築年数や地域の特性が査定にどんな影響を与えるのか、気になる方も多いことでしょう。
具体的な売却相場も含めて情報を提供しているので、家の売却をする際の参考にしてくださいね。
売却を成功させるためのヒントが見つかるかもしれません。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
松戸市・築25年前後(築23,24,25,26,27年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1100～ 6300万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
15.29～ 78.75万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
松戸市・築25年前後(築23,24,25,26,27年)でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
松戸市のマンション売却で感じたサポートの大切さ
マンションを売却するって、かなりの試練ですよね。築26年のマンションを売ることになったとき、正直「どうしよう？」って思いました。でもプロに相談するのが一番と思って、不動産会社に査定をお願いすることに。まず驚いたのが、約3,100万円という提示額でした。この価格が妥当なのか、全然わからなかったから、いろいろ質問したんです。
担当者さんがまめな人で、毎週のように進捗報告をしてくれるのがすごく安心でした。私も一緒になって調査し、周辺の相場を確認しても、「少し高めに設定しても大丈夫ですよ」と言ってくれたのが心強かったです。結局、活動中は何度もメールや電話でやり取りがあり、「やっぱり頼んで正解だったわ」ってしみじみ。
販売活動も思ったより順調で、内見希望者もけっこういましたね。担当者が丁寧に物件の魅力を説明してくれて、本当によかった。当初は不安だらけだったけど、やっぱりプロのサポートがあると全然違いますね。建て替えの資金も確保できて、新しいスタートを切る準備が整いました。
不動産の売却って、なかなか大変だけど、少しでも興味があるなら早めに動くのがおすすめです。プロにしっかりサポートしてもらうことで、すごくスムーズに進めることができました！
55歳 女性 会社役員
初めてのマンション売却体験
実は今年、築24年のマンションを売却しました。一区切りついたので、その経緯を皆さんにシェアしようと思います。
始めはどうしたらいいか全然分からず、まずは周辺の相場を調べることからスタート。私もネットで探したり、両親に相談して近くの不動産屋さんの評判を聞いたりしました。どうやら、近所の皆さんもその不動産屋さんにはお世話になっているみたいで、結構評判が良かったんです。
次にその不動産屋さんに行って、直接担当の方とお話しました。そこで自分なりに調べた相場を伝えたところ、その担当の方が非常に説得力のある説明をしてくれて、「これなら安心して任せられる」と思えました。知識の豊富さもさることながら、営業の方が知人の知人の知人ということで、少し親近感も感じてお願いすることにしました。
今回売却を決めた理由の一つは、新しい勤務地に通勤しやすい場所に引っ越すことになったからです。マンションと勤務地が離れてしまったこともあって、維持する意味が薄れてしまったんですよね。近くに両親もいて、必要な時には気軽に立ち寄れるのが良いなと思っていたのですが、通勤を考えるとちょっと厳しいかなと。
実際の売却活動については、担当の方が非常に分かりやすく説明してくれたのでスムーズに進みました。東急不動産にお願いしたのも大正解だったと思います。なんだかんだで、2500万円で売却が決まりました。
これから同じようにマンションを売ろうと思っている方には、まずは周りの評判を聞くこと、そして担当の方との相性を大切にすることをおすすめします。私の場合、思っていたよりもスムーズに進んで、正直驚いています。
40歳 会社員 女性
松戸市の築27年マンション、売却への第一歩
去年、急に仕事の異動が決まって、地元に戻ることになったんだ。これまで勤務地が東京だったこともあって、妻と一緒に東京近郊の中古マンションで暮らしてました。まず考えたのが、今住んでいるこの築27年のマンション、どうするかってこと。賃貸に出そうかとも思ったけど、結局どうするかが見えずじまい。売却を優先して動くことにしました。売った方が次の住まい探しに安心感を持てそうだったしね。
不動産会社に査定を依頼したら、金額はほぼ予想通りの2100万円。この辺りの環境がよくて通勤にも便利ってところがポイントだったみたいで、査定額にも納得。東急リバブルにも相談したら、担当者がすごく丁寧でね、マンションの強みをしっかり説明してくれたのは嬉しかった。市場動向とか、普段あまり意識しないことまで知識をシェアしてもらえると安心感が違うよね。特に、古さは気になったけど、周りの環境の良さがプラス要素になってたみたいです。
それにしても、まさかこんなにスムーズにことが進むなんて自分でも驚きです。住んでいたマンションがこれからも価値あるものとして評価されるっていうのは、なんだか嬉しいもんですね。私はそうやって安心材料を確認しながら、次のステップへと進めました。
なんだかんだで、生活における選択の幅が広がったことにはちょっと感動したし、勇気を出して売却に舵を切ってよかったなと心から思います。これから引っ越し先を探すのが、楽しみでもあります。
51歳 男性 派遣社員
予想以上のスピードでマンションを売却しました
三井のリハウスさんを選んで本当によかった！松戸市で築25年のマンションを売却することになったんですが、最初は「どうやって市場価格を計るのか？」と心配してました。相続で受け継いだ物件で、早く売りたかったんです。でも、3300万円って設定してみて心配でした。だからこそ、しっかりとしたプロに相談しようと思ったんです。
いくつかの不動産会社に問い合わせて、直接話も聞いたんですが、どうもピンとこなくて。やっぱり相性って大事ですよね。その中で、三井のリハウスさんはスタッフの方がとても丁寧で、細かい質問にも的確に答えてくれたので信頼感が持てました。特に、期限を決めて売りたいというこちらの要望にも快く応じてくれました。これも売却がスムーズに進んだ大きな要因だったと思います。
また、担当してくれた方はとにかくフットワークが軽く、地元の相場にも詳しく、売り時を的確にアドバイスしてくれたんです。友人からの口コミもあったんですが、「本当に地元を知り尽くしている」という彼女の言葉、その通りでした。
結果、無事にスムーズに売却が決定して、住み替えもスムーズに進めることができました。三井のリハウスさんのように、地元に詳しくて、丁寧な対応をしてくれるところを見つけるのって、ホント大切だと思います。もし、みなさんも売却を考えてるなら、足を運んでみる価値はあるかもしれませんよ。
46歳 会社員 女性
東急リバブルを選んだ理由と売却体験談
築27年の我が家を売ることになり、まずは売却査定の依頼をどうしようかと悩んでいました。築年数もあって、正直高く売れるとは思ってなかったんですけど、やっぱり少しでも良い条件を探りたいと思ったので、いくつかの不動産会社に連絡を取ることにしました。結果として、東急リバブルを選んだのはその信頼性の高さとこれまでの実績が魅力的だったからです。口コミや知人からの評判も良かったですし。
売却活動を進めるために、担当者さんが何度も足を運んでくれて、全部で5～7回ほど会ったかな。彼の誠実な姿勢と提案内容にけっこう感心しました。特に販売戦略がしっかりしていて、不動産情報サイトの掲載や広告のポスティングなど、多岐にわたって提案してくれました。
最終的には、いくつかの査定会社の中で競り合いがあり、50万円ほどの差が出たんです。最終的に、1週間後には一番高い1700万円を提示した会社にお願いしました。この金額は私の期待をはるかに超え、本当に驚きました。それに担当者さんにも感謝の気持ちでいっぱいでした。
売却活動って、初めはなんか不安がいっぱいでした。毎日気を揉んでいたんです。でも、信頼できる会社に担当してもらえて、しかも良い条件で契約できたことで今は心から満足しています。きっと他にも同じように悩んでいる人はいると思うけれど、勇気を持って一度動き出すことで、物事が動くこともあるんですね。
35歳 女性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
