田谷区で築48年のマンション売却体験談
世田谷区にある築48年のマンションを売却しようかなって思ったのは、やっぱり引っ越し先が決まったからなんです。売らなきゃ引っ越せないから、かなり必死でした。最初は少し心配してたものの、査定の段階で4400万円って聞いて、けっこう驚きでしたね。予想より高めの金額が出て、ホッとしたのを覚えてます。
不動産屋さんの担当者さんがすごく親切で、販売開始から内覧対応までとにかくスムーズ。日程調整もバッチリで、相手によって柔軟に対応してくれました。これ、正直めちゃくちゃ助かった。売却活動って本当に大変で、スケジュールもきっちり立てなきゃだから、信頼できるパートナーがいると安心できますね。
購入希望者が出て嬉しかったんだけど、金額について納得いかない感じで…。結構悩みました。時間をかけて最適な売却希望額を維持しつつ、結局、地元の不動産会社の力もあって無事に売却できました。引っ越すためには売らないといけない状況だったから、めっちゃ助かりましたよ。
マンションの売却って予想以上に過程が複雑で、素人にはお任せするしかないって思ったのが実感。結局、全ては信頼できる相手に託すことの重要さを痛感しました。この体験を通じて、良い担当者さんに出会えたのは、ものすごく大きかったです。もし同じような状況の方がいたら、良いパートナーを見つけるのが一番の近道かもしれませんね。
39歳 会社役員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
