住宅の売却を考えている方にとって、地域の相場や他の人たちの売却経験を知ることはとても大切です。
摂津市の住宅市場に興味がある方は、ぜひ参考にしてくださいね。
シンプルに情報をお届けすることで、皆さんの決断の助けになることを願っています。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
摂津市・築15年前後(築13,14,15,16,17年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2000～ 3800万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
17.39～ 42.22万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
摂津市・築15年前後(築13,14,15,16,17年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
摂津市での家売却チャレンジ：驚きの3000万円査定！
最近、離婚に伴い、私たちの家を売却しようと考えていました。築15年の我が家、果たしていくらで売れるのか気になってたんですよね。どんな手続きがいるのかとか、頭の中がいっぱいであたふたしちゃいました。周囲の助言もあって、最低でも3か所の不動産屋さんから見積もりを取ることにしました。
最初の不動産屋さんでは、スタッフの方がとてもフレンドリーで、細かい点まで親身に相談に乗ってくれました。彼らの提案は「3000万円での売却を目指しましょう！」って、もうびっくり。でも、正直言って、内心ちょっと不安もありました。他の不動産屋さんの話もちょっと気になるし。
次の不動産屋さんでは、名義が私の実親になっている土地のことについても触れられ、契約法について3つの選択肢があると説明されました。え、こんなにいろいろあるんだ？と感心しながらも、やっぱり契約内容は重要だなって再認識しましたね。最後の不動産屋さんでは、詳しい税金の話もあって、確定申告をすれば譲渡益が出ても税金はかからないとのことでした。この部分は重要ですから、皆さんにも気を付けていただきたい！
結局、3社ともに3000万円前後の査定額を提示してくれて、私もこれで一安心。こんなに高い評価をもらえるなんて思ってもみなかったから、より新たな一歩を踏み出す勇気が湧いてきました。
皆さんも家の売却を考えてるなら、ぜひ複数の見積もりをとって、じっくり考えてみてください。おかげで私は納得のいく決断ができて良かったです！
37歳 男性 パート
摂津市の築16年の家を2200万円で売却してみた
今年ついに決心して、15年住んできた摂津市の家を売ることになったんです。まず、査定依頼をいくつかの不動産会社にお願いしました。実は、家の築年数が16年にもなると、やっぱり少し不安になりますよね。でも、いざ査定に出してみると、予想以上に2200万円の価値がつけられていて、正直かなり驚きました。
しかしながら、売却のプロセスはけっこう複雑です。不動産会社から「譲渡所得3000万控除があるから、利益が出るわけじゃないですよ」というアドバイスを受けて、なんだか難しいなぁと感じました。でも、そういう細かい説明があると助かりますよね。手付け金もすぐにいただけたので、なんか売却が現実味を帯びてくる感じがしました。
その後は、リフォーム作業が数日後に始まる予定で、ちょっと慌ただしかったです。でも、売却後は物件の権利が買主さんに移ることになるので、その後どうなるかはもう私たちの関与するところではありません。不動産会社の方も「その後のトラブルは買主さんが解決します」と言ってくれて、安心できました。
ちなみに、売却して得たお金で新しい家を探すことになりました。実は、私たち夫婦は今丘の上の小さな建売をセカンドハウス代わりに買って生活しています。生活はギリギリですが、新しいステージに進むのって、やっぱりわくわくしますね。
自分の家を売却するって大きな決断ですし、不安もたくさんありますけど、それも一つの人生のステップだなぁと感じました。摂津市での売却体験が私にとっても良い思い出になりそうです。
57歳 男性 会社役員
築17年の家の売却体験：
実は最近、築17年の我が家を転勤のため売却することになりました。思っていたよりスムーズに進んで、最終的に2800万円で売れることになったんです！正直、自分でも驚きました。というのも親子リレーローンがあって、残り20年くらい返済が残ってるって状況だったんです。
初めての家の売却で、司法書士さんに依頼しなくてはならないのかとか、土地ってどうなんだろうとか、わからないことだらけでした。土地は正直いらないかなって考えたりもしました。でも、売却には支障がないと不動産屋さんから聞いてほっとしたのを覚えてます。
売却のプロセスで一番大事だと感じたのは、無駄な労力をかけないこと。私は仕事もあって忙しいので、そこがネックだったんです。そんな時、信頼できる不動産会社を見つけたことで心の負担がかなり軽くなりました。そういうプロのサポートがあったおかげで、無駄に手間取ることなく売却までこぎつけました。
今振り返ると、やっぱり事前にしっかり調べておくことも必要でした。売却前にネットで色々検索して、経験談とかかなり読みましたね。こういう事態に慣れていない私にとって、他の人がどういう状況でどうやって売却してるのかっていうのは、すごく参考になりました。皆さんも、もし同じような状況になったら、まずは情報収集から始めると良いと思います。
売却を決断する前は不安も多かったですけど、今となれば納得のいく結果になったと思ってます。他に似たような境遇の方にも、この体験が参考になればうれしいです。
44歳 男性 会社員
摂津市の家を売却してみたら、こんな値段に！
先日、築15年の家を売ろうと動き出しました。私の実親名義の土地に家を建てて、住宅ローンもなんとか完済したので、そろそろ売却かなと。摂津市ってどれくらいで売れるんだろうと、期待半分、不安半分で業者に相談しました。結局、最初に出された査定金額は2600万円。驚いた。意外と高く評価されて嬉しかったです。
でも、単純に話しやすく、高く買ってくれるところでいいと最初は思ってたけど、一度考え直しました。金額が高くなればなるほど、仲介手数料も上がるんですよね。そのあたりは全く疎かったので、業者に詳しく説明してもらいました。自分の場合、家の建物のぶんは私の名義で、土地は夫の名義。だから、手続きも少し複雑なんです。
それで、いろんな業者に声をかけてみたんです。なんか、人によって査定額も話しやすさも結構ばらつくもんですね。特にコミュニケーションが重要だと痛感しました。やっぱり、信頼できる業者さんに出会うのが一番。そこで、話しやすさと信頼感で「ここだ！」と思える一社に決めました。売却活動が始まって、内覧が数件あり、物件の魅力を感じてくれる人もいて安心しました。
私もそうでしたが、最初の一歩を踏み出すのってちょっと怖い。でも、動き始めると全貌が見えてくるので、悩まずに行動するのも大切ですね。家を売るって大事な決断だから、自分が納得できる業者との出会いが本当に大事だと感じました。最終的には、ご近所さんにも世話になって、受け取った金額にはとても満足してます。
58歳 女性 会社員
摂津市の家を売ったら…2800万円でびっくり！
自分たち夫婦の大切な家、もう築16年も経つんですけどね。最近この家を手放そうって話になって。最初は「この年数だと安くなっちゃうかな…」と半ばあきらめ気味でした。でも、思い切って査定してもらったら、まさかの2800万円！本当に驚きました。
査定額に大満足だったんですが、それ以上に知っておきたいことがいくつかありました。まず、売った後の手続きとか税金ですよね。確定申告はどうしても必要ですけど、今回は特に相続税もかからないって聞いて安心しました。しかも税金面での心配はほとんどなかったんです。
物件がレインズに登録されてたから、どこの不動産屋でも見られるってことも教えてもらいました。なるほど、ちょっと安心ですよね。でも、売却後に仲介から連絡きて、引っ越しの際に床にシミがついた話。これにはびっくり。一度は電話での事実確認で終わったんだけど、この部分をこっちで修理するのかどうか、今も気になってます。
全体的には、夫婦の名義のままでスムーズに事が進んで安心しました。でも、売却後も何か問題が起きないようにしっかり対応しなきゃって思いましたね。売りに出すことを考えてる皆さんも、こういう細かいことに気を付けたほうがいいですよ！
43歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
