新宿区での売却を考えている方は、ぜひこれらの口コミを参考にしてみてくださいね。
マンションの売却は大きな決断なので、正確な査定金額を知ることが大切です。
経験者の声を通じて、査定の流れや金額の相場感をつかんでいきましょう。
新宿区の不動産市場の動向も気になるところです。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
新宿区・築15年前後(築13,14,15,16,17年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
160～ 33000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
1.46～ 388.24万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
新宿区・築15年前後(築13,14,15,16,17年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築15年の新宿区マンション売却体験！価格設定は重要
去年、私が所有していた新宿区のマンションを売却することにしたんですが、これがけっこう大変で。でも振り返ってみると、良い経験だったなって思います。築15年くらい経ってるマンションで、今後の生活資金のために売却を決意しました。まずは相場を調べ、一応の目安を持って不動産屋さんに相談に行きました。
最初に提示された査定額は、なんと約3,100万円！私の期待よりもちょっと高めだったので、正直びっくりしました。でも、担当の不動産屋さんが「周辺相場を見ても、もう少し高く設定しても内見希望者は期待できる」とアドバイスしてくれたので、なるほどねって納得しました。それで、エリアや周辺環境、そして部屋の特徴についてじっくりと話しをしました。不動産屋さん、いいアイデアを持っていて、こっちも安心しちゃいました。
ただ、やっぱり値段設定については難しかったですね。途中で、購入希望者から「売却金額が納得いかない」みたいな連絡が来たこともありました。そこで、不動産屋さんと相談しながら少しずつ価格を調整していきました。このプロセス、けっこう面倒だったけど、自分の希望をちゃんと言えるようになったのはよかったな。最終的には、3,000万円弱で売却することになりました。
この売却プロセス、不動産屋さんの助けが本当に大きかったです。最初は不安だったんですが、頼れる人がいると本当に心強いですよね。私もそう思いました。今住んでいる方々のためにも、良い人に引き継げたら嬉しいです。
41歳 女性 会社員
新宿区のマンション、適正価格で売却できました！
新宿区にある築17年のマンションを売却することになりました。これが、私にとって初めての売却体験だったので、正直どう進めていいのか不安いっぱいでした。まず最初に、夫と一緒にネットで相場を調べました。周辺のマンションの平均価格がだいたい3,900万円くらいで、私たちのマンションもそれくらいで売れるといいなと思っていました。
最初はよく分からなくて、一括査定サイトを使ってみました。複数の業者から見積もりが届いて驚いたのは、金額がバラバラだったことです。そこで、信頼できそうな不動産屋さんに絞って話を聞くことにしました。その担当者さんから「金融機関に同行してください」とも言われて、なんだか面倒に感じましたけど、後々の安心のためと思って同行することにしました。この対応で、しっかり手続きを進めようとしている様子がうかがえたので、ある意味安心材料になりました。
でもね、私たちはこのマンションが大好きで、手放すのは寂しいという気持ちもたくさんありました。でも、思い切って売却を決めたのは、生活拠点が完全に変わったからです。賃貸にする選択肢もあったけど、売却の方がこの先の生活を考えると現実的だなと感じました。
幸い、大手の不動産会社で売却をお願いすることにして、そこの方がすごく親切で細かいことまでサポートしてくれました。そのおかげで、最終的に3,900万円での売却が成立しました。感謝しかありませんね。これまでお世話になった賃貸の入居者さんも大切に住んでくれたので、心から感謝しています。振り返ると、相場を知る努力や信頼できる業者を選ぶこと、そして何より手放したくない思いを乗り越えて決断したことが、良い結果につながったのかもしれません。
53歳 女性 パート
新宿区のマンション査定体験談：地元の信頼できる不動産で安心でした
新宿区にある築14年のマンションを売却しようと思い、最初に地元の不動産会社に査定を依頼しました。担当者の方がすぐに訪問してくれて、物件全体の状態をしっかりチェックしてくれたんですよ。リフォーム履歴や周辺の成約事例なんかもじっくり見て丁寧で根拠のある査定をしてくれるのは、安心感がありましたね。けっこう重要ですよね、こういうとこ。
それで、私の場合、ちょっと気になってたのが「防音室」について。実は購入希望者の中に防音室をキーワードに探している方がどれくらいいるのか、メールで担当者に聞いてみたんです。そしたら、すぐにレスポンスが来て、お客さんのニーズを掴むための情報も共有してくれて、ホント信頼できるなって思いました。
地元密着の不動産って本当にフットワークが軽いんですよ。何かあったらすぐに訪問してくれるし、安心感は他にはないものがありますね。それに、近くに両親が住んでいるマンションもあって、周りの方からの評判も聞いていたので、自信を持ってお願いできました。
駅から近い物件って、やっぱり強いですね。築年数は経っているものの、購入時の金額と同じくらいで売却をお願いできたんです。景観もいいし、ベランダの広さもプラス要素になってたのかもしれません。売却価格は190万円でしたが、まずまずの結果に大満足です。
同じように自分の物件に自信を持って売りたい方には、こういう地元で評判のいい不動産にお願いするのがいいですね。親身になって相談に乗ってくれるし、査定の一つひとつが納得のいくものでした。
56歳 男性 パート
新宿区マンション売却のスムーズな体験談
突然ですが、みなさんはマンションの売却査定を受けたことあります？最近、私も築15年の新宿区のマンションを売却しようと動いたんですけど、思っていた以上に手続きがスムーズで驚いたんですよ。
まじめに、最初はどれくらいの金額で売れるのか全く想像がつかなくて、正直ちょっと不安でした。だけど、査定を受けたらなんと2300万円と結構いい感じの評価が出たんで、ちょっと安心したって感じです。
担当してくれた営業の方が本当に親切で、部屋の特徴や景観、ベランダの広さなどをちゃんと把握して、それを詳しく説明してくれました。それももちろんですが、周辺環境とか、住み心地まで整理してくれて、正直「おお、ここまでやるか！」って感心しちゃいました。特に、近隣相場的に売りやすいタイミングという話が説得力あって、最後の一押しになった感じです。
それにね、内見が入ったときも、日時の調整を丁寧にしてくれて、どんな人が来るのかの情報を事前に教えてくれたんです。これって地味に嬉しいポイントですよね。初めての売却だったけど、これなら安心して進められるなって思ったんです。
こんなにスムーズに進むなら、思い切って依頼してみてもいいかも、って思う方もいるかもしれません。私も、最初は不安だらけだったけど、あの営業さんの対応で安心感が持てました。結果、今は売却を決めて新しいスタートを切ろうと準備してます。
売却を検討中の方、意外といい経験になるかもしれませんよ。やっぱりプロの手にかかると違いますね。私と同じように不安な方、まずは相談だけでも受けてみるのをおすすめします！
59歳 男性 会社員
築16年のマンション売却体験談
先日、築16年の新宿区にあるマンションを売却することになって、正直なところ不安でしたね。特に価格の面で、「本当に適正な金額で売却できるのか？」って心配になるじゃないですか。私の場合もまったく同じでした。
まずはじめに、数社の不動産会社へ査定を依頼しました。内装もけっこう綺麗に保っていたし、新宿区という立地の良さからか、何社からも興味を持たれました。その中で、6300万円という提示を受け取った時は心底驚きました。この金額って現実的なの？と半信半疑だったので、不動産会社さんにしっかり説明してもらいました。
説明が熱心で、資料も分かりやすくて、なんか安心できたのが大きかったです。それに、実際に内覧に来た人たちへの丁寧な対応も助かりましたね。彼らがマンションの魅力をしっかり伝えてくれたおかげで、興味を示してくれる方も多かったようです。
そして最後には、約2週間でいくつもの買取提示を受けることができました。このスピーディさにはけっこう救われましたね。私も仕事の異動で急遽引っ越すことになったので、新しい勤務地への通勤がしやすい場所に住むことになり、元のマンションを持ち続けることに意味がなくなっていましたから。
振り返ると、マンション売却の決断は不安でいっぱいでしたが、良いサポートを受けてスムーズに売却活動が進んだことで、なんとか乗り切ることができました。もし、マンションの売却を考えている方がいるなら、早めに複数社に査定を依頼して、自分に合った不動産会社を見つけるのをお勧めしますよ！
27歳 会社役員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
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